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“不!”
陈默看着梅运缓缓摇了摇头。
“不是预算多了,而是预算太少了。”
“我要建造的小区,怎么可能是中端呢,而是一定要是高端才行。7个亿的资金太少了,根本不足打造一个高端的楼盘出来。”
那么点预算,怎么能将他的系统资金一举消耗光呢。
“不知道,陈总的预算是多少?”
梅运听完陈总的话语,好奇的开口问道。
“17个亿。”
陈默轻轻开口。
“17个亿。”
梅运闻言忍不住惊呼出声,从7个亿直接上升到17个亿,这么高的跨度,属实是他没有想到的。
不过很快就反应过来,抬头看向陈总。
“陈总,就算是打造高端小区的话,也是用不到17个亿的资金的。”
建造高端小区的预算,他之前也大概预估了一下,按照目前那些大开发商的建造标准,10个亿的资金就已经足够了。
“不,我说的高端和你说的高端是不一样的,我要高端中的精品。与你说的那些普遍的高端是不一样的。”
“我要打造一个独一无二的小区,其中建建造的材料就不需要多说了,一定都给我用高端的建造材料,不需要任何的偷工减料的存在。”
“在这个小区建设中,我要的不是省钱,而是安全和质量。地基越牢固越好,建造时的钢筋,水泥,还有砖石,都给我用强度最高的。”
陈默手指轻轻敲击,将自己的打算详细的讲述了一遍。
这些事情,他在之前就已经想好了。
梅运听到陈总的讲述,微微点了点头,不过目光还是微微带着一丝疑惑。
“陈总,如果只是这些要求的话,可能还是用不到17亿的资金的。”
“我还没有讲完。”
陈默淡淡扫了一眼,打断自己说话的梅运。
梅运见状也赶忙闭嘴,保持安静。
“刚刚上面的那些只是对建筑质量的要求,也是最基本的要求,接下来的才是重点。”
“那就是小区的布局,如今这处烂尾楼一共预计了10栋楼,我觉得是有些太过密集了,这样吧,新的楼盘建设,就改为八栋楼,这样楼与楼的间距就大了很多,一些底层的采光问题也可以解决。”
“而且多余出来那些地方,就可以建造其它的设施,例如:居民社区,社区里面提供一些娱乐设施,健身器材,篮球场地,羽毛球场地,儿童乐园,游泳池......等。”
“这样吧,建造一栋社区楼,到时候将所有的娱乐场所都投放到这栋社区楼里就好了。”
“还有就是小区的绿化,一定要保证绿化率在百分之70以上才行。而且这个绿化也不是弄一点草坪树木就好了,需要去找一专业的园林绿化设计师,让设计师进行专业的设计才行。”
陈默缓缓开口,10栋楼改为8栋楼,也是他担心以后他建造的这座楼盘大火,而做出的一个未雨绸缪。
虽然说大火的可能性不大,毕竟按照他的要求去建造后,以后出售的房价肯定是非常高的,一个没有被开发的地区,再加上高额的房价。
而小区的绿化还有建造的质量,肯定是不能去宣传的。
这就从根源上让那些社会上的那些基层员工买不起这里房子,而有钱人,在不知道这栋楼的建造质量的情况下,也是不会想着,在这里购买一套房子的。
但不怕一万就怕万一。
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