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第215章 准备去琼岛捡漏（第1页）

第二天一早，李道远一家三口，就去了约定的地方。今天上午，严明会带着一建的领导，过来签购房合同。买居家的房子，特别这次是李道远出资的，所以一家人都很配合他。

到了地方，等了十来分钟，终于严明带着人出现了。因为房子的情况大家都很清楚，所以也就省去了各种磨嘴皮的时间。简单寒暄了下，也就签署合同。

然后作为户主的李道远就带着一建的领导，去办理转账和房产过户手续。老妈自然也是一路随行，现在这里只剩下还在喝茶的李舜和严明了。

李舜也是纳闷，记得前世严明就是今年承包了华阳建筑。可这一世，今年都要过去一半了，还没有听到任何的风声。只是这个话也不太好问，李舜也只能侧面打听起严明今年的规划。

听完李舜更是纳闷，严明从头到尾，都没有提及自己要承包华阳建筑。难道是自己记错了？

李舜一下子脸色不太好了，先是爷爷的事，现在是华阳建筑的事。好像都跟原来的历史轨迹不同。

如果是这样，那么自己依仗的前世记忆也就彻底破功。自己又该何去何从？正在琢磨着自己的路该何去何从，边上严明的手机响了。

电话一接起来，对面立马传来一阵气急败坏的声音。声音很大，连坐在边上的李舜都能隐约听到一言半语。李舜也没细听，只听到什么崩盘，跑路的话。

一开始李舜也没在意，只是见严明的脸色越来越沉重，也知道肯定出大事了。随着严明简短的好的，我知道，是的等这些简短的话语后，也关闭了电话。

随即就听见严明一声沉重的长叹。李舜见此，也就询问了下出什么事了。严明估计此刻的心情也不太美好。

只是简单的说了下：“上面老板发话要打压房地产了，所以一建在琼省，砸下去的钱就难收回来了，说不定就要打水漂了。

刚才一建老总关照我，准备把华阳建筑从一建剥离出来。以后一建将不承担华阳的工资和项目资金。所以现在华阳今后的路在哪里，谁都不知道了。”

一说大老板镇压房地产，李舜就知道说的是朱老总整治琼省房地产的事了，也就是着名的16条。

面对琼省房地产的乱象，朱老总发表讲话，宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。

国务院也出台国16条。控制信贷、提高利率、回收违章拆借等措施，针对琼省房地产出招。

这下子，银根全面紧缩。一路高歌猛进的，琼省房地产热顿时被釜底抽薪，200多亿资金一夜之间从那里撤离。

这个还不是最触目惊心的。最后结局是出现了600多栋烂尾楼、800亿元积压资金、和银行坏账300亿。这下“天涯、海角、烂尾楼”成为当时琼省的三大景观。

这时的李舜也偷偷松了一口气。历史的惯性还在，接下来他也就猜到了华阳建筑的发展轨迹。总公司没钱了，想剥离不良资产。这下华阳建筑成了没妈的孩子。

几方商议后，最后肯定是严明承包了华阳公司，然后鲸吞了一建。想到这，李舜都有点羡慕起严明了。人家是跟着财富后面追，他是财富推着他往前面跑。

要知道，明年经过分税制改革的洗礼后，将成为我国地产红利元年。很多地产公司，也是这个时候开始发展起来的。

严明等于一接手华阳就能享受到房地产业的利好。可以说是这个时代，造就了像严明这样有准备的人。

现在这条船还能上，至少以后公司在严明手上，还是能确保足够的利润。李舜也就轻笑着开口：”严总，剥离华阳可是好事。这样也不会被总公司拖累，自己努力发展就行了。

以后十几年将是房地产发展的黄金时期，趁这个机会，你干嘛不承包下来，自己单干。这样也算是肥水不流外人田了。”

严明一听苦笑起来：“我也想啊，只是我手头，哪里有这么多的承包款和启动资金？华阳可是有多张嘴等着吃饭。这个单位没有上级单位的支持，就是个烫手山芋。”

一听严明的牢骚，李舜不禁笑了起来。严明现在还是格局太小。

索性也就直接说明：“那个严老板，需不需要我给你找个港岛的投资商？放心，这些港资不会干涉经营，就是纯粹的投资。”

本来还是萎靡不振的严明，一下子就元气满满。带着点渴望，激动的语气问道：“小李，这个事靠谱不？港岛人，真的不会干涉正常经营嘛？”

“不会的，人家港岛人就是做个天使投资。好了，我还让港岛公司的人联系你的。具体你有什么要求，你跟港方谈就是了。”看着踌躇不决的严明，李舜只能无奈解释。

现在琼岛那边房地产市场，已经彻底崩盘了。李舜也有点坐不住了，对于别人来说，是割肉离场的保命时间。但对自己来说，这个就是低价吸筹的绝佳机会。

趁着大量资金出逃离场，当地政府心灰意冷的时机，倒是可以逆向入场。用白菜价，拿下琼海几处周边风景绝佳的地块。

等几年以后，真正的琼海发展风口来临，不管是自己开发，还是转卖都是不错的投资。当然，现在派人过去，只是提前观察。

琼海房地产，还没有烂到根。李舜估计至少还要一年时间。到时被套牢的那些人才会彻底绝望。为了解套才会不顾一切。那时候就到了李舜收割的时候。

想到这里，李舜也觉得再坐在这里，也没有什么意义。和严明打了招呼后，也就离开了。一出门，李舜就联系了梁淑怡。

梁淑怡最近，可是吵着闹着要求添人了。没办法李舜总是想一出，是一出的。老板一句话，下面人跑断腿。公司现在的状况就是女人当男人用，男人当牲口用。

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