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第98章 一点就通六千六百字大章（第4页）

他私人的数码相机，估计里面没藏着什么见不得人的照片，神色坦然站在那，继续告诉说：

“一整块平地，以前是农田，周围有个农庄早已迁走，只等挖掘队的人入场把老房子拆掉，安置房建在那块地的两公里以外，那些被拆迁的人运气好，算是赚大了。

不需要考虑拆迁的事，能省下不少功夫，而且应该没多少开发商盯着那边，我查过资料，今年土拍并不顺利，成交量不到百分之五十，估计可以按照底价拿下来。”

翻到最后看了看，真的就只是一块平地而已，田里种的麦子，六月份才刚收割完，往远处看有几栋正在建造的写字楼。

范连城在桌面上建了个文件夹，将关于那块地的几张照片拷贝进去，顺手改掉文件夹名字。

追问说：“有没有了解一下具体情况，我记得资料上规划里是建造三十五栋楼，总共能容纳两千八百多户对吧？这块地应该大了点，公司全部人数才多少，而且还有六千多人不在总部办公，光靠内部消化有些吃力，方案不太好通过。”

“对，能建造两千八百多套房子，算是规模比较大的楼盘了。”

老冯对那边挺满意，关键是周围有学校，属于比较不错的那种公办学校，建造出来后价格肯定比市区低，意味着买下后还贷压力也小，综合起来看属于很不错的那一类了，上班开车差不多半小时就能到，那方向还很少堵车。

因此乐意多说些好话，旁敲侧击着来句：“价格稍微低点，只要总部这边有三分之一的员工愿意掏钱买，整个楼盘的去化率就已经有一半，剩下的一半可以拿出来卖，也可以让分公司那些人过来买，假如觉得有赚头，掏钱肯定一个比一个积极。

更何况，又不是一天两天就能开发完，我们公司也在不断招人，说不定哪天规模壮大起来，到时候内部就能全部消化掉了。”

范连城并不认为总部这边能有三分之一的人掏钱买房子，为了照顾股东们的利益，顺利通过这个项目，定价可以比市面上稍微低一些，但肯定不能太低，那样说不过去。

考虑到市区的房子价格过高，逼着很多人往二环边上、三环内买房子，在他看来即使内部无法消化，也能放到市面上出售。

因此。

虽然觉得这个楼盘有点大，可是还没大到让范连城觉得无法接受的程度。

拉开办公桌抽屉，将最上面那份文件拿出递给老冯，告诉说：“这是我请秘书帮忙拟定的福利条款，你先看看怎么样。”

老冯迅速翻看着，只见上面写道：

为满足员工自住及投资需求，完善员工福利保障体系，使员工安居乐业，与公司共同发展，经公司高层研究制定本内部员工购房优惠政策。

“?一、本次购房优惠政策遵循以下原则：

1、员工自愿的原则。

2、仅限龙城集团及员工亲属，每位员工限购两套房源。

3、针对房源：适用于xx项目所有精装修户型。

二、购房优惠措施：

1、本公司员工购房，可在营销中心正常优惠的基础上额外享受10%的优惠，可与案场其它优惠累加使用。

2、根据我公司员工的工作年限可在以上优惠基础上享受以下优惠。

自龙城集团员工入职日起算，工作满一年可享受1%的优惠，满两年可享受2%的优惠，以此类推，最高叠加至10%。

3、根据员工在公司的职务，可在以上优惠基础上享受以下优惠：公司中p5级员工及以上，可在以上所有优惠基础上额外享受1%的优惠，可与现场其它优惠累加使用。

所有享受此优惠政策的员工须严格按照公司规定，两周内付清房款或购房首付款并签订《商品房买卖合同》，否则视为放弃此购房优惠政策。”

真的还很简单，就只是个大概章程而已，连项目名字都没确定下来。

想来公司内部通过这个项目，就必须先做好方案，所以才这么早就开始着手准备。

今年三月份开始，龙城集团已经在职位基础上划分出不同的员工等级，近几年比较流行这种管理模式。

以前老冯是p4，?来到范连城身边后刚好成了p5级员工。

而且工作很多年，到时能享受到差不多百分之七的购房优惠，一个点差不多就等于一万块，已经不少了。

眼睛放光盘算完，和在市面上购买相比，能便宜十多万！

顿时喜笑颜开告诉说：“这个好，这个好啊！估计其他员工们都能乐疯了，想买房子，果然还是应该来地产公司上班......”

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