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第170章 过户（第1页）

给那个中介负责人打了一个电话，问询了相关事宜，他明确告诉闫朋云现在个人是可以自己用户的，只要把相关的材料准备好行了。

如果不想麻烦，他们收取一点点的服务费也能帮他们处理好。

于是闫朋云带着张一帆直接去服务大厅，集中办公了，这里面非常方便。

来到房管局的窗口，说要过户，打网签合同，拿到号，填表，填写买卖房信息，工作人员会告诉你填哪些发起网签合同。

网签合同鉴完，打开支付宝搜索XX不动产登记，业务办理，我要过户，一户户的填写，填完收到短信找前台，再次取号，等着缴费和拿新证。

需要携带的材料包括卖房者的身份证，户口本；买房的身份证，户口本，结婚证（未婚的不需要）。

只需要税费和80块钱的房产证工本费，当场拿新证。（大致过程就是这样，个别地方会略有出入）

由于是两套住房面积均大于140平，且年限超过了5年，所以张一帆需分别缴纳1.5%和2%的契税（还有印花费，土地出让金，个人所得税等一系列的税收）。

这点钱对张一帆来说，就是毛毛雨了，不过税的名目是这不少。

不过双方都没带户口本，于是又都回家拿户口本了，闫朋云铁了心要把这件事办成，以免夜长梦多。

张一帆的户口本因为高考报名都是自己带着的，就连大暴雨都没能把它怎么滴了。

终于在房交所下班之前，把所有的手续走完了。

看着手上的三个大红本本，不动产权证书，虽然是配合闫朋云演戏的，但是心里还是有一点自豪感，多少人为了这个本本，一辈子做牛做马。

而自己轻易就得到了，那点虚荣心还是非常容易满足的。

“好了！房东，咱们找个打印店，打个房租租赁合同，以后你就是我们的房东了。”闫朋云笑着说道。

虽然张一帆觉得是演戏，但是能明显感觉闫朋云的情绪不是多高，仿佛在跟过去做割舍一般。

张一帆稍微一想就明白了，以前虽然有欠账，房子是属于自己的，现在账是没了，但是房子也没了。

这一切都跟自己没有关系了，那里承担着自己这么多年的感情，纵有不舍，也是无可奈何了，人家让自己搬，自己就得搬，没有一点商量的余地。

“云姐，不要这么说，等这段时间风头过去了，你把房子再转过去就行了，我现在不结婚，也不在家住，要房子也是空着，所以你不要有心理负担。

这房子还是你的房子，我是替你保管的，都是权宜之计，咱们不是说好了嘛？”

“老弟！你这一天天的净是让我感动了，我真庆幸那天晚上遇到你了！”

甭管张一帆最后怎么做，最起码这个态度还是不错的，为她们着想的态度。闫朋云遇到了巨大的经济危机，现在是无能为力。

“云姐，说干啥！时间也不早了，我就不陪你们了，我还要去钓鱼呢！这证书你帮我拿着吧，至于租赁合同，你随便找个模版打印一下就行了。”

把不动产权证书让闫朋云保管，就是为了让她安心，房子都卖了，租房什么的不是更简单嘛？

现在都是这个时候了，还有什么事情是比钓鱼更重要的，那就没了。

“老弟，你这？”

“放心吧！云姐你信得过我，我也信得过你，凡凡，再见！”

“锅锅，你是去钓鱼嘛？能带着我嘛？”闫不凡听见他说钓鱼就不想回家了。

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