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“千米……”
吴贤院士扶了一下眼镜,沉默了一会才说道:“单从工程技术的角度来看,建造千米大厦是完全没问题的。”
“但造价……恕我直言,虽然万象盈利状况非常出色,但建造这样一栋大厦,确实是有些不切实际了。”
林寒说道:“据我所知,目前的世界最高建筑,高达八百多米的哈利法塔,耗时五年,造价不过才15亿美元左右。”
“五年支出15亿美元,似乎也并不是什么难以承受的代价。”
吴院士摆了摆手:“不一样的。”
“首先迪拜的这座地标是‘塔’,既然是塔,总面积就相对小很多,建筑除了看高度,也是要看总面积的。”
“另外,对于超高层建筑而言,风力才是增加高度的最大限制,塔的结构更利于抵抗风荷载,又能节省一些。”
吴院士顿了顿,接着说道:“而且迪拜远离地震带,地震设防烈度只有六度。”
“相比之下,我国首都的地震设防烈度有八度,沪上为七度,川省部分地区为九度……”
“云州市邻近郯庐地震带,而郯庐地震带自大约三十年前起,就被国家地震局列为重点监视区,设防烈度保底也得七度。”
林寒听了,脸上不由一阵变化:“那您估计,在云州市建造一栋千米高的摩天大厦,大概需要多少成本?”
吴贤院士沉吟片刻:“沪上的中心大厦,总高度632米,结构高度580米,总造价是148亿……粗略看一下,你打算建千米大厦,两三百亿只是保守估计。”
保守估计两三百亿……
林寒闻言不由眉头微皱,陷入沉思。
收拾掉全国大约三分之一的入侵物种,这一波大概能赚到三十亿元以上,算上之前的种种积累,他咬一咬牙,五十亿还是能砸出来的。
但这两三百亿,确实不是一时半会能够拿出来的。更何况,即便有这个钱,他也不可能全砸到建摩天大楼上面。
吴院士这时笑了笑:“我个人不建议万象现在就建这样一栋千米大厦,否则你们在接下来的至少五年内,将持续投入两三百亿元,平均每年50亿以上。”
“万一中间资金断裂,搞不好又是另一个巨人大厦……虽说巨人大厦计划的破产,存在一些政府方面的原因,但小林同志,我觉得你还是谨慎一些为好。”
二十多年前,史钰柱投资建设巨人大厦,总投入12亿。
但由于种种原因,在建设过程中资金断裂,已经投入3亿的巨人大厦,被迫成为烂尾楼。
当时的巨富史钰柱,也因此一夜之间负债无数,成为“华夏首负”。
当然,这位不屈的“首负”后来又凭借营销“脑绿金”等保健品,卷土重来,不光还清了所有欠款,而且还再次成为一代巨富。
吴院士接着说道:“云州毕竟是三线城市,其实只要建一个两百米的摩天大楼,就已经绰绰有余了。”
“央视的总部大楼也不过两百多米,如果选择塔式建筑结构,不光稳定性可以大大提高,建设成本也可以节省不少。”
看来暂时也只能这样了。
毕竟千米大厦,那么雄伟的世界级建筑,即便建起来了,在云州市能不能充分利用还要两说。
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