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第523章滨湖香榭（第2页）

这地方已经是三环外了。

三环在99年这会儿也就是东边这边发展的比较好，主要得益于机场，使馆区还有国贸，从东北角到东南角拉成一线。

相对来说南边和西边就荒凉多了，还属于城郊结合部，而东半边这里已经是城市。

周边配看着还可以，饭店娱乐都有，门脸都是这个年代独有的模样。

其实也就是顺着机场路出来这一片儿，往西南方向断断续续的连到使馆区，北边东边过去还是大片的菜田荒地。连郊区都算不上，是郊县。

从城区出来往外按城市化程度以及经济来划分，主城区，副城区，城乡，城郊，郊区，郊县，远郊。

城市的发展过程其实也就是主副城区向远郊扩散侵占的过程。

不过因为这个方向是机场，随着机场路的通车，这边就闹起来。

外国人在其中起了不小的作用，这里紧挨着使馆区，一些小国的使馆就落到了这边，连带着把一些商业带了过来，比如高级购物，酒吧饭店宾馆这些。

燕沙购物就在边上，西餐厅和酒吧是标配。

从机场路进口一直到机场周边，就是京城的所谓中央别墅区了，后来成为京城高档住宅的标杆地块，也是著名的b商务办公区。

不过这会儿还没发展起来。

进到院子里面迎面就是一座欧式的亭子，路向两边分过去，满眼都是绿意盎然的垂柳，景致相当不错。

那个售楼员小快步跑过来，脸上笑的像开了朵花一样。

赵燕拉开车门“麻烦你了啊小李，这么晚才过来，耽误你下班了。”

“没事儿，我们就是给您们服务的嘛。”小李上车，指挥着商务车开向售楼部。

京城九月要到晚上六点多才会黑天，这会儿还是阳光一片大好，虽然已经有了些暮意但不影响视线，反而落给风景增添了一丝别样的美。

“这边有个湖，水面大的，树也多，感觉特别好。”赵燕给张彦明普及知识点。

“我们滨湖香榭的名字就是这么来的，湖面有近四十亩，是原生态水源地，风景特别美好，而且这里远离市中心的喧嚣，交通便利购物方便，是居住的好地方。”

小李见缝插针，来了一段广告。

这会儿不管是开发商还是老百姓都还没有地产增值的概念，要不然估计还要加一句升值潜力巨大。

这会儿距离炒房时代还远，买房子还是要拿来住的。

售楼部就是占用了小区里的一栋三层别墅，典型的巴洛克风格，里面灯火辉煌的，看上去人还不少。

孙红叶挽着张彦明的手四下打量“感觉还可以哦。”

“小区北面临屋就是湖面，整个湖面以及湖边的土地都是属于小区的，南面的湖要小些，属于小区和地方共有，隔湖就是阿米丽卡脚盆高卢马来阿三几国大使馆。

整个小区四周交通便利发达，商业娱乐各方面条件非常优越，环境，安全各方面完全不需要耽心。”

小李带着几个人进到售楼部往沙盘走，嘴上开始介绍。

售楼部装修的极其豪华，接近两百个平方大欧式大灯散发着金色的灯光。

中央是沙盘，户型模型，边上延着墙壁排着一组一组的沙发，售楼人员有十多个人。

这会儿正有几伙人在洽谈区与售楼员交谈，张彦明扫了一眼，有三四伙人，都是几个人一起过来的。

看了看沙盘，都是独栋或者双拼，但建的比较密集。这会儿也没有强制的密度要求，都是开发商随意安排。

“这些，都是建好了的？”张彦明指了一下问小李。

“这边是已经交付的了，这边是在建，大概在明年秋天交付，这边明年夏天开建。”

“已经交付的还有吗？要临湖的。”

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