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第462章 包租公（第2页）

杨辰摇头道：“你想多了，我并不是想要进入房地产，只是我旗下公司，需要有一家建设公司参与各项建设。

正所谓，肥水不流外人田，我只要建设公司百分之三十的股份，公司一切由你做主，我并不会插手掺和。”

杨辰可是清楚，后世房地产公司，做的越大，贷款越多，房地产固然很赚钱，但是压力竞争也大，一旦那天政策风向不对，全军覆没的危险太大。

日本的房地产泡沫是怎么来的，多少房地产商在泡沫中倾家荡产，后世在杨辰重生前，内陆才刚刚对房地产进行调控。

虽然到那时，还有几十年时间，中间可以操作的东西还很多，但是房地产行业太敏感了，想想后世李超人卖楼，他每卖出一栋大楼，媒体就大肆报道一次他跑路。

随着一次次报道，他的名声一次次下降，曾经大家引以为傲的李首富，最后留给大家的只有反感。

赚了钱，却赔了名声，划不来。

作为重生者，他赚钱的路子多的是，没必要在房地产这根上下都紧绷的弦上跳跃。

老老实实作实业，当实业做大到一定程度，不需要你到处找关系，示好政府，只要你产的出东西，受大家欢迎，任何一个地方政府都会大力支持保护。

看看后世那些实业大佬，他们再如何蹦哒，都没人找他们的茬，可房地产大佬，你让他们出来跳跃一下试试。

风头过后，跳跃的人，基本上全都得凉凉，房地产赚钱归赚钱，但房地产大佬却不能随便露面，俗称见光死。

后世房地产跳的最活跃的，莫过于王首富，可就是那样，他在撒欢的露脸之后，也栽了跟头，从首富被人戏调成首负。

要知道王首富早在很多年就已经不玩单纯的房地产了，买地建房卖房的事情，人家早就不干了，人家建万达广场，成为了内陆最大的包租公，分分钟几百万上下，所以他才能跳的那么欢。

可就是那样，依旧被人抓住着辫子。

一个负债，就足够让所有房地产公司喝一壶的，要他们跟企鹅马，支付马那样天天卖鸡汤，是不可能的。

他们每天躲着媒体还来不及，完全不可能学王首富那样，在媒体面前可劲的刷脸。

王首富还能卖产业把大部分负债还上，继续窝在富豪榜上爬楼梯，其他房地产大佬们要是敢学王首富那样给全国人民定个小目标，下场绝对很惨烈。

任何一家房地产公司，最后都逃不脱给银行打工的命运。

李超人之所以能成为华人首富，并非是他房子建的多，卖的多，单纯的卖房子，他坐不上华人首富的位置。

他是在依靠房地产赚钱，垄断了很多其他产业，才一举蝉联了多届的华人首富。

房地产并不是他最赚钱的行业，但是他依旧被人冠上房地产的头衔。

有些东西，一旦碰了，就洗不掉，脱不掉，所以杨辰不想去碰那玩意。

他宁愿抄底，低价购楼，屯起来出租房子，被人叫做包租公，也不愿意去盖房子。

包租公好啊，是个人都羡慕，每天坐地收租，什么都不用做，财源滚滚来。

而且，最重要的是，包租公不怕什么股灾，房地产泡沫啥的，任凭外面风吹雨打，都动摇不了包租公收房租。

包租公一辈子只需要做好吃喝拉撒睡，以及收房租就行了，没事带着老婆孩子出去旅旅游。

妈蛋，想想就羡慕嫉妒恨。

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