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第44章 位置不错那就买了吧44（第1页）

“啊？位置”王晓燕一下有点呆，本能的回复到：“这个位置当然好啊，这里人流旺，是有名的商业中心位置，周边小区也多”<p>

“那你觉得我们把烘焙店开在这里怎么样？”池清继续问。<p>

“啊？”王晓燕更呆了，“这里，这里租金好贵啊，而且这周边我看过没有空的对外出租的铺子了”。<p>

“这家咖啡店就不错嘛”，池清一笑，往东面走去。<p>

“清清，你什么意思啊，你认识咖啡店铺的房东吗？”<p>

“现在不认识，应该马上就能认识了”。池清整的王晓燕更是云里雾里。<p>

就这样，王晓燕带着苗苗，跟着池清来到了商业中心一楼的租售大厅。<p>

池清一进门就看到自己的前同事-张静媛。<p>

“池姐，你来逛街呀”，张静媛热情的打招呼，她之前在池清刚离职的公司做过销售，跟池清关系一直不错，现在在这家商业中心卖商铺。<p>

也是因为她的微信朋友圈广告，池清才知道这家商业中心最近开始出售商铺，此前租出去的铺子都是为了提高销售卖价，提前运营起来的。<p>

这也是为什么池清今天约王晓燕到这里来谈方案的原因。<p>

嘿嘿，所以池清今天又找到花钱的方式了-买铺子。<p>

“静媛，我看你朋友圈发的，你们这铺子开始卖啦，我想看看”，池清说道。<p>

对于池清换了保时捷的事，张静媛早就从别人的嘴里知道了，现在一听池清要看铺子，那马上热情四射。<p>

“对啊池姐，我们这刚开售，所以现在房源还很充足”。<p>

“我刚经过那个77咖啡店，位置不错，那个铺子还有吗”池清不着痕迹的问道。<p>“有啊，那一片因为位置好，单价贵，所以能买的客户少，那一排几套都还在呢”。<p>

张静媛说道，“不过池姐，我跟你说”。<p>

张静媛压低声音到：“77咖啡店那家我就不建议你买了”。<p>

“这是为什么”池清诧异了。<p>

“那家店是我们工程总的妹妹开的，其他店都是正式跟公司签了租约合同，所以你一买直接就能当房东收租金”<p>

张静媛看了眼四周，继续压低声音说：“咖啡店那家，没有签租约呢，说白了就是在免费用，装修都是工程总让乙方给免费做的，你要是买了那个铺子还要重新跟她签合同，麻烦”。<p>

嗨哟喂，池清心里乐了，这不是瞌睡了送枕头吗！！本来还想着，这次装x可能要赔钱，毕竟咖啡店如果签了合约，自己把他们撵走那肯定是要给违约金，想想就恶心，但是现在吗，哼哼~~<p>

“没事静媛，我就喜欢那个位置，你就说那个铺子卖不卖吧，卖我就买。”池清面上仍是一派淡定。<p>

“卖，这个肯定是要卖的”张静媛说道：“那需要我找工程总帮你跟咖啡店谈租金吗”。<p>

“不用，等我自己谈就行”池清简直恨不得马上给钱，然后把合同甩咖啡店老板娘脸上。<p>

“那池姐，你等等，我给你算算价格”。<p>

张静媛麻溜的拿出价格表，霹雳吧啦一通算，“这一排铺子单价高，3.3w一平，咖啡店面积70平米，一共是231w”。<p>

张静媛很快报价，“行，你给我把这一排5个铺面都算算吧”池清一听价格，嘿，好像可以包圆。<p>

张静媛这下有点惊呆了，虽然从前同事口中知道，貌似池清不知为啥发达了，但是这发达的有点夸张吧。<p>

虽然这么想着，但张静媛手上可一点没含糊，很快算完：“池姐，5间铺子单价3w-3.3w不等，面积都差不多大，加起来一共1042w，我们有促销政策，购买金额超过1000w返送2%购物卡，也就是20.82w”。<p>

池清一听，嗨哟，还有这好事，自己手上今天有984w，这样还差58w，于是说道：“这样，今天这4套我先付全款，最后这套我今天先付部分，剩下的58w我明天补齐”，当然，全款那4套必须包括咖啡店！

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