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这就形成了矛盾,这些人花了钱买了房子,但是没有该村村民集体户口,所以他们房屋的产权,并不受到了法律保护。
换句话说,他们买到的房子就是俗称的小产权房,有该村集体户的村民,在拆迁的时候肯定会获得补偿款,但是这些人被拆迁有补偿款,只不过补偿款却是跟那些村民相差甚远。
其实按规定,这些补偿款也没有!
于是这些人联合起来,拒绝拆迁,并且提出要跟村民一样的补偿。
拆迁公司要保证拆迁进度,而这块地的开发者急于进场,而作为政府并没有考虑这些,只是按照政策办事,于是四者之间就产生了矛盾。
我们拆迁办指挥部把这个事情作为头等大事,将所有的拆迁组派遣出去,主要就是针对这所楼的居民,讲政策,想尽量将矛盾化解。
可是这些居民提出的条件市政府绝对不可能接受,首先他们要回迁,这一点开发商就不会同意。
其次他们要将自己的小产权房,通过这次拆迁转变为正规的大产权房,这一点市政府不会通过,
还有他们说要给拆迁补偿,提出每个人补偿三万元装修损失费,这一点我们也不可能答应。
再有他们不搬出去,拆迁公司就不可能按照计划完成进度,而且因为这三栋楼,原本开始打算签约的人,开始采取观望态度。
如果答应了这三栋楼居民的条件,势必要加大拆迁成本,同样别人也会有样学样,到时候拆迁工作无形中会增加更多的困难。
这三栋楼居民成立了维权委员会,而且在每栋楼都打出横幅,说要誓死保护自己合法权益。
按道理说,这个事情应该找原来的开发商,可是原来的开发商售完楼之后,早就撤消了售楼中心,就连房地产公司都注销了。
所以这个事情只能由市政府牵头出面解决,这事情怎么弄。开发这块地的人正是庞进财。
市里跟他商量,让他多拿出一些补偿款,在今后的税收政策上采取一定的优惠!
可是庞进财说自己现在还欠着银行一大笔贷款,如果这快地不能如期开发,他只能从市政府大楼跳下去。
后来庞进财说这三栋楼他来想办法,市里面巴不得他自己解决,干脆不管了。
庞进财第一件事情就是停水停电,当时正是夏天,而且我们这里一到夏天那可是真正的酷暑,七月和八月气温一直保持在三十五度左右。
而且还是那种又闷又热的桑拿天,所以家里没有空调根本呆不住!
这一手让大多数住户就受不了,停电还好说,大不了忍着,但是停水,总得做饭吧,就算不做饭,总得喝水吧!
于是维权委员会主动跟我们接触,说拆迁可以,但要跟那些村民赔偿金额一样,或者回迁同等面积的房子。
对于这个条件我当然赞成,立刻跟郑显道汇报,但是郑显道说市里下拨的拆迁款就那么多,这一笔支出绝不是小数目。
更何况开始已经给出不少五千元的奖励,所以钱这方面非常紧张,最后在我的争取下,说给与村民补偿款的一半。
至于回迁,庞进财根本不答应,因为三栋楼居民回迁,那他要盖同等的三栋楼,这样的赔本买卖当然不行。
维权委员会当然不乐意,就这样谈判中止了!
而庞进财直接调来十几台挖掘机,一夜之间,把小区周围的路全都挖断,将这三栋楼孤立起来,就像三座孤岛。
看着每天这些居民艰难的行走在坑坑洼洼中,从很远的地方打水回来,心里真的挺不是滋味。
说实话人心都是肉长,这三栋居民们用的有可能是毕生积蓄买了套房子,可转眼之间成为违章建筑,要被拆除,而且给出的补偿条件又很低,这任谁都接受不了。
我劝庞进财说,这块地方开发一个大型小区不成问题,大不了给他们盖三栋楼,就当做做好事!
庞进财笑着对我说,他光这块地已经花出了一个多亿,还不包括盖楼费用,如果一旦这个小区开发不成功,会有人为他做好事,将亏损的钱补齐吗?
恐怕第一个死的就是他!
接着庞进财说道,别看他此刻看起来挺风光,那是因为他有钱,如果有天他没有了钱,那就是一坨狗屎,一坨人见人厌的狗屎。
听到庞进财这么说,我默然了,轻轻叹口气……。
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