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金掌柜便哈哈大笑起来，没想到这才学过人的谢案首，居然是这么一副干净利落的性子，不像一般的读书人净说些酸话。

他也直接，将李老汉叫了过来，说：“老李呀，既然谢小郎君看上了，那说明他和这宅院铺子有缘，你也别舍不得了，快快卖给他们吧，你也好去你女儿家，去与你外孙外孙女共享天伦之乐。”

李老汉夫妇也是高兴地点头。

不过通州府规定，买卖房产都必须经牙人和官府的手，接下来他们还是得去牙行一趟。

金掌柜问：“谢小郎君你有熟识的牙人吗？”

想到那位朱先生，他带着他们逛了一整个上午，又将他们送回客栈，没有功劳也有苦劳，便点头说：“在府衙不远处牙行里，有一位朱先生，我们可以直接去找他。”

李老汉也跟着说：“巧了，我也将我家院子挂在朱先生那里的。”

既然有熟悉的人，剩下的事情金掌柜也不参与，向他们告辞，自己回去客栈。

剩下谢景行和谢定安带同李老汉夫妇一起去了牙行。

趁着天色还早，谢景行几人加快脚步到了牙行里。

一进门，正撞上朱先生在柜台后面喝茶，抬眼见着他们一同进来，连忙放下茶杯迎上来，“谢小郎君，李老先生，你们怎么一同上门了？”

谢景行道：“也是巧合，我们刚好看上了李老先生家里的房子和铺子，就来找朱先生签契约”

朱先生猛地一拍额头，“看我，我只想着谢小郎君要买居住的房屋，就没有想起房子和铺面一同卖的这种情况，早知道今日上午也带你去看看。”

谢景行摇摇头，说：“也怪我们没说清楚，只说了要买房，不怪朱先生没有想到。”

朱先生满脸笑意，引着他们坐下，“如此也是缘分，我马上去拿契约。”

三方都有意，很快就做成了这桩生意。

契约签订完成后，谢定安将随身带着的银票拿出来，将其中三百二十两直接递给了李老先生。

在朱先生的见证下，这桩生意便成立了。

接着谢景行和朱老先生又一人拿了五两银子交给朱先生，其中有朱先生的辛苦费，虽然这桩生意是金掌柜促成的，可房子之前一直是挂在朱先生这里的，必须得有他一份，再说契约也是由朱先生见证签订的，甚至接下来去府衙备案也是由他去，谢景行几人不用再操心。

其中有部分是给府衙书记官的，屋契过户可是需要手续费的，百分之一，也就是三两二钱。

没多时，朱先生便拿了盖好府衙官印的一式三份契书过来，给了谢景行一份，另一份递给了李老汉，剩下一份自然是朱先生收走，以免日后牵扯不清。

谢定安将李老汉递过来的房契与契约放在一起，连带着自己随身携带的户籍册一起放回怀里。

这才一日功夫，房屋和店铺居然都买好了。

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