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第一百七十四章 风控的软肋（第2页）

做我们这个行业不是靠运气的，而是，靠的不断的大量的知识积累，知识是如何积累的，那就是要靠不断的学习。所以，在我给一些同行们讲课的时候。

我会强调学习的重要性，我总是会看到他们那种鄙视的笑容，可是，往往没过几年，那些曾经对着我鄙视的笑过的同行，不是跑路了，就是关门大吉了！

其实，我也在聚化石也不是没有失败的经验，很多时候，有些人就是成功了，就不会敢于去面对以前自己的失败！其实是没有什么大不了的！谁在成功之前还没有几次失败啊！

当然，我认为像我这样对风险把控的这么严谨的人，之所以能犯错误，还是因为，有外界因素的干扰！

有一天，我正在自己的工位上犯困的时候，突然，我的电话响了，我一看是李总办公室的，我就马上毕恭毕敬的接了起来，结果，李总非常急促的让我去办公室找他。

我刚刚进入李总的办公室还没有等着坐下，李总就马上说着“天成，我给你一个电话，你赶紧的去看看他的房子！是我的朋友！”

“好的！李总！”我一看李总这么着急，我也就没有再多说什么，就直接从李总手里接过一张写有电话的纸条！

联系客户，进行客户的房产考察，已经是轻车熟路的了，当然，这个客户李总特地嘱咐是他的朋友，我自然也是态度非常客气！我拨通电话的时候，对方竟然是个女人！

我们两个约好了在公司楼下见，不一会，就有一辆红色的宝马停在了我的身边！车窗摇下以后，一个打扮非常时髦的女孩就探出头对我喊着

“你是祝经理吧！赶紧上车吧！”

我听声音，就是那个在电话里跟我说话的那个，我就马上上车了！上了车，我才知道，这次要考察两套房产，第一套是在青岛的老台东区。

我本来一直都以为，考察的第一套房产以前是一套厂房，当然是那种废弃的厂房！结果，没有想到，已经变成了居民房！而且，每套都是那种复式结构的！

房产没有问题，但是，客户家里养了一条大狗，还是让我非常的惊讶，我是非常喜欢狗的，可是，那条狗大的让我觉得有点害怕！但是，从家里能养这么大的狗，可以证明，生活还是比较富足的！否则，也不会养这么大的狗狗。

我敢断定，那条狗一定能一个人的饭量那么大！不过，我在考查房产的时候，抵押人的父母好像不是太同意她做房产的抵押，就在我用质疑的眼光看着那个时尚女人的时候。她好像也察觉出来了。马上就给我解释着

“没事，你看行了！我父母都有自己的房子！今天是来我家看我的！要是还不上钱，我就把这套房子卖了！”

我一看女人这么坚决，我就马上做了记录，就让她签了委托评估人，就紧接着要去看第二套房产。就在我刚刚上车以后。女孩就开始给要考察的房产的房主打着电话。

就在我们的车到了第二套要考察的房子的时候，第二套的房子的抵押人已经早早的就在楼下面等着我了，不过，我从他的外貌去看，我觉得，应该是聚化石四不做的其中一项。

就是那种面露凶相，看上去就是不还钱的，要不是李总说是他的朋友，估计这笔单子我就直接决定不做了，而且，他还留着一个光头！说起话来，竟然也是带着一副青岛小哥的习气。

当然，后来，我听说这个家伙竟然是北大毕业的，我也是非常惊讶，我还以为我看走眼了呢！结果，在第一个借款周期过后，我发现我的判断是对的，那个家伙就开始各种理由不花钱了！

当然，为什么不还钱，这都是后面我要跟大家交代的。就在我们刚刚下车的时候。那个剃着光头的家伙就对我说

“你好，一会去我家里看房子的时候，你就说是我的朋友，是来看我的刚刚出生的儿子的！我的丈母娘刚从东北过来，我不想让她知道，我要拿我的房子作抵押！”

“好的，我知道了！”我例行公事的回答的！但是，我心里马上就嘀咕着“你不是李总的朋友，估计你要是这样说，我就直接不看你的房子了！你这是让我和你联合去欺骗的你的同住人啊！”

在聚化石的风险管理系统中，是有这条关于同住人对房产抵押是否知情的这一条的！现在，抵押人竟然让我和他一起去欺骗同住人，真是太奇葩了！

就这样我跟着那个打扮的十分时尚的女孩和剃着光头的家伙，走进了要考察的第二套房产！接下来到底发生了什么状况，我们下一章节分解！

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