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第一五一章 吸纳现金（第1页）

“这里能建多少层？”

“要看规划。”

大家一看规划图，上面注明了人民路一号能建八层。大家这么一算，1200乘8，那就是9600平，一平两万块，差不多是两亿。

投入两千万，五年之后能拿回两亿？这比抢银行还赚啊，也就比两桶油移动电信差点。

大家都觉得不可置信，有人问：“还要扣什么的？拆迁费？建筑费？税费？”

“拆迁费建筑费已经包括在里面了。”米嘉说，“现在出两千万，五年后得到人民路一号这一栋楼。至于税费，应该开发公司交的会交清，你们自己的要自己出。”

涉及到大笔金钱，人的脑子无比敏锐，立即就有人发现了米嘉言语中的破绽。

“米老板的意思是说我们能拿到这栋楼，但是不保证能盖多少层？”

“要是只盖一两层的话，我们就亏本了。”

米嘉说：“刚才已经有人说了，这世界没有包赚钱的生意。我可以保证你们拿到这块地，我可以保证规划是八层9600平，我可以保证动用建筑款之前先把建筑合同给你们签名同意。但是我不可能保证你能赚钱。我又不能直接把钱变出来给你，要能变出来我不如自己发财。”

一听有这么多保证，大家已经愿意了。

“对对对，有规划就行。”

“有规划大不了我们自己建楼，建筑费一平也就是一千多两千块。”

“八层用不了，八层的话九百多就够了，加电梯都上不了一千。”

“两千万变两亿，这是一笔好生意啊！”

“可为什么要五年呢？用不着这么久吧。”

“这么大的地方，五年能建好不错了。”

“是啊，又不光是人民路一号，还有好多街区，五年能弄就很快了。”

米嘉说：“五年只是协议的时间点，要是能够提前建好，我也可能提前交楼。不过大家都明白，提前交楼的话，是要额外收费的。”

大家连连点头，“这个当然。”

“没错没错。”

米嘉还有话说：“如果发生某些我们都不愿意发生的事，导致大楼建不起来，那我只能赔钱。按照当时的市价，赔当时整栋大楼的钱。”

这么大的项目，不可能没有意外，比如规划忽然改了，政府要征用哪一个地方啊，都是有可能的。

谁运气不好，只能自认倒霉，米嘉还肯赔钱，已经很有保障了。

“那如果我们没能拿下项目呢？”有人问。

“协议照样有效。”米嘉说。

“啊？这怎么会？”梁小冰问。

“有时候你觉得我们没能拿下项目，其实已经拿下来。”米嘉神秘的笑了笑，“我是第一回干地产生意，也不一定真要什么都自己来，也许会和人合作。”

大家一听，原来米嘉还有合作者，那就更不用担心了。

“真要是我能力不行，被人抢走了旧区重建的项目，我还是按照市价赔钱。”米嘉说。

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