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第六百八十二章 专家（第2页）

但是10年后，以这几年房价上涨的速度，一些房子涨到3、4万，真好像没有多难。

哪怕是3万，以6、7千的入手价来说，那也相当于有5、6倍的回报。

余小美又插话了，“我家的一些朋友，买的好像都是黄浦华庭和新n城。”

刘妈妈本想说，姑娘你也懂这个？再一想，嘿，这方面，没准她真还就比自己要懂，毕竟他们东海市，出了名的爱炒房。

“那两个盘的价格现在多少？”

“好像是，2万左右吧，”余小美说。

她这会想的是，是不是跟老爸老妈说说，周晨刚提高的檀宫什么的，考虑入手一两套。

“周晨你觉得呢？”刘妈妈问。

这些具体的非豪宅的楼盘，周晨还真不知道未来的价格走势，但他相信自家乡亲的眼光，于是就说，“要是投资，应该可以考虑，”

说着去一直在撸猫，没有参与谈话的天仙，“大明星，你觉得买房子最要紧的是什么？”

天仙看了他一眼，带着些不爽，你是想用我在这方面的外行，来衬托你的优秀吗，“我没太关注这些。”

“好吧我换一个问题，作为一个知名的武侠剧女演员，你认为，为什么在江湖里，少林寺的地位，始终那么高？”周老师循循善诱。

知名的武侠剧女明星，此前还真没想过这个问题，睁着大眼睛，无辜的看着周晨，哎，你这是在为难我吗。

再说，在我出演的武侠剧里，地位最高的，好像并不是少林寺吧。

“是地理位置啊同志，少林，地处中原，所以天然就是中心，你想想，要是江湖地位最高的，是你家段世子家附近的点苍派，开个武林大会什么的，只路上，就要走一年”

什么叫我家段世子？天仙真想用六脉神剑戳他，你显摆就显摆呗，为什么要踩我？

然后她不出意外的提到了那个“一品”，“你觉得，这房子怎么样？”

不得不说，自从开始造势以来，黄浦江畔的这个“一品”，就真的是吸足了人们的眼球，到去年底正式开盘时，均价赫然高达11万一平，顶层楼王总价，更是高达13亿，一时之间，真可以说是轰动全国。

尽管国内顶级豪宅的水准，后来一再拔高，但从那时起，它在国内豪宅中的话题度，始终就居高不下这大概也能从一个方面说明，它并不是顶级的豪宅。

那些真正顶级的豪宅，大多和它们的主人一样，大隐隐于市，极少会在街头巷尾，被大众所热议。

老魔都人都知道，总价13亿这个，不出奇好伐，早几年，紫园8号的总价，就是13亿。

应该是因为明星家属的原因，刘妈妈注意到了这个话题度很高的“一品”，明星吗，天然就能带来话题度，同时，他们天然也喜欢高话题度。

好像，天仙后来还真是那里的业主？

“我个人的意见，无论是投资是还是自住，这个楼盘，都不是最好的选择，”既然被正面问到，周晨也就直言不讳。

“无论是从舒适性还是隐私，以及安全，如消防安全的角度来说，高层的豪宅，总是比不过独栋，特别是像这样喜欢猫和狗，不当家不知柴米贵的养了一窝猫和好几条狗的人，尤其不适合高层的豪宅。”

天仙捂住猫的耳朵，“东东，我们不听这人的话啊，我们不理他好不好？”

这倒是，刘妈妈点点头，但问题其实也不大，猫啊狗的，大部分放在首都的家里就好。

“它那里面积最小的，也接近450平，这样算下来，买入一套，至少需要5000万左右，要是自住，我觉得，还不如再加一些，考虑檀宫、西郊庄园、九间堂、古北臻园这些，”

是的，这些后来话题度虽比不上“一品”，但尊崇度却更高的豪宅，04年就已经相继入市。

“它们不但单价更低，还都附带有花园，占地面积，一般都在4亩以上。”

“环境一流，设计也一流，容积率低到令人发指，所以私密性也一流”

“更关键的是，像檀宫那样的豪宅，因为稀缺度极高，以后就是想出手也不难，但是一品那边，估计很难找到下家。”

“为什么？”被这个话题吸引到的余小美不懂就问。

“从开盘到现在，那里售出了几套？”周晨问。

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