手机浏览器扫描二维码访问
第059章 九州广场升级计划（第1页）
正因为有这个把握的程度，苏晴对他的热情是一如既往，并且还在热烈的头上，不断的升温。千依百顺这才是男人的梦寐。
跟她处理好这件礼物后，万盛的工作迎来了下一步。
万盛国际的买卖已经初步谈好了意向，12个亿和留下部分股权，比较有希望拿下，有了这笔钱，林承宇面对四个多月后到期的债务，就容易多了！
作为营收主力项目的万盛广场，公司团队也终于拿出了一套升级方案！
丁建明告诉了他主要的方向：“我们计划投入一笔3亿元左右的资金，对商场外墙，内部和设施进行全面升级，使其媲美一线城市五星级商场的水准。”
“通过我们这份改造策略，来招商吸引国际一线品牌，东州市近年来发展很不错，尽管已经有云星商场的顶尖奢侈品，但还是有奢侈品原因再打进来。”
“我们也派人初步接触过，诸如lv，gui，prada这些品牌，是愿意再开第二家店的，这就要看我们的升级和管理水准，三个亿的计划就足够了。”
“一旦这些品牌入驻，就想形成一种高端效应，其他fendi，纪梵希，cele，也都肯定会争相加入，借助这边优秀的地理位置，新区高端格局由我们来开创。”
“然后在这个基础上，发展生活消费和娱乐，我们引进高端精品超市、引入室内滑冰场，增加更多当前流行的室内娱乐，丰富我们这里的一站式体验。”
林承宇听的也是有点向往和憧憬，这些国际大牌一进来，万盛肯定是凤凰磐涅，浴火重生了。
因为他很清楚，高端意味着租金的升级！
就说同行吧，其实这些顶尖商场的租金划分，一线和新一线城市差距并不大，以魔都恒隆来说，它一楼都是lv，爱马仕这类顶尖品牌，很有代表性，它们的一楼平均租金，不少于100元平米天。
一个三百平米的店面，一个月就能带来90万的租金收入。
并且在此之外，商场是享受扣点的，从15-20不等，如果是15个点，意味着这些店面的营业收入，商场还能分享15个点。
同样的道理放到万盛的将来前景，不比一线的高昂，但是主力么面，怎么说也得要个70元的单价吧？15左右的扣点，然后还有物业管理费用。
林林种种加起来，团队给出的预估数值，能够让万盛商场实现租金收入翻番，总额收入突破六个亿，也并非太遥远荒诞！
倘若有这笔钱，再加上写字楼也是坐拿租金的，只要把负债清一清，万盛的翻身说实话，一点问题都不会再有！
所以林承宇是非常乐意的，批准了这个升级改造项目：“我们必须要走这条路！只是目前商铺尚未到期的合约租约，你怎么看？而且升级需要停业吧？你们觉得要花多少时间合适？”
丁建伟回答：“尚未到期的，我们可以跟商铺商量，重新整合开业后给他们安排位置，如果谈不来的，我们只能给赔偿金，但我认为，在公布我们的升级和高端招商计划后，愿意留下来的会更多。”
“因为高端商场素来有这种效应：外面的挥舞着钞票想进来，但却不够招商资格！当商户知道我们要招商lv，gui的时候，他们会知道怎么选的。”
“而停业的问题，在眼前的金钱还是前途之间，我们必须要做一个取舍了，我认为整体停业两到三个月，抓紧时间改造升级，是能赶上的，这个项目我之前的团队也做过，有很多经验。”
穿书后女配帅炸天 魔兽武道，我能吸收技能 诡夜降临后 武侠穿越诸天 无敌从不死身开始 志异从驱神役鬼开始 奶爸：我粑粑在向往当种田大佬 将军怀里的小娇娇是玄学大佬 快穿小祖宗：偏执男神是个黏人精 异世荒野直播 想拯救大明但系统却让我做吉祥物 我修炼魔功没有副作用 他的小可爱作遍整个电竞圈 局中前行 蒸汽和卡牌 洪荒：我从女娲嘴里逃出来 让我拍爱情片，我在武当拍太极！ 神豪从准考证被老妈当废品卖掉开始 诡秘AR游戏之旅 凡人修仙：从一介散修开始
红楼之一代圣君
这是一个带着部分现代记忆的女孩转世投胎成了红楼里大周朝的一个皇孙徒明宣，只是碍于种种原因一直当做女孩养，后来恢复男儿身，一步步登上天下至尊的故事。本文借鉴红楼部分背景，架空朝代，主要参考明清两代。关于女主，是个出场较晚，也有特殊经历的人。关于红楼中的人物，所占篇幅不多，具体如何要看剧情发展，不过早早出场的林黛玉会有一个很好的结局，黛玉的性子也会因为明宣带来的蝴蝶效应而有所改变。红楼世界是有神神鬼鬼的世界，但纵览全文，没有看到一个仙子能下凡的，可见凡间已是人道当立的时候，明宣到红楼不是去修仙的，而是把人道发展到一个新的巅峰。如果您喜欢红楼之一代圣君，别忘记分享给朋友...
校草头号宠：麻辣公主小甜心
好看到爆炸，一对一，超甜新书已发青梅火辣辣竹马么么哒其他新书直接搜逆流千墨既可。！！！一不小心惹了一个未婚夫，天天研究新姿势，动不动就威胁她，再不听话，我就要了你！人前...
北方怪异事件
不想有些故事被尘封，我试着将他们讲出来。如果您喜欢北方怪异事件，别忘记分享给朋友...
黑科技，从每日签到开始
本书又名从神豪开始的国之大士。简略版本从神豪开始刷钱，投资项目，收购公司，研究抗癌药物，进行数学理论研究，实践机甲制造技术，研发虚拟现实技术，造福全人类。—详细版本穿越到诗词匮乏的平行世界，结婚开局的林宇获得人生赢家系统，激活签到与返利功能。然后叮，你在三国杀的广告中停留一分钟，签到成功，获得武将赵云的全部技能（魔改）！叮，你在学校停留一分钟，签到成功，获得学习大礼包，速读速记与融会贯通！叮，你在墓地停留一分钟，签到成功，获得麒麟超级血清！叮，你在迪迦奥特曼视频中停留一分钟，签到成功，获得神光棒，内含纳米生物技术，可变身为迪迦奥特曼战甲！叮，你在漫威电影中停留一分钟，签到成功，获得第一代机甲制造技术！若干年后，从神豪变为国之大士的林宇，开启南天门计划，研发出鸾鸟航空母舰，带领人类进入星际航海时代，林宇表示我们的目标，是星辰大海！（不一样的神豪黑科技爽文，一路横推流，各方各面都有所涉及，前期日常，中后期转科幻，你想要的或许都有。）如果您喜欢黑科技，从每日签到开始，别忘记分享给朋友...
超神调节器
小贝的新书重生志学之年已上线，希望大家能够收藏支持一下。拜谢！穿越万界，调节万物！看方文获得调节器，过潇洒生活的故事！已成功攻略世界跑男天龙八部利刃出鞘天下第一爱情公寓三国，盘龙！...
会穿越的明星
关于会穿越的明星我是一个演员，穿越万千位面，抢戏做主角。（无间道泰坦尼克燕尾服鹿鼎阿凡达生化超能失控哈利波特诛仙漫威盘龙吞噬星空星辰变永生）...