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第34章 七十亩地谋方案（第1页）

江春生和于永斌回到“楚天科贸”门口，于永斌见时间已经是中午十一点半，便留他一起去吃午饭。

江春生推辞了，站在面包车旁边说：“老哥，这二十亩地的后续手续，你离涂书记近，联系也方便，就请你多费心。需要我出面的时候，你提前打个电话给文沁，让她转告我就行。我那边两个孩子还小，岳母刚过去，还不熟悉，一个人忙不过来，我得回去搭把手。我们两兄弟就不用讲什么客气了。”

于永斌也不勉强，拍了拍他的肩膀：“行，那你早点回去。有事我找你。”

江春生骑上摩托车，沿着207国道往西驶去。到了318过道的汇入口，他拐上318国道，加速朝318国道与城北路的接口驶去。

十多分钟后，江春生就顺着城南路到了靠近环城南路的工商银行宿舍楼下。他把摩托车停好，三步并作两步上了楼。

推开门，岳母李玉茹和爱妻朱文沁已经吃完午饭了，正坐在封闭阳台上晒太阳。阳台上的窗户关着，太阳从玻璃透进来，把整个阳台烤得暖烘烘的。李玉茹抱着江旭，朱文沁抱着江霞，两个小家伙被阳光晒得眯着眼，小脑袋靠在大人肩头，一幅昏昏欲睡的模样。阳台角落里的一盆文竹和一盆君子兰，长得绿油油的，在冬天的暖阳里显得有些不合时宜，但看着让人心情好。

朱文沁见江春生回来，脸上露出几分意外和几分笑意。她知道他这个时间回来，不用问，一定还没有吃饭。她立刻起身把手里的江霞轻轻交到母亲怀里，快步去厨房帮江春生盛饭。

“怎么这么快就回来了？二十亩地谈好了？”她一边舀饭一边问，语气里带着关切。

“谈好了。协议书已经签了。”江春生把提包放在椅子上，脱下外套搭在餐椅背上，在餐桌前坐下来，“一切异常顺利。涂书记很痛快，价格两千，条款照搬上次的，二十亩，四万块，财务当场收了钱开了收据。前前后后不到两个小时。”

朱文沁脸上绽开了笑容：“真是太好了！七十亩地，连成一片了。”她把饭递给江春生，把桌上两个砂锅的盖子揭开。她忽然想起什么，“对了，春哥，你上次不是说让爸帮忙找个设计师去看看地的吗？明天是星期天，下午我给爸打个电话，让他今天下班就来我们家过夜，顺便你和爸把这事定下来。”

“行，你安排。”江春生点头，端起碗扒了几口饭。

李玉茹在阳台上关心的喊了一声：“春生，饭菜要不要热一下再吃。”

“妈！不用，还是热的。”江春生应了一声。

下午，江春生在家帮岳母照顾两个孩子。李玉茹把江霞放在摇床里，让她自己玩，她则闲不住的忙这忙那。

江春生坐在阳台边，抱着江旭轻轻晃着。小家伙醒着，一双黑亮的眼睛盯着阳台窗往外面看，小嘴微微张着，一会把小舌头伸出来舔舔嘴唇，时而还皱皱眉头。

江春生正看得入神，忽然觉得手上一热——低头一看，江旭尿了。

“哟！怪不得皱眉的，原来是要撒尿了。”他连忙站起来，抱着孩子准备去卧室换尿布。

李玉茹听见江春生的嘀咕，赶紧迎上来，“给我吧！”她说着把江旭接了过去。

很快，李玉茹把换好了尿布的江旭递给江春生。

江春生把他放回摇床，两个小家伙并排躺在摇床里。江霞见江旭躺在身边，两个小拳头举在耳边挥舞着，江旭也举起手臂再控制划动。

江春生看着一双儿女的模样，无声的笑了。

三点多，朱文沁从单位回来了。她每天下午这个时候回来喂一次奶，然后再回单位，五点半下班。她走到摇床边看了看两个小家伙，便坐下来先给江霞喂奶。

江旭被母亲的动静弄醒了，也开始闹。朱文沁一手一个，左右开弓，两个小家伙各占一边，谁也不耽误。等两个孩子吃饱了，她把江旭交给江春生，自己整理好衣服，说：“我已经跟爸说好了，他今天下班就过来。””

“我一会去接爸过来吧。”江春生说。

“我说了，爸说不用你接，他自己骑自行车来。在就在家看着他们两个吧，等妈好做饭。”朱文沁说完，匆匆回了单位。

晚上六点半，朱一智到了。他提着一个黑色提包走进门，头上戴着一顶深灰色的呢帽，围巾裹得严严实实。进门后，他把提包、帽子和围巾都摘下来交给李玉茹。就朝两个小外孙走去。江春生抱着江旭，朱文沁抱着江霞刚从客厅迎上来，朱一智凑到江霞跟前看了看，伸手逗了逗江霞的小下巴，小家伙咧开嘴笑了一下，朱一智高兴得连声说“好”。

四个大人围坐在餐桌前，朱文沁一边吃饭一边给母亲夹菜，江春生则陪着岳父喝白酒。朱一智今天兴致不错，一口酒下去，话就多了起来。

“春生，你这件事干得不错。”朱一智放下酒杯，夹了一粒花生米，“这么利索的就把二十亩地拿下来了。雷厉风行，有魄力。”

“还是您指导得好。要不是您上次跟我说那一片的规划已经批了，我也不敢这么快下手。”江春生给他续了半杯酒。

朱一智端起酒杯抿了一口，话锋一转，语气变得郑重起来：“春生啊！这七十亩地潜力巨大，还有边上的一块四十亩，是你的一个大哥的对吧。这些地，今后的增值空间一定惊人。你们一定要把握好，不要盲目在上面搞东西，更不要盲目跟别人合作。最好的策略，就是不在上面过早就行大的投资。在手上捂几年。”

他伸出一根手指，在桌上轻轻点了一下：“最多也就是在有钱的时候，把南边临路的一条边，建一点门面房收收租金。注意把握好一个原则——有钱就盖，没钱就放。不要借钱，不要贷款，更不要跟别人合伙开发。等过了元宵节，我帮你安排一个设计师去现场看看，先帮你做一个门面房的建筑方案。你把那块地的红线图准备好，到时候一起带过去。”

“好的爸，我们先放在手上捂捂。”江春生说。

“好。”朱一智点头，又加重了语气，“我再次告诫你——即使你们手上有钱要动门面房，也一定要等那边的路网结构和管线落地了再动。你想想，几条规划路没出来，管网没下去，门口的207国道就是你施工的，路下面雨污水，自来水电气通讯线路都没有对吧！你把门面盖起来，水电接不上，污水排不掉，自来水不好接，租给谁？租出去人家也没法开业。等基础设施到位了，地价涨了，房租也涨了，那时候再动，事半功倍。好事别再忙中取。”

“我记住了。”江春生把岳父的每一句话都记在心里。他端起酒杯，和朱一智碰了一下，“爸，您放心。我按您说的来——先做方案，不急动工。等条件成熟再小动。”

元宵节很快就到了。

今年的元宵节正好是星期六。朱一智下班后直接来到江春生和朱文沁家过周末。

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