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早晨起来不久,并不是很想吃东西。
10点多几分,一个中年男子,满脸胡腮的走进来,手间提着一个文公包。看到那三个年轻的女人,虽然有些犹豫,还是上前去,“请问是林小姐?”
“是,是这里。”林雪娴点头。
做出请的样子,让这个中年男子坐在这个空位上。中年男子坐下来,要了一杯青柠水。他只是对她们点点头,没有说什么,拿出一份资料,才开口,“这些都是这个地方的面积,还有停车场的面积资料。”
林雪娴接过看了下,然后给金小洛和简琴看。
那个饭店虽然是两层,第一层有280平方,而第二次只有200多一点,而且也都做成了包房,一共7个包房,都是大的。可以容纳不少人,其中三间是可以拉开那个墙壁的,也就是可以变成一间三桌的大房间,这个设计不错。厨房的照片,也是很新,对方也不会拿假的来欺骗。如果差太多,那就会变成的商业欺骗,现在这些抓的很严厉,但是她们还是要亲自去看看。
“你好,我全名叫金裕民,我是打算出售这个地,不知道几位小姐有何想法?”中年男子隐藏自己着急的情绪,露出很自然的表情看着这三位年轻美丽的女人,应该好糊弄,这次的资金当然是越多越好,商场上就是如此,看起来,这三位好像是千金大小姐,想要做一番事业,自己要好好把握。
林雪娴是打量了这个中年男子,林雪娴记得电话里面的上面,很着急,是真的还是假的?看他样子,好像挺着急的想要出售,不然也不会将出租变成出售。
快速的思考了一下,笑着看着这个男人。
“如果价钱合适,那可以考虑一下。”简琴开的口,这是她们一早安排的,简琴来所说看如何,最后再让林雪娴来说。
“这里,你们也知道,虽然不属于黄金地带,但是也不算差,也算是市中心的范围,再者可以预测一下,这里未来的发展,前途不可限量,室内的3万五一平米,外面的停车场,就是饭店前面的这一片区域,大概是300多平米,这个是需要500万,毕竟市内的地是很贵的,一个停车场,很多人都想来停,弄个收费的也不错。”中年男子说的很顺口,目光看向简琴,以为她是主事人。
林雪娴一直注意着这个男子,他双手慢慢的伸到桌子下面,虽然表露自然,但是双手在地下却不断的交缠在一起,一些人在着急的时候,都会做出一些小动作的,而他这个举动,一些人也会有人,他在着急什么?着急出售?现在有百分之八十的确定。
接着看。
简琴听着这个价钱,这也太高了吧,算起来,一共就要2250万。根本不需要,当她们是傻瓜,要宰她们一笔?“这么贵?”
说完,简琴就想到林雪娴说了,和他们对话的时候,有几句话不能说,她现在说的这三个字,就是不能说的。咬着下唇,“我们也有趣看,室内根本不需要3万五一平米,而停车场,很多地方都是附带的,而你这里还收钱,未免把我们当白痴?”
中年男子一听,果然没有什么经验,露出很苦的样子,“小姐,我给的价格绝对公道,近些年来,楼价涨的如此厉害,相比市中心的价位,三万五,不算多了。如果你觉得停车场贵,这样吧,停车场我就算300万如何?毕竟你也不能让我血本无归吧。”
简琴皱起眉头,“想不说停车场的,就是室内的价格!”
“这个嘛。”金先生作出一副犹豫和为难的样子,手放在桌面上,叹了口气,“3万一平米,不还价,这已经是我最低的底线了。”
简琴看这个金先生好像很为难的样子,有些犹豫。
金小洛没有开口,因为她也觉得好像差不多是这个价钱,父亲也这么说了。
金先生心底窃喜,有戏了,自己买的时候,才1万2一平米,装修花不了多少钱,而那时候停车场还是送的。如果不是因为资金需要周转,他也不会出手。松懈的那个笑容被林雪娴看在眼里,林雪娴下面用脚,示意她们别说话。
简琴和金小洛很有默契,装的也像模像样的。
“市内2万一平米,停车场,最多一百万。”林雪娴开口了,虽然比市场价低了一点,但如果他想尽快出手,却不是很多人愿意出这个钱。
原因很简单,这个地方有待考察。如果自己失误了,没关系,因为这个地方他出的价钱并不合理,不要也罢。
金先生错愕了,‘市内2万一平米,停车场,最多一百万?’他没有听错吧,这个价钱比市场价还要低一些,“林小姐,你这个价钱,实在……”
“如果合适,去看了那个饭店,立刻就可以买下来,不会拖欠半分。”林雪娴眯着眼看着这个中年男子,她脸色没有任何的不自然。
中年男子也发现,主事人是这位更年轻的女子才对,“林小姐,你也知道,我这样,根本是血本无归啊,我也是做小本生意的,我给的价格已经很公道了,市价都是2万2,这是对另一个地区的,而我们这里,至少也要2万6如何,这已经是我最大的让步,停车场250万。一共1550万,这个价格不知道林小姐可满意?”
双手搓了搓,看着林雪娴的反应。
林雪娴当然知道,笑着,“2万2,停车场还是一百万,如果无法接受,那我们也会另选别家。”
看着林雪娴的笑容不似假,有点看不透,他就不相信,一个年轻的女孩,会有如此的心机,或许是家里人教导的。“林小姐,你可以打电话去问问,我这里绝对是最便宜。”
林雪娴喊来服务生,“麻烦,买单。”
服务员看着单子,“你好,一共220。”
林雪娴拿出现金,刚好有零钱了。金先生心底有些着急了,“林小姐,你这个价钱实在太低了。”
“要不先去看看饭店?”金先生提议。
简琴看向林雪娴,目光咨询雪娴,林雪娴点头,“可以去看一下,反正也不远。”
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