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第397章阎家搬离大院
建筑和围墙都是青砖砌的,二楼楼板是混凝土的,屋顶是传统的瓦片加木梁,二楼还用了木板吊顶,不过商铺里的桌椅板凳都是普通货色。
整个前店中院后宅的占地面积就达到了三千平米以上,建筑面积也非常的可观。
能在解放前建起这么大的酒楼,主家的实力不可小觑。
许大茂与何雨水二女一边查看整套建筑,一边商量着开饭店的细节,这座建筑的结构相当的牢固,不需要过多的改动,但装修十分陈旧,精装必不可少。
“这套不错,叫主家来谈价格吧!”
听到许大茂的话音,房虫子乐呵呵的飞快朝着外面而去,没过多久,主家就来到了酒楼,房虫子为双方介绍了一番,识趣的走开,没去偷听许大茂和主家的谈话,非常讲规矩。
和主家一番攀谈,许大茂也明白了这里的情况,这里原先也是经营酒楼的,当然了比不得八大楼的名声和手艺,公司合营那会儿,主家保留了房子的所有权,以建筑入股。
公私合营之后,厨师陆续的都离开了,这里的饭菜味道不行,最后经营不善倒闭了。
现如今公家已经退出,主家的子女对开饭店没有任何的兴趣,一心想要出国,但手里又没钱,只能打这店面的主意。
“店铺你们也看过了,不知道觉得怎么样?”主家讲完酒店的故事后问道。
“店铺还行,就是不知道您打算卖多少价?”许大茂问道。
酒楼的地段还不错,面积也非常适合开饭店,但一切还得看卖家打算卖多少,只要合理许大茂就会买。
“跟您说个实价,二十万块,只要钱到位,我们立马就能去房管所办理过户手续!”房主坚定的说道。
闻言,许大茂就知道这套房子卖不出去的原因,以这座商铺的面积,市场价在十五万到十八万之间,房主一开口就报二十万,显然并不急着卖。
“这价格还能商量吗?”许大茂试探的问道。
房主说道:“若是你们用外汇交易,我可以给你们便宜点!”
一番拉扯下,最终以价值十五的外汇达成了这桩交易。
谈妥之后,房虫子陪同一起过了户,现在房虫子的中介费很高,足足达到了五个点,这笔钱自然是买家出。
付完中阶费,房虫子眉开眼笑的说道:“许先生大气,有任何吩咐随时找我!”
三方分别之后,许大茂又找来了装修团队,对酒楼进行改装,按照许大茂的想法,中院全部封起来,同样也做二层楼的结构,将前中后院全部打通,后院专门做厨房与仓库,二楼做包厢,一楼做为大堂之用。
对于装修团队来说,这可是个大工程,相当于酒楼的一半需要重新建造,这还不算其中的精装。
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