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第211章 韩菲卖房不易（第3页）

“要是困难，你跟我说，或许我能帮上忙的。”

“你能怎么帮啊，把你的车卖了？”韩菲在电话那头开玩笑道，难得她能跟自己这么说话。

颜影影心里一揪，哪里还有宝马车，已经还给人家了，自己开店的钱也是借着人家的，自己能帮什么呢？

“总会有办法的……”她深吸一口气，又说道：“小菲，总有办法的。”

韩菲本就只是对她开玩笑，而且话说出口，也觉得不妥，忙岔开话头，问她现在哪。颜影影尽可能让自己声音语调都显得正常，以免被听出来，就这样不咸不淡地亲近了几句。

没多一会，陶青子打电话来了。原来，已经是晚上十一点。陶青子问她情况，她说挺好。又问她在哪，她说在路上走。再问她车呢，她说还给人家了。陶青子于是让她别动，她现在过来接她。

陶青子接到了颜影影，看着她一副清减却也虚弱的样子，也不去问她与杨方聊得如何，毕竟，她连车都还给人家了。车行了好一段后，颜影影先打破了沉默。

“我给韩菲打电话了，她说正在卖房，说保险公司给了她半个月的时间。”

见陶青子没有立马接话，又说：“你以前就是卖房子的，这事，要帮帮她”

陶青了之才说道：“姐，菲姐卖房，其实没有那么容易，她那房子，是没有房产证的，很不好出手。”

“没有房产证？”

“嗯，那是学校出地皮，开发商建好后以优惠价格卖给老师做为福利的房子，虽然是备了案的，但这里面涉及用地性质、规划审批等，并不像外面的那房子那般，有明明白白的产权。”

“什么意思？”

“或者说，那房子是成本房，这里有一些东西是隔着一层窗户纸，捅破了对谁都不好，而不捅破的最好方式是不要计较房产证，除此之外，合同、发票、契税等都有。所以菲姐当年买的时候是要远远比当时的市价便宜，但要转手，就没那么容易了。”

“她说，卖不了一百多，也能卖个七八十。”

“她那房子八十平，在那一块，其实均价都能有两万多，但由于这房子的性质，肯定要不能按那个价格来卖。而买的人，还必须得接受没有房产证这个事实。”

“她是的贷款买的吗？”

“没有，她当时是全款买的。”“那……”

“全款还是按揭都无所谓，关键是有人愿意买。”

“应该有人愿意的。”

“地段好，房型小，按道理，不愁卖。但除了没有房产证，菲姐还必须要拿到现钱，做按揭的话，也行，找业内人，总有人愿意也有办法挣这笔中介费，但这对菲姐没有意义啊。所以，你看，难不难？”

“买她这房子的，得要有现钱，还得接受没有房产证……”

“是这个意思。所以，半个月，对菲姐来说，真的一点都不宽裕。”

“那你能帮到她吗？我是说，也许你可以帮她找找客户。”

“我已经在找了，但不好找。总之，但愿吧……”

一声叹息。好一会，颜影影问道：“青子，你说，如果你有一个表姐，亲表姐，几年没有来往了，你还可以找她借钱吗？”

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