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第606章 CPU 显卡成果（第2页）

却不想，美柚科技这里都已经全面普及。

只能说星逸科技再度走到了时代前沿。

另一边。

操劳半夜的王逸和宋思凝，直到日上三竿方才起床。

两人一边吃着早午餐，一边聊着美柚科技园的展。

“我看了下，星逸智慧酒店做的很好，非常好。住宿环境五星级，两个37层的空中自助餐厅，一个中餐，一个西餐，不管是吃饭，还是喝下午茶，都相得益彰。”

王逸看着平板上的规划图，话锋一转：“不过还不够，我们还得多规划一些餐饮店铺。”

整个美柚科技园三区，总共15栋楼，只有两栋37层高的大高层，正是星逸智慧酒店a座和B座，位于美柚科技园三区西北角。

其他13栋楼，都是1o层到27层的商业楼。

37层大高层位于西北角的好处是，即便是37层高楼，都不会对二区最南排27层的写字楼，造成多少采光影响。

无他，影响采光的，从来不是正前方，而是侧前方。

又位于西北角，那对后面的影响就更加微乎其微，尤其是上午的采光，根本没影响。

下午或许对二期最前排少数楼层有点影响，但也影响不大，反而挡住了西晒。

在规划的时候，就充分考虑到了这一点。

再往北就是美柚科技园二区，星逸科技鲁省总部。

总部来出差的员工，展销厅吃个饭，直接下榻星逸智慧酒店。

两栋星逸智慧酒店东边，则是两栋27层精装豪华公寓。

目前一栋面向内部，租给美柚科技和星逸科技省总部的员工。

另一栋则全面商业化，租给其他租客。

剩下的11栋楼，就更低了，总高25层，总高2o层，还有总高1o层。

宋思凝指着规划图：“西南角，这栋总高1o层的，位于十字路口，位置好，正是我们的商业综合体。地上十层，地下两层。”

“目前已经装修完毕，原本打算引入万象汇之类，接下来要打造我们自己的商场。年后就开始招商。”

“到时候，地下一层引入一家大型连锁市。”

“楼上十层引入各大品牌专卖店，餐饮，游戏厅，健身房，酒吧，电影院等等。”

“至于其他几栋楼，下面两层都是商铺，对外出租。目前除了美柚旗舰店，星逸旗舰店，星跃旗舰店，还有星巴克，肯德基，麦当劳，汉堡王，牙科诊所等已经入住。”

“至于其他楼层，还是写字楼或者公寓的模式。”

王逸点点头：“这没问题，毕竟15栋楼，不可能都做成商场或者酒店。剩下的公寓可以对外营业，也可以整栋出租。写字楼的话，咱们用不了这么多，无界还有一个产业园。也对外出租吧，可以分开出租，有整栋租赁的，也可以整栋出租。”

“好，只出租，不卖吗？”宋思凝问道。

美柚科技园和无界科技园不同，无界科技园大都是工业用地。

而美柚科技园是商业用地，写字楼，公寓，商场等等，都可以对外出售。

王逸摆了摆手：“不着急，最起码现在不能出售。过几年可以考虑。”

现在还是大东郊，周围还没展起来，2o14年的房价也便宜得很，根本卖不上价。

附近的房子也才五六千一平，公寓的话也就三千一平，白菜价。

但等到2o17年左右，那就不同了。

三年后，金融中心落地，cBd规划，周围高新大企业云集，片区脱胎换骨臻至成熟，还有展空间，那时候再卖，就可以了。

届时房价两万五到三万多，公寓价格也要一万到一万五。

三年翻四五倍。

还是先对外租赁，三年后再出售。

王逸话锋一转：“对了，咱们星逸智慧酒店，去年是试运营，价格可以低一点。”

“今年开始正式运营，价格也得调整，对标五星级酒店。”

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