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第一百一十六章 倔强的老板劝不动真的劝不动（第1页）

刘初夏现在并没有着急着离开，而是站在原地静静地等候着，她知道秦天肯定是想说些什么的，只不过现在他还在琢磨着问题。

时间就这样一分一秒的过去了，转眼间就过去了十分钟，而秦天现在还在盯着手中的资料。

就在刘初夏失去耐心准备先出去的时候，秦天的声音却突然传了起来：“刘秘书你还没出去啊？刚好坐下来，我们来好好的聊一聊这个烂尾楼的问题。”

听到秦天这么说，刘初夏便笑了笑，然后坐在秦天面前的椅子上，她倒想看看接下来秦天要跟她说些什么，这烂尾楼的事情到底会不会有回旋的机会。

“刚刚我已经看过了，这个小区真的非常适合我们公司，我觉得已经不需要再犹豫了，要是再继续这么犹豫下去，对咱们公司来说可不好，毕竟那么多的员工现在都在盼着我们公司的员工宿舍呢。”

“你现在要做的就是负责去给我谈一谈，这个烂尾楼到底要用什么样的价格给拿下来。”

“什么秦总？你真的打算把这烂尾楼给买下来，秦总您可千万别开玩笑呀，这么大的一片烂尾楼所需要花费的资金可是接近十个亿，而且这十个亿里面还没有加上装修的费用呢。”

“像这种大型的小区，一旦装修起来，这价格可不会太便宜，到时候的花费极有可能又是七八亿左右，如果说拿下这个小区的话，就得花上差不多二十亿的资金，我觉得没有这个必要。”

“如果说秦总您这是用来投资的，那什么都好说，可以用用来当员工宿舍的话，我觉得没有这个必要的。”

说到这里刘初夏开始继续她的分析，早在过来的时候她就已经想到了办法了：“秦总，现在我就跟您好好的算一算这一笔账，这些烂尾楼拿下来起码得花费二十个亿，我觉得根本没有必要，更何况那小区的地段本身就比较远。”

“哪怕是有专车接送，到时候也得花上二十分钟的上班时间，与其是这样，还不如在咱们公司附近租下一片小区，或者说出租房来充当我们公司的宿舍，到时候员工就可以直接在这宿舍里面居住了。”

“我觉得租其他的宿舍那是最合适不过的。”

刘初夏现在也是在为秦天省钱。

相对于拿下这些小区来说，还是租房子比较划算，这笔账刘初夏相信秦天也是会算的，就看接下来秦天会做出什么样的选择。

但秦天却在这时候直接不在意的挥手：“你说的确实也是有道理的，现在很多的公司基本都是给员工租房子住的，但是在我看来这租房子本身就是属于比较亏的，每个月都要给房东付房租，我觉得这就是在给他们建房子，与其是这样，还不如我自己把房子给买下来，哪怕到时候不做员工宿舍，那也是一种投资。”

刘初夏忍不住翻翻白眼，她真的很想吐槽一句：秦总，您狡辩得很有说法。

“秦总您就别跟我说什么投资不投资的了，这个烂尾楼本身就比较偏向于郊外，所以这房子几乎是没有人会要买的，以后也不可能有什么升值的空间。”

刘初夏自然是想要继续劝说秦天，毕竟将近二十个亿的这个基金确实是太大了，如果秦天把这二十亿花在其他游戏和软件的研发上，也不知道到时候会出多少研发的软件和游戏。

对于现在的校训平台来说，本身就需要一个爆火的气息，如果到时候有其中的一款游戏或者软件爆火了，给他们公司所产生的效益可是非常巨大的。

“这就是你不懂投资的了，在我看来这烂尾楼投资也是非常有必要的，虽然现在是处于荒废的状态，可是谁也不知道几年以后会发生什么样的事情，没准几年以后，那边的郊区也开始开发了吗？到时候咱们不就赚大了。”

“秦总您就别逗我笑了，那个地方有什么可能会有投资的可能性啊，要是真有投资的可能性，其他人早就已经把烂尾楼给接盘了，您应该很清楚，这烂尾楼荒废已经都差不多三年过了，在这个过程中没有任何人去问过情况，这个东西说明他这个价格没有太多的价值。”

刘初夏非常清楚，房子在房地产界本身就是靠炒作的，如果有人买下来就会有其他的人会买下来，这样就形成了带头的效益，可是现在这烂尾楼却是荒废了三年之多，甚至这烂尾楼里面都已经开始杂草纵生了。

对于这样的情况，刘初夏可是并不建议，她也不认为这些烂尾楼会有什么价值可言。

“他们不接盘，那是因为他们没有这个投资的眼光，在我看来这一片烂尾楼迟早也会升值的，虽然说不是现在，但是过了五年八年没准到之后就会直接飙升，咱们还大赚一笔呢。”

“你也别跟我说什么投资不投资的，我现在就问你一句，以前有个一线城市，它其中有一个区，那是属于荒野的状态，当时很多的人在那里种地种菜，完完全全就是一副农村的样子。”

“可是现在呢，你有没有去看过？现在那种地的地方早就已经变得非常发达了，而当时在那里的房子早就已经变成了香饽饽一般的存在，这价格啊，也不知道翻了多少倍，所以说这房地产也是一个充满暴利的行业。”

“在我看来，这一片烂尾楼肯定是有升值的空间，只不过我们还不知道这升值的空间到底有多大而已。”

“当然，我也不管这片烂尾楼到底会不会有升值的空间，我觉得我们公司买下来那是绝对不会有错的，就就相当于压了个宝，一边可以压这个保，一边可以解决员工宿舍的问题，这本身就是两全其美，我觉得没有什么可怕的。”

“可是，可是这样始终还是太冒险了，现在我们公司刚刚扩张了，还收购了其他的公司，再加上最近手头上还有一个大项目。”

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