手机浏览器扫描二维码访问
第0864章形势新变化（第2页）
李玉宝道：“这么说吧，虽然是三十年，但三十年后，修修补补，还能再住二十年。”
白手道：“问题就在这里。新标准要学新加坡和港澳地区，商品房居住年限，要逐步划定到统一的七十年。你们想想，七十年的居住年限，建筑标准是不是至少要定在五十年及五十年以上。”
李玉宝点了点头，“看来，咱们的新项目，在设计方面，都要上一个新台阶了。”
白手嗯了一声，“不错，建筑成本至少需要提高百分之十，大概在百分之十到百分之十五之间。”
“大家又要重新学习，伤脑筋啊。”李玉宝叹道。
“小白，除了这个，还有哪些新变化？”张孝南问。
思索一下，白手道：“主要是三个变化吧。第一个，正式建立商品房市场。也就是说，单位分配房和市场商品房双轨并存，直到商品房完全取代分配房。”
李玉宝道：“这对咱们来说，是一个天大的好处。”
“第二个，公共面积均摊制度。我听说，这是学香港地区的，南方那几个特区已经在试行了。”
张孝南道：“这对咱们来说，也是大大的好处。”
“第三个，是商品房预售制。就是说，以后咱们造房子，不用等造好了再卖。只要建到某个程度，只要拿到销售许可证，就可以提前把房子卖出去。”
李玉宝拍着大腿大赞，“好制度，这是好制度。”
张孝南也是大加赞赏，“这样的话，咱们的资金压力就能大大缓解。明年的房子今年卖，利息就能省好多嘛。”
不料，白手却连着冷笑三声。
“两个鼠目寸光，一对井底之蛙。”
李玉宝和张孝南互相看了看，并没有生气。
“小白，讲出你的道理。”李玉宝道。
“就这一条，不仅对咱们没好处，对咱们反而是个伤害。”
“哎，讲出道理来啊。”张孝南道。
“你俩缺资金吗？”
李张二人摇头，一般情况下不缺，即使缺了，也可找银行贷款。
“商品房预售，无非能帮你俩省点利息钱。请问两位，羊毛出在羊身上，那点利息钱，难道不是由买房者负担吗？”
李张二人点头，白手说得没错。
白手道：“对咱们这些已经积累了原始资本的先入者来说，预售制帮不了大忙。无非是让你资金更加充裕，减少资金链断裂的可能，可以把公司规模搞得大一点。”
李张二人又点了点头。
“但是在无形之中，房地产开发的门槛降低了。搞房地产开发，最难的就是资金问题。这个预售制一出，没钱的人也能参与，傻瓜也知道怎么干。你们想想，小鱼小虾都进来了，咱们的日子是好过了还是难过了？”
华娱大导 全球御兽：我能看到潜力值 重生：从漫画到文娱之王 我在盗墓世界开宝箱 神级卡徒 我靠收集万物躺平仙路 放开这个王爷 我有一本天机图 女首辅古代成长路 宝可梦之精灵新时代 这个江湖太诡异 从离婚开始的文娱 开挂闯异界 柯学侦探：变小妃英理绝不撒娇 第一谋 乡村直播：国宝带娃赖我家 学霸聊天群 抗战：最强情报员 重生后我是所有大佬的白月光 DNF之回到过去当商人
来俞爷怀里撒个娇
关于来俞爷怀里撒个娇陆岁蛰伏两年，誓要以牙还牙，让他跪着求原谅！怎知再相逢，...
迷心计：母仪天下
前世，她是将军府嫡女，聪慧大方，仪容得体，是京城女子典范。然，被表妹陷害，从高高在上的皇后沦为废后，遭遇满门抄斩，最后凄凉病死在冷宫。这一世，她重生在了岑州总督家中，成为了不受宠的庶女，嫁给皇帝胞弟。那又如何，既然老天给了她复仇的机会，她定要惑乱这江山，让仇人生不如死。原以为报仇便是她的人生，没想到会意外遇到他，这个心狠手辣，却一心只为她的男人...
噬骨冥约，我的鬼夫君
莫名其妙跟一个死人结了冥婚，还非得要我生个鬼胎！好在这个鬼夫还算有点儿良心，带着我逃离了这个魔窟可是，为啥诡异恐怖的事情接二连三发生？无头连体女被戳瞎双目的孩童只剩半截身躯的中年大叔...
我有一座气运祭坛
平安县衙役陈渊穿越而来，脑海中藏着一座气运祭坛。只要献祭气运，就能获得天机指引，神通功法邪术天材地宝万般皆下品，唯有习武高！大晋末年，西域佛门传道中原，南疆妖族虎视眈眈。北蛮铁骑三十万，威压边境。道门真人剑宗剑仙魔道巨擘江湖名宿…天下将乱！这是最坏的时代，也是最好的时代我叫陈渊，来自深渊！杀伐果断风，已有两百万字老书从山匪开始的武侠欢迎阅读如果您喜欢我有一座气运祭坛，别忘记分享给朋友...
平行时空的巨星
关于平行时空的巨星陈木白努力了半辈子终于成为了一个一线明星，岂料在人生得意之时，一部复仇者联盟4改变了他的人生，他在正当红的时候发生了车祸，当他醒来时，他已经穿越了！好吧，一切从头来过，他...
我宅在家里成世界首富
简介刚刚失业的陈浩，竟然获得了宅家挑战系统，只要每天宅在家里就能获得奖励。一时宅家一时爽，一直宅家一直爽。叮，宅家第一天挑战完成，获得兰博基尼跑车一辆。...