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第六章 收购食品加工厂 新书上传（第1页）

第二天早，叶瀚就在一个小混混的带领之下，来到了本市的市郊，这个小混混也是叶瀚在之前打地下拳赛的时候认识的，虽然不太看得他，不过很多时候，一些比较麻烦的小事儿，还是交给这种人来办比较的方便。

“瀚哥，就在这边了，这个食品加工厂原本是我老舅的产业，但是你也知道，他们这些小的厂家，生产出来的东西买的人比较的少，所以一直以来都是只能勉强维持生计。”

“但是最近我老舅的儿子要结婚了，这不正好想着把厂子卖掉，给我那个表哥在京城去买套新房嘛，正好您问到了，所以我就带您来看看，如果看了的话，价格好商量。”

叶瀚点了点头，和这个混混一起下车往工厂里走去，很快就来到了工厂的厂长办公室之中，随便寒暄了两句之后，叶瀚就直接切入了主题。

“这个厂子我稍微的看了一下，应该不是单纯的方便面的加工厂吧？还有其他什么东西能够生产的？”

对面的厂长看起来倒是老实巴交的，听到叶瀚的问话，立马就回答到“叶老板，我们厂很多小食品都能够生产的，方便面，饼干，薯片，就连辣条都可以生产，但是因为产能和销量的问题，所以好几条生产线我们都给停掉了，现在只有方便面和饼干的生产线还在使用了。”

叶瀚点了点头，继续问到“这个厂的常规手续都在的吧？”

“在的在的，叶老板如果买下这个厂的话，那么手续和执照之类的东西，我也可以直接转让给你。”

又在厂长和小黄毛混混的陪同之下一起在工厂里面转了两圈，叶枫点了点头，这个厂还是比较的符合自己的要求的。

首先是工厂的位置比较的偏僻，人流量比较的少，这样自己到时候来搬东西什么的，就方便得多了。

其次，这个加工厂的条件的确还算是比较的不错的了，并不像是外面的那些小作坊似的，各种的脏乱差。

所以稍微的沉吟了片刻以后，叶枫就最终拍板了“成，那我们来聊一聊价钱方面的问题吧！”

厂长听到这个话，立马喜笑颜开，然后小心翼翼的开口说到“好，既然叶老板您诚心想要，那就给个两百五十万吧！”

两百五十万，并不算贵，但是也不算便宜了，而且这个价格，对于这个厂来说，其实也有一点偏高了，叶瀚并不是很满意。

“厂长，这你就有点不太实诚了，厂子里面的这些设备，就算全都购置新的，大概也就只值一个一百二十万不到的样子，更何况你这还是旧的就这样你还敢狮子大开口，要两百多万，是不是有点太过分了啊？”

听到叶瀚的话，厂长也是一脸的苦涩，尴尬的说到“哎，叶老板啊，你有所不知啊，其实如果只是这个厂的话，那倒也还好说了，关键是这块地啊，之前我和县里的人租这块地建厂的时候，想着能够稳定下来，所以直接就签了一个三十年的租期。”

“但是当年我也是没有想到这个房价会跟坐了火箭似的，一路涨，所以当时签合同的时候，订的租金是逐年改变的，按照当年的地价均价来交租金。”

听到这里，叶瀚依旧还是觉得有什么地方不对“那也无所谓啊，你到时候直接将合同也转给我就好了啊，到时候我来交我的租金，也不会碍到你什么事儿啊？”

不过接下来厂长的回答，就真的是让叶枫有点哭笑不得了“哎，如果真的只是这样的话，那到也还好说了，关键就在前年的时候，我看这个房价一直都还是在涨，所以就找到了县里，想要修改一下合同。”

“县里当时倒是也愿意帮我们解决这种问题，所以后来合同就直接改成了剩下的十年时间，统一按照现在的租金来收费，不过同样的，我也需要一次性付清这十年的租金。”

这下叶枫算是明白了，说白了，就是厂长为了预防以后的租金继续涨，所以直接就按照现在的租金水平，提前交了剩下十年的房租，这也是为什么这个厂长会多要那一百多万的原因。

了解了这个情况之后，叶枫就开始思索起来，租下这里，其实并不是什么难事儿，而且两百多万的价格，对于叶瀚来说，也并不是什么大钱。

最重要的是，这个厂子虽然现在勉强达到了收支平衡，但是也算是一个资金流转的渠道，自己之前有一部分黑钱，光是为了洗钱就得消耗掉近百分之二十，有了这种资金流转的渠道之后，小额的黑钱，就不用担心处理的方式了。

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