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最差的情况就是,娱乐广场经营的不理想,但是即便如此,出租也是不少钱的。
而且不动产,也是一种资产,以后也可以作为礼物,送给安家,毕竟他和安彤的关系挑明之后,很需要表达诚意。
再者这种地方,最适合安排别人了,优势比较大的位子留出来,可以用来拉拢安彤的亲戚帮自己说好话。
目前为止,没有什么比搞定安彤那边的事情更重要了。
至于钱怎么来,也很简单,既然要动工,可以用回收来的地贷款一部分,去云隆之后,又能拿回大笔钱,也就够了。
这是最坏的情况。正常一点的话,一个娱乐商业广场,地价是远超住宅的,顺利一点,可以轻易的收回成本甚至翻番的赚。
“最大的问题就是人气人流量。”这是所有商业娱乐广场的关注点,陈瑜沉吟了一下,“其实现在我也没有太好的点子,只能走一步看一步,不过大概方向还是有的,等安国豪那边稳定下来,可以托关系弄个院线资格搞个电影院,再加上一些新鲜玩的东西。”
“总之就是完全面对年轻人的,我设想的是一楼一个主题,比如说一层购物、二层美食、三层游戏这类的。”
“最重要的是游戏必须新颖,什么密室逃脱啊、杀人游戏啊这种的,全给我上,还要有电玩城,让那些年轻人有时间就过来溜达溜达。”
“名气方面就炒作吧,比如你一个美女老板啊,还有刚才咱们说的,肯定会上头条,再找找专业团队做一下,应给没问题。”
“我是这样想,这是个机会,如果再弄点大动作轰动全国是最好了。”
霍青瓷一直静静听着,脸上一片专注,对计划很看好,但却明白,不会那么容易:“你知道吧,这可不是纸上谈兵就能行的事情,按照你说的来建,初步估计也要近十亿,而且你这个想法,很早以前就有人做过,真正全国闻名的,一个也没有。”
“以你现在的情况,千万别给我扯什么还能输的起,辛辛苦苦打下来的这点基业,那样莽撞冒险不是魄力,而是没脑子。”霍青瓷一点也不吝啬冷水,这样对他更有好处,“如果真的要做,就要商量好,很多细节要研究,比如回收南平小苑的价格,开工的日期还有各类手续等等,没你想的那么容易。”
的确如此,这是个需要慎重的事情,陈瑜点头:“时间还很充裕,暑假我走一趟云隆,拿回钱来就有了启动资金,怎么开展,咱们慢慢商量。”
霍青瓷叹息,眼前这个大男孩,对赌石真的是信心十足,而事实证明他也的确是有这个能力,到如今,他从来没在这方面失手过。
“你那个朋友徐斌呢,什么时候过来任职,现在正是需要人的时候。”霍青瓷点头,“给他一个高管的位子,让他来负责南平小苑的事情,应该会更容易被那些住户接受。”
徐斌的事情都传开了,所以都知道他也是那件案子的受害者了。
“明天我会让他来报道,你看着使唤。”陈瑜说着,擦完了红药水,拿着纱布包了一下。
“那就这样吧,度过去这一个难关,那才算是真正吃下松柏地产这个庞然大物。”霍青瓷看他有点走神,不由有些无语,“你想什么呢?”
“也没什么。”陈瑜心想时间大概差不多了,应该不会在撞上祁晨了,“我得去接人了。”
估摸着安国豪也快出来了,赶紧把人送回家去,也好省得再节外生枝。
“这样啊。”霍青瓷有些失望,一会还想让陈瑜跟着参加董事会,她并不想也把董事会发展成一言堂,因为现在赚钱赔钱,都是要对很多人负责的,“那你先去,有时间的话,明天最好来公司,董事会怎么也要出席一下,现在就连公司的人都不认识你,说出去都丢人,而且资产重组,也有你一份。”
说定了明天来公司,陈瑜走下楼,一路前往易轩阁,开着车呢,却意外接到了杨伐的来电:“你大爷的,差点坑死我还敢给我打电话,那女人真他妈虎啊,开车真撞啊!”
“谁让你挂的那么快了,我还没来得及说呢,对了你现在怎么样了?”杨伐哈哈一笑,竟然有点开心。
“我拿你当朋友,你大爷的你就这么看我笑话?”骂了一句,陈瑜气的不行,“还能怎么样,没死了是命大,你欠我两个人情,别想抵赖!”
“好好好,有空请你吃饭,顺便介绍几个人给你认识。”杨伐啧啧称奇,跟祁晨骂成那样还平安无事,你也够厉害的了。
介绍人?陈瑜心中一动,杨太子亲自介绍的,必然不简单啊:“行啊,那就这么说定了,不过先说好了,我不满意的话可不算数。”
“老实说我都挺服气你的。”杨伐摇头失笑,这顿饭绝对值得,“祁晨呢,做事比较风风火火,但也是有分寸的,所以我知道,她就是想教训教训你,要你命的程度是绝对达不到,不过死罪可免,活罪难饶,不出一口气,她是不会罢休的。”
这么一说,陈瑜还真有点打怵,这个女人难办啊,要是正常女人,裸照威胁,大概也就没事了,但是祁大小姐?不可能这么算了:“那你给我出个主意?”
两人现在勉强也算得上朋友,杨伐对祁晨的了解应该比自己深的,以往这类事儿都是怎么解决的,也好有个参照。
“听她的话,你不跟她顶牛,顺着她的想法来,她就觉得没意思了,自然也就不找你麻烦了。”杨伐颇为高深的说了一句,这么些年,得罪祁晨的,无一例外,全是这么平事的。
得,也是白问,来到了易轩阁,下车前又接到了中天国际经理的电话,让他妈自己去修门,妈的也是醉了。
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