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“最后一项,超市。”
杨夏瑶再次按下手里的遥控器,投影幕上出现一个表格:“之所以把超市单列成为一项,是因为除了环岛这里和大食堂必须需要一个中型超市外,紫藤花开旗下的各个高端民宿也需要小型销售点,而且种植基地、公园、各爱心旅社、以及各人流聚集地点,都需要设立自动贩卖机和移动式无人驾驶售卖车。预计投资将超过三千万元。”
“我们邀请了三家有经验有实力的连锁超市老板到来,不管到底哪个老板最终得标,都会得到独家经营协议。也就是说除了我们杨田村村民自己创业外,不会有外来人能涉足超市这一块。”
地下数十人瞬间哄闹起来,左右寻找着到底是那三个老板申请竞标。
三千万投资不小,但独家经营的诱惑也太大了。
旅游区超市,绝大部分商品都是消耗品,流转率高。
只要杨田村能保证客流,就是名副其实的现金奶牛,三千万投资一两年就能收回来。
等下面哄闹稍微平息,杨夏瑶微笑着说出最后要求:“这个项目将会要求经营者在雇请员工的时候,起码有六成得是杨田村村民。”
龙澎湃看向旁边的姚瑶,这不是她当初做工程招标时候的招数吗。
姚瑶对他露出甜笑,微微颔首。
这是她和杨夏瑶商讨的条件,也是为杨田村谋福利的手段之一。
一个四十来岁,穿着时尚的美妇站起来,脆声说道:“杨总,我们好邻居是三堂县最大的连锁超市品牌,在县城和各乡镇有超过三十家连锁超市,有着良好和稳定的供应商和管理团队,对本地消费习惯和文化认知有无可比拟的优势……”
等她说完,一个满身名牌的男子也站起来说:“杨总,我们天天超市有西明市最大的商场,企业成立超过二十五年,并且精通自动售卖机经营管理,绝对能满足杨田村的需求。”
等他说完,一个戴着眼镜的斯文青年也站起来:“杨总,我是‘满天下’连锁超市区域经理,大家都知道我们是全国连锁店,不管是大商超、小连锁还是自动售卖机,我们都有完善和高素质的管理团队,并且有自己的食品进口公司。杨田村面向全球迎客,更需要我们这样了解全国消费者消费习惯,并且能满足外国游客需求的公司……”
“这是个刚进入西明市市场的公司。”
看到龙澎湃有点疑惑,姚瑶小声解释道:“我们在检索招商对象时看到了它,查阅了资料,觉得挺不错的。”
龙澎湃回过味来:“冤大头?”
“怎么能说得这么难听呢。”姚瑶笑着捶了他一下:“这叫各取所需,互利共赢。”
龙澎湃撇撇嘴:“还不是一个意思。”
姚瑶风情万种的横了他一眼,掩嘴直笑。
等他们说完,杨夏瑶点点头:“大家都各有各的优势,让我们难以选择。国庆节以后,我们杨田村就是旅游区了。为了游客有更好的体验,我们村委经过讨论决定,超市经营的商品价格不得超过本地市场均价百分之二十,并且除了租金外,我们还会收取一定的管理费,每年收一次。”
“管理费是所有经营者都必须要缴纳的费用,我们在招商告知书里面也做了说明,只是之前的店铺是定额的,超市这一项因为涉及面广和复杂,不大好计算,村委决定让你们三家出价竞标,在同等经营条件要求,哪家出的管理费高,哪家就能获得独家在杨田村经营连锁超市的资格。”
啥?
刚才发言摆优势的三家超市经营者都有点发愣,怎么突然变这样了?
超市的利润不言而喻,绝对是赚钱大户。
既然是赚钱大户,姚瑶他们又怎么会放过?
不管是谁,想进入杨田村,就必须给买路钱。
“杨田村穷啊,还有一亿五千万债务等着还呢。”
姚瑶轻声叹息,听得旁边的杨宏良和李妙平偷笑不已。
龙澎湃笑着摇头,再次看向杨夏瑶。
他算看出来了,杨夏瑶之所以没有和三家竞标者单独开会,就是想让在场的其他经营者知道,想进杨田村赚钱不容易,你们要珍惜这个机会好好干。
“越来越上路了。”龙澎湃有点感慨。
刚认识时候的杨夏瑶可是个没心没肺的孩子王,想不到这么快就成长起来了。
咳嗽一声,杨夏瑶抬手做了个请:“管理费每年三百万起。三位老板有意愿的话可以竞价了。”
这个管理费是经过精心估算的,哪怕最后竞价达到一千万,也只是经营者利润的六七成左右,差不多是等于把提价部分的收益全部归了紫藤花开公司。
这样算下来,超市能获得该有的利润,杨田村也得到了实惠。
而对于游客而言,旅游区商品百分二十的涨价根本不会有太大感觉。
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