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“嘟,嘟,嘟。”
“喂,你好。我是蓝光的胡方会,请问你是哪位?”
看着来电显示是一个陌生的号码,胡方会接通电话以后,依旧很有礼貌地问道。
“胡姐你好,我是安家天下房产中介的,我想问下您橙郡三期的房子,现在有没有考虑出售呢?我们刚好有一个诚心的客户,想买您这种户型的房子。”
赵鹏开口便用着房产中介标准的、洗业主名单的话术回复道。
这样说能给业主营造出一种“哟,看来这个中介真有客户想买自己这种户型的房子”的感觉。
大部分的业主,听了电话以后,就不会立即挂断电话,反而都会给中介聊上两句。
果然,听了赵鹏的话,胡方会不仅没挂断电话,反而饶有兴趣地询问道:
“你知道我的房子,是哪种户型吗?你们客户能出多少钱?”
这个问题可丝毫难不住赵鹏,自从他们来到中海国际以后,这边的小区他们都进行了认真的研究。
橙郡三期的套三,只有两种户型。一种是88平的套三单卫户型,另一种是106平套三双卫户型。
按照孙阿姨他们的预算来讲,系统肯定给他们匹配的是单卫的,因为双卫至少比单卫的要贵10万以上。
于是,赵鹏十分自信地笑着回复道:
“胡姐。您的房子应该是88平的户型吧。我的客户很诚心买这种户型,价格的话,也需要看看您房子的具体情况再说,您说是吧?”
不过胡方会的回答,让赵鹏脸上的笑容瞬间停滞住了。
“哈哈,这个你可是说错了。我房子的产权面积只有77平。不过我房子的使用面积,和你说的88平的是一样的。另外我们家对应往上的楼层,就是你说的88平的户型。”
胡方会的回答,让赵鹏感到十分意外。
看来话还是不能说得太满,不然就会像现在这样,打脸来得如此之快。
“我猜的不错的话,胡姐你们3楼应该特殊一点吧。是不是当时,有个房间是半赠送的。所以使用的面积,和88平的是一样的。但是房子的产权面积,却要比88平的少?”
赵鹏思考了一会儿,才终于是想明白了胡方会房子的特殊性,他试探性地问道。
“没错,看来你们中介的,也挺专业的嘛。我这套房子卖的话有考虑,但是价格我不想卖低了,因为我房子的装修,都花了大概接近20万。你客户能出多少钱?”
胡方会对于赵鹏如此快地猜出了自己房子的情况,也感到有些惊讶。
但是对于她来说,卖房是可以考虑的,只是价格不能太低,她想按照88平的户型价格来卖。
“胡姐,您看这样行吗?我们客户现在就在店里,您现在有时间没有呢?有时间的话,我就带她现在过来先实地看看,然后大家再谈价格。这样可以吗?”赵鹏十分诚恳地建议道。
现在让他给胡方会报价的话,他也报不出来,因为他还没有看过房子。
只有实地看过了房子,了解了房子的装修、朝向、采光等情况,赵鹏才好给胡方会建议一个合理的价格。
“可以,那你现在来吧。我现在在家里,不过你们要搞快一点,我等下就要出门了。”
胡方会的语气,明显有些意外。她完全没想到,赵鹏他居然现在真的有客户要看房。
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