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“真的吗?这位先生是?”陈太太看着面前的陌生人,惊喜迅速变成了惊疑,这个费用可不算少啊,自己和老公要做多少兼职才能赚到哦。
“来,陈先生陈太太,我帮你们介绍一下,这位就是我们公司的老总,林雨先生。”许菡雯给陈先生夫妻做了介绍。
“既然有老总的优惠,那我们马上签订购买合同。”陈太太立即爽朗地拍了板。
“小司,你好好地与陈先生和陈太太把预售合同签订一下,定金按公司元宝收取,等公司正式上班后,请陈先生带上相关证件和购房款过来签订正式合同。”因为这对客户是司婷婷第一个接的,所以林雨就将预售合同的签订事宜交给了司婷婷。
许菡雯来公司后的第一个策划案就这样拉开了华丽的开端,而且张一个合同居然与她做了邻居,从此她与陈太太成了好朋友,这些都是后话,暂且不表。
“妈妈,你忙完了没有啊!然然肚子好饿啊!”李怡然的抱怨声让大家注意到了时间已到了中午十二时。
“哦,哈哈哈,看把我们的小天使给饿坏了。都怪林伯伯,走!我们吃饭去,今天去林伯伯家吃饭!”林雨交待了一下值班人员,就带着许菡雯一行人回去吃饭去了。
至于公司的值班人员,林雨早就让秘书小宋给大家安排了工作午餐,当然是相当丰盛的,大家忙活了一上午,小有成绩,所以也都很开心。
☆、买涨不买跌
吃过中午饭,林雨让许菡雯回家去多陪陪女儿,他已经从张霖口中得知李怡然马上就要去北都上学。
但是许菡雯还是不放心,让张霖带着其他人先回家,自己坚持又来到公司。
林雨和许菡雯同行,两人刚踏进公司一楼大厅,只见大厅里一片欢声笑语、喜气洋洋,原来中午的时候居然又签了一份预售合同,定购的还是东郊的房子,看来市政府将大力开发东郊的小道消息已经开始让不少人动了起来。
“林总,这是上午那位陈先生的预售合同,这是中午时王先生的预售合同,都是买的东郊二幢十八楼的房子,定金都付了3万,两家全部约定2月23日那天来公司签订正式合同。”耿副总满脸春风将预售合同递给了林雨。
“二幢十八层?是1806吗?”林雨一边接过合同,一边问到。
“不是,是西头那套,这家需要贷款,所以按规定只给了九八折的优惠。”耿副总汇报道。
“嗯,很好!大家都辛苦了!等这个活动结束,公司将按照销售情况,给大家发奖金哈!”林雨扬了扬手中的合同,笑意盈盈地对大家许诺。
“好啊,林总太伟大了!”“许总监,你的这个策划太棒了!”大家听到有奖金,顿时乱七八糟地喊了起来。
“对了,二楼十八层最后那套房子先不要出售了,当然如果你们中哪位有亲戚要买的,公司可以特供。”林雨突然想起来二幢十八层的最后一套房子,转身交待大家。
“知道了!林总,那房子房源表上没有,我们不会卖的。”在场的几个人异口同声地答道,回答完几个笑成了一团。
“小许,我找你有点事,你跟我去办公室。”林雨看向正在专心指导秘书的许菡雯。
“哦,好的,我马上就来。”许菡雯把上午小崔收集的顾客建议等资料认真地看完,再指点了几句,快走几步跟上林雨的脚步。
“对了,林总,对于东郊紫宸红名君的房子,我有个提议。”许菡雯跟着林雨进了电梯,按下十八层的按纽。
“嗯,又有什么好的点子?”林雨的精神一下就提了起来。现在他只要一听到许菡雯说提议什么的,就仿佛打了鸡蛋血一样的亢奋。
“呵呵,也不算什么好点子,说不定公司已经有考虑了呢。”许菡雯好笑地看着突然之间像变了个人似的林雨。
“你不要卖关子了,现在我们是一条绳上的蚂蚱,你可不能藏私哦!”林雨看许菡雯那不急不忙的样子,语气就有些发急了。
“是这样的,我认为这个活动结束后,东郊的房子必须提价!”虽说是提议,但许菡雯的语气很坚决。
“活动结束就提价?现在也没有卖得很火,再提价会有人买吗?”林雨一边打开自己办公室的门,一边有些疑惑地问道。
“林总,你应该没研究过人的心理学吧!人的心中都会有一种跟涨不跟跌的跟风心理,呵呵,有时我也会跟风,看到有什么东西在涨价,怕它还会再涨,就想买一点先放着;看到有什么东西在降价,就会想是不是还会再降,看看再说等再降价才买吧。”许菡雯从自己的手袋里拿出一份资料,指着自己做好的分析为林雨进一步释疑。
“林总,你看!这个城西的房子前几个月都略有下降,但就算降价销售,销量也没有什么增加,有时甚至十天半个月没能售出一套。而东郊这边价格一直缓慢上涨,虽然销量还是不大,但相比而言要好很多。”
“哎,你这个资料怎么来的?我怎么没看到过?“林雨看着许菡雯手中的资料,销售量、销售价格、销售趋势等等一目了然。
“呵呵,这是我根据小崔提供的资料自己在家里做的。”许菡雯有些不好意思。
“小许,看来你还真是个工作狂,难怪张霖会抱怨!”林雨感叹。
“张霖跟你说什么了?”许菡雯还真得好奇上午两个男人之间的谈话内容。
“说了很多哦,比如你们已经领证准备五一举行婚礼,比如你女儿将去北都上学,比如你只要对上电脑就会不理他,只对策划有兴趣……呵呵,很多很多……”林雨用调侃眼神看着面前有些局促许菡雯,促狭地说道。
“他这人怎么什么都说啊,真是的!”许菡雯脸红红的,对张霖偶尔表现出来的鸡婆潜质很是无语。
“看来你们的感情很好!小许再次祝福你,你一定会幸福的!”林雨由衷地为张霖和许菡雯高兴。
“对了,林总,这是我针对本次活动结束后公司在销售方面的策划提案,主要是有关于提价的一点思路和建议。”
“另外我初五要送女儿去北都,可能要到月底才能回来,而三月份张霖又要赴s市上任,我总得帮他去打理一下,所以我恐怕要到三月中旬才能安定下来,所以我只能出个提案,具体的工作还要林总多盯着一些小崔。”许菡雯把后面一段时间自己的打算与林雨进行了沟通。
“我喊你上来也正是为了这个事,你后面近一个月的行程,上午张霖基本已经与我进行了沟通,而且当初我们也有你无需天天来公司坐班的约定。我打算等公司正式上班之后,再安排两个人脑子比较灵活,文字功底不错的人,到策划部协助小崔做好工作。你放心,我会密切关注策划部门的工作,你不在的时候我会让老方直接监督他们的工作。”林雨是个惜才的人,既然他认定许菡雯是个宝,那么他必定会全力支持和配合许菡雯的工作。
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