手机浏览器扫描二维码访问
吃完了晚饭,韩先生和刘立杆,送柳成年他们到下面的大门口,看着他们上车走后,两个人去了新侨饭店的大堂吧,找了一个僻静的角落坐下。
韩先生问刘立杆,明天的拍卖,你有什么打算?
刘立杆就把他们看中的三块地的情况,仔细地向韩先生介绍了,韩先生听完,问,你现在资金宽裕吗?
“宽裕。”刘立杆说。
“宽裕就多拿,你们这样排序是对的,但不要仅限于这三块,我和你说,这土地拍卖,只会一次比一次价格高,加上现在福利分房的门彻底关紧以后,房地产的需求,你现在看到的,以为是特殊现象,其实不是,它就是会有这样一个井喷式的发展。
“你永远记住,政府不是一块牌子,它的后面,是一个个,和你我一样活生生的人,所以政府不光是一部高速运转的机器,它也有人性的一面,你有的欲望,这地方政府也一样会有,他们尝到房地产的甜头后,也一样欲罢不能。
“购房的人一下子涌进来,你第一个想到的,是不是应该调价?”
刘立杆笑道:“还真是这样,结果我调了以后,发现杭城所有的房地产商,一天之内,大家都调价了。”
“政府也一样。”韩先生笑道,“这一次拍卖成功,肯定会成功,需求摆在那里呢,这次成功以后,这杭城市政府的胃口也被吊起来了,他们第二次拍卖的时候,我保证,起拍价会比这次涨一大截,你们看得到的需求,他们也看得到,所以,这次是机会,能拿就多拿。”
“好。”刘立杆点了点头。
“还有,你们对钱江新城的判断是对的,接下去杭城市政府对钱江新城的投入会很大。
“他们拿到了钱,你说会干什么,肯定是重点投向这种,又能带来政绩,又能带来更多效益的地方,他投资越多,地方GDP的增速就会越快,那地方的规模和范围就会越大,可以给他们带来更多可供拍卖的土地。
“接下来,你猜他们会干什么?”韩先生问。
刘立杆想了一下说:“推出钱江新城二期,三期?”
“对。”韩先生笑道,“既然是开发嘛,他们的开发思路,和你们就是一样的,和他们比起来,你做再大,都只是个小开发商,他们才是大开发商。”
“对对。”刘立杆笑道,“有了这土地收储中心,我感觉他们就是做批发的,我们就是做零售的。”
“就是这么个关系,你能明白就好。”韩先生点点头。
“韩先生,说实话,我看到这种场面,心里还是有点慌。”
韩先生问:“慌什么?你担心这又会是海城的翻版,又是一次房地产泡沫?”
“对,我还真有这个担心。”刘立杆说。
“你的担心是多余的,这完全是两码事,在海南,在炒房的,都是自己不需要买房的,完全就是炒,而现在的这一波,是由需求推动的,来买房的,都是需要住房或改善住房的人,离泡沫还远,泡沫只有在市场达到一定的饱和度,大量炒房的资金进入时,才会产生。”
韩先生总结说:“现在整个市场才刚刚起来,现在的需求,都是这几年被压抑着的需求,是钢需,这会延续好多年。”
“我明白了。”刘立杆点点头,他又想起一件事,问:“对了,韩先生,我想问问,你为什么要建议他们按楼面地价拍卖?”
韩先生想了一下,和刘立杆说:
“这个,还是明天拍卖结束,我再告诉你,你要记住的就是,明天要多拿地,大胆拿,你现在看起来是天价的地,很可能过不了多长的时间,就不是了,到时你后悔都来不及。”
“好的,我会的,韩先生这么和我说,我心里就有数了。”刘立杆说。
……
第二天的拍卖,下午两点开始,拍卖会的地点,是位于杭城黄龙体育中心边上的世茂中心,这里平日里都用来做各种展览的展馆,今天被布置成了拍卖会场。
大门口摆着一个巨大的充气拱门,拱门上挂着“杭城市首届国有土地拍卖会”的大红横幅,充气泵嗡嗡嗡嗡不停地响着。
绕着门口广场一圈,插满了五颜六色的彩旗,广场的上空,还飘荡着两个巨大的气球。
所以这一切,都显示出了杭城市政府,对这次拍卖会的重视程度。
一共有六十多家房地产公司报名参拍,其中有一家,居然是从上海赶过来的,这是首次有外地的房地产公司进入杭城,引起了大家的兴趣,纷纷在猜测,这公司什么来头。
每家参拍的公司,允许有三名代表进入,所有的公司,几乎都把这三个的名额用满了,大家都想来看看,这杭城首次国有土地正式拍卖的场面。
通过工作人员的资格检查后,进了门,门里是一个大厅,穿过连接大厅的门,才是今天的拍卖会场。
拍卖还没有开始,大家就没有进入会场,而是在外面的大厅里三三两两站着,抽烟聊天,里面会场,今天是禁止吸烟的。
世茂中心的大厅里,一下子涌进了一百多个参拍的竞买人,加上从央媒到杭城本地的媒体,聚集了七八十名记者,他们有的胸前挂着照相机,有的肩上扛着摄像机,还有手拿话筒,在进行采访的。
天仙师娘 湛少,唐小姐要带着双胞胎嫁人了 从德皇的司机开始征服世界 黑二代的中世纪生活 九渊之下,犹有沟渎 知否:我是徐家子 快穿:剧情被她搅成蛋花汤了 玖爷小祖宗她疯了 九转全灵真龙传之天生圣灵根 种地吧:我们之间 春夜 女皇饶命:待微臣宽衣献宝 绝区零的宇智波 斩气界 这届亲传们都不太靠谱 偷听校花心声,她居然是恋爱脑! 茫茫白昼漫游 机器人也可以打网球 诸天,从亮剑开始的倒爷 下乡的姐姐回来了
拥有一枚玉印,可以自由穿越异世界。本来以为就是个平平无奇的古代世界,胸无大志的陆征准备当个自由的小倒爷,享受财主生活,找几个红袖添香,逛吃逛吃的过完这朴实无华且枯燥无味的一生。直到施舍了门口乞丐一顿饭,玉印得到了几缕气运狐女日至,倩鬼夜来。全真上门,禅师拦路。原来,这个世界不简单如果您喜欢我有一枚两界印,别忘记分享给朋友...
她从小就特别倒霉,只有跟费南城在一起,才能时来运转。于是,她就赖上了他。boss,借个运!费南城纠结了一下,开始认真的脱衣服。她惊恐你,你要干什么?费南城欺身而上不是要借个孕?此运非彼孕啊喂!!我拼尽了此生所有的运气,只为遇到你。公子衍如果您喜欢神秘枕边人boss,借个孕!,别忘记分享给朋友...
穆千珩(Jade)x宋槿书,少爷攻x金主受,伪替身,年少时的双向暗恋,1v1,双洁。希望阅读此文前先眼熟文案,正文刀甜刀甜的,番外篇纯属作者放飞自我的状态,介意者请于番外前止步!扫雷狗血,一言不...
每一次进入副本,宋葬都会哆哆嗦嗦躲在队友身后。他身形单薄,细白指尖轻轻颤着,漂亮的脸上毫无血色。就像初次进入游戏的新手玩家,茫然恐惧不知所措,可怜极了。但没有人会担心宋葬。他遇见危险只会藏进床底衣柜,或是躲在角落里偷偷地哭因为太过废物,在玩家群体中臭名昭著。除非想要拿到全员生还的特殊积分奖励,宋葬永远都会是最先被队友舍弃的那一个。毕竟,保命要紧。可逐渐的,玩家们百思不得其解为什么这个漂亮废物至今依然活蹦乱跳?直到他们发现,每一次匹配到宋葬的时候,他身边总是跟着那个凶名远扬的疯子。殷臣一个喜怒无常难以沟通,又无人胆敢轻易招惹的暴力通关爱好者。魔蝎小说...
开局破产之后,被老妈逼着去相亲。结果,相亲失败,却意外接到来自花女神的电话,让刘风去民政局帮忙领个证。绝世好男人系统开启获得初级好男人称号奖励身份,超级特种兵天龙。获得好爸爸称号奖励天赋技能,音乐之神。获得好丈夫称号奖励虎头平台全额股份。获得绝世好女婿称号奖励绝世好男人。回到家庭,可以母慈子孝如果您喜欢相亲失败,我被校花叫去了民政局,别忘记分享给朋友...
关于军婚也缠绵新书总裁大人,我不约已发,美少女们多多支持呦出版名只因当时太爱你他是特种大队的营长,两杠二星的中校,精英中的精英。她是父母双亡的小孤女,埋头苦学七年后才终于成为军区医院的一员。他的英姿风靡整个军区,女兵护士全都将他视为梦中情人,只有她例外。他的战友受伤,她初出茅庐站上手术台,术后竟丢下病人逃得不见踪影,第二天,他以玩忽职守罪将她骂了个狗血淋头。本以为这是他们初次结下梁子,却不曾...