手机浏览器扫描二维码访问
老倪买下了绍兴的那块地,过了一个多星期,就有人跑过来找他,想三十八万一亩,要问老倪买,老倪当然没有同意。
混迹生意场这么长的时间,老倪看上去憨憨的,但心里,早就是一个老甲鱼,他知道,什么东西都是买涨不买跌,你拿着三十八万一亩要买我这地,那就说明这地行情看涨,看涨的东西,我怎么会卖給你?
地没有卖,但老倪算了一下,就吓了一跳,如果他现在按三十八万一亩的价格,把那块地出手,他就可以赚六百多万,这才一个多星期的时间,什么生意这么好赚钱的?
他那么大一家工厂,上千个工人,辛辛苦苦干一个月,也赚不了六百多万。
怪不得那刘立杆和张晨,短短的几年,就能赚这么多的钱?生意做到了这么大。
他知道张晨取得动感地带这块地,几乎没花什么钱,当时还是市政府硬塞给他的,现在呢,一年的租金就可以赚五六千万,今年还要涨,边上就是刘立杆的杭城中心,这块地方,转眼就变成了以后杭城核心中的核心,这租金怎么有不涨的可能。
那刘立杆,就更了不得,当初张晨在他那里,帮他做沙盘模型的时候,刘立杆人都在海南,还没有回杭城,听说他是在海南,输得光屁股回到杭城的,就这么几年的时间,就成了杭城最大的房地产商,要造杭城最高的房子了。
这两个人赚钱的门道,想来想去,老倪觉得他们都离不开“土地”这两个字,买了这块地以后,老倪也才知道,原来这个土地里,有这么多的油水,原来看上去不起眼的土地,才是最值钱的东西,靠着土地,人家才可以迅速发财。
这样想了以后,老倪这个自称是乡下来的老人家,感觉到心里不平衡了,他觉得自己这近十年,走的路太亏了,这老老实实做工厂的,真的是太亏了。
他那个工厂,还真像他自己说的,摊子铺得很大,场面上很好看,但其实没有赚多少钱,他们这种企业,基建和设备的投资大,进原材料,也是大手笔,都要靠银行的贷款,一年下来,其实大部分是在给银行打工,钱都拿去付银行的利息了。
这么大的场面,如果真算一下,其实都是银行的,不管是土地还是厂房,都抵押在银行那里,不要多,他只要停一个月,银行一动手,那个厂就是银行的了,他自己就得光屁股滚蛋。
让他最头疼的,还是那原材料的涨价,这几年原油一直在涨,原油涨,韩国和台湾的PX就涨,PX涨,国内的PTA,也跟着涨,PTA他一次要进两万吨,一次的进价比一次高,每次都是一百两百一吨地涨,涨一次,他就要多付几百万。
但柯桥市场里的面料不涨,全国所有的面料都不涨,面料不涨,老倪他们生产的涤纶丝就涨不了,有时候看看仓库里的涤纶丝,老倪算算,要是按现在PTA的价格算,他还不如不要生产成涤纶丝,直接放PTA,放到现在卖原料,都比卖成品划算。
但老倪知道自己不能这么做,你停下来了不生产,厂里的那么多的工人怎么办,这些工人,你就是养也要养在那里的。
有时候老倪听着工厂里机器轰鸣,心里却在流血,他明知道生产一天亏一天,他也必须生产,只要你停产一天,那谣言就满天飞,都说你撑不下去了,那你怎么吃得消。
要知道那些银行信贷员的鼻子,比狗还灵,你这里一有什么风吹草动,他们马上就警觉起来,觉得你是不是有什么问题了,你接下来百分之五十保证金的承兑支票开不出来不算,你还欠着的基建贷款和经营性贷款,人家也要考虑是不是需要收贷,你怎么受得了?
所以老倪常常觉得自己是在打肿脸充胖子,包括不断地扩大产能,扩大投资,那也都是虚胖。
老倪他们的大华化纤,今年就要变成国内最大的涤纶丝生产企业了,这个最大,是有好处的,就是基本各家银行对他都是一路绿灯,一两千万的贷款,老倪基本两三天就可以搞定。
这脸打得再肿,老倪也要充胖子充下去,反正只要金流不断,他就不怕,就还撑得下去,大不了就是每年扩大信贷规模,今年三个亿,明年四个亿,银行也希望你扩大信贷规模。
银行最喜欢和他们这种大企业打交道,贷款一笔就是几千万一个亿,一个支行一年的信贷任务就完成了,要是放给小企业,十万二十万一笔的,他们要放死去了,哪里忙得过来,要知道同样的一笔贷款,不管金额多少,流程是一样的,银行投入的人力成本,是一样的。
而放给小企业,哪里有放给大企业放心,老倪这种全国第一的企业都不能放,那你还能放给谁?
但老倪看到了张晨和刘立杆,他自己半夜里一个人想想,觉得有些后悔了,他觉得这做企业,就像是上了贼船,你上去容易,要想下来,就没有那么容易了。
虽然张晨也有个服装厂,他起家就是靠做服装,但人家做到了一定的规模,马上就多元经营,就去搞市场了,老倪相信现在动感地带带来的收入,肯定已经超过了张晨做服装的收入,人家多种经营都已经成功了。
哪会像你,一直死守着这一个摊子?
老倪觉得自己来杭城来迟了,他觉得自己在柯桥那个小地方待太久了,每天都在自己的厂里转,自己觉得在那地方,自己像个国王,都快不知道,外面的世界在怎么的变化了。
他觉得自己那么傻傻的做企业,是做不出头的,做企业不能仅仅死做,还要巧做,怎么巧做?
看到没有,他就是和刘立杆聊了那么一次天,听他的劝告,下定决心买下了那块地,这一个多星期,就等于赚到了他一个月也赚不到的钱,轻轻松松,都好像没花什么力气,这不是巧做是什么?
春夜 下乡的姐姐回来了 偷听校花心声,她居然是恋爱脑! 这届亲传们都不太靠谱 九渊之下,犹有沟渎 知否:我是徐家子 斩气界 九转全灵真龙传之天生圣灵根 绝区零的宇智波 诸天,从亮剑开始的倒爷 女皇饶命:待微臣宽衣献宝 茫茫白昼漫游 快穿:剧情被她搅成蛋花汤了 玖爷小祖宗她疯了 天仙师娘 从德皇的司机开始征服世界 机器人也可以打网球 种地吧:我们之间 湛少,唐小姐要带着双胞胎嫁人了 黑二代的中世纪生活
有一天,陈靖忽然发现自己能猜到彩票号码!可以猜到股票涨跌!可以猜到漂亮小姐姐有没有男朋友...
一个小小的镇卫生院,怎么会有这么多的美女?娇俏的小护士,冷艳的女医生,还有各式各样的美女病人接踵而来。肖天觉得,这是上天赐予他的一个机会!什么机会,肯定不是泡妹子的机会。而是在美色的诱惑之中磨练...
关于血色长歌穿越没有颠覆,更没有改变,以川军参加过的十三场大型战役为背景,高度还原历史。细腻的战斗场面,真实的历史人物原型,让大家近距离的感受战争的残酷和川军战士的勇烈。国难当头,日寇狰狞。国家兴亡,匹夫有责。本欲服役,奈过年龄。幸吾有子,自觉请缨。赐旗一面,时刻随身。伤时拭血,死后裹身。勇往直前,勿忘本分一面死字大旗书写了四川百姓支持出川将士抗战的决定。壮士立志出夔关,不灭倭寇誓不还。埋骨何须桑梓地,人生处处有青山。一首悲壮的誓言砥砺着川军将士面对强悍日寇依旧奋勇作战!350万川军勇士用生命和尊严抒写了一曲令人荡气回肠烈烈的热血长歌!...
大禹皇朝皇子秦峰于一场宫廷政变之中身死道消,魂魄消弭间偶得魔帝神魂附身,自此掌控魔道万般神通,开启吞天灭地的万界穿梭之旅。我为魔帝,谁敢不服?吞噬万道,掠夺万道!我就是魔帝秦峰!世界自西游开启,万千精彩位面之旅敬请期待。...
2018二次元拜年祭征文参赛作品如果您喜欢我在漫威刷好感,别忘记分享给朋友...
关于绯色月光下恋上血族王子新书花心校草的满分爱恋httpmm17kcombook1215700亲们记得去支持哦她,拥有魔力月光石的神秘美少女。他,传说中危险无比的嗜血动物吸血鬼。他第一次见到她就...