手机浏览器扫描二维码访问
成林说完大家都笑了。
“刚才你没来,我跟老郑谈过房地产市场的问题,老郑在央企地产公司工作,他的一些观点跟你接近。我听说云州政府设立国有资本进入地产市场,现在效果怎么样?”
“各位哥哥,云州政府设立了三个国有地产公司,云州国发公司主要是负责烂尾工程,以保本为主,目前经营目的达标没有问题,云州涉及地产方面的上访基本归零。
城中村改造项目用的是云州国投集团下面的云州土地开发公司,一期十四个城中村改造已经启动,五年之内完成六十一个城中村改造,收益预计不低于150亿,土地开发公司将是云州未来地产市场的生力军。
正在运营的云州国投置业公司,负责国有企业改制留下的城区土地开发,一年多来已经启动十二个项目,去化率保持在70%以上。
国投集团和国发公司,初期投入资本就是工商银行的十亿贷款,目前国投地产置业公司资产超过四十亿,净资产超过十七亿,效果还是不错的,随着今年销售高峰到来,他的净资产将快速增长,显示出强大的生命力。
在云州房地产市场,国有资本已经占了百分之三十以上的份额,随着城中村改造的推进,一年之内,市场份额估计会超过百分之五十。”
袁一琦对云州政府在地产市场上份额和收益不意外,倒是老郑有点吃惊。
“云州政府的力度这么大?是不是云州房价起伏不大?”
“郑哥,云州房价比较稳定。去年年底政府启动城中村改造,会配套经济适用房,充分考虑低收入群体的住房需求,这样对稳定房价可能也有帮助。”
“老郑对未来地产市场信心十足,成林兄弟怎么看?”
“这个问题我说不好,郑哥的信心可能也是房地产企业对企业市场的一种的判断,我个人观点未来五六年之内地产市场没有问题,其一土地资源还有;其二城市发展过程累积了大量的城中村,国家和地方政府会想办法去改造。”
“你的意思城中村会成为高层力推的项目”?
老郑急切的问。
“郑哥,应该会有相应的政策出台,并且会有资金或者利息方面的优惠。原因是城中村改造不占用地指标,还能改善城市形象,改善百姓的居住条件,带来大量的税收,政府不会无动于衷的。某种意义上说,城中村改造是房地产市场的一块巨大的政策蛋糕,先下手先得利。云州政府先行一步,也是看到这个背后的有利因素。”
“政府是否会出台政策抑制快速上涨的房价”
袁一琦问道。
“会的,袁哥。只是这种政策效果不会太好,因为地方政府是房价上涨的受益方,他们抑制房价的积极性不足,会让高层的政策打折扣。”
“噢?这点你跟老郑观点一致,他对国家政策效果也在打问号。”
刘震插话说道。
喜欢官路丽人行请大家收藏:()官路丽人行
道友,你有仙缘 团宠:假千金大佬不小心掉马了 西游量劫:棋盘之外 扛着锄头带着啊黄勇闯修仙界 魂穿灾星,看我如何发家致富 让你卧底魔教,没让你带魔教灭我 有兽焉:多元世界观冒险 重返1999倾听雨声,弥补遗憾 穿越成崇祯,看我力挽狂澜 求生,从独占一颗星球开始 仙觅长生 源流 和毓 无敌三皇子,我狂一点怎么了 修仙反派系统 乡村出租屋 媚心难舍 武林笑传之同福客栈 综漫:沢田家的弟弟君 录笔无三
记者招待会上美女记者丁佳玲方先生,很高兴采访你。方宇面无表情你高兴的太早了来自丁佳玲的负面情绪787重生平行空间,随身坑逼系统,从快男开始,一步一步带崩娱乐圈画风。...
我是勇者,来自于异世界。女神把我召唤到这个世界里来,目的是为了让我打倒危害世界的魔王,让世界恢复和平。我很清楚,这是一件重责大任,既然都已经被召唤,而且成为了勇者,那么,就算对手是无比强大如果您喜欢魔王不必被打倒,别忘记分享给朋友...
最强系统,我就是最强!还有谁?叶风看着众多的天骄,脸色淡定无比!获得最强系统,经验可复制对方的功法神通,可升级功法神通品阶无所不能,唯有最强!碾压苍穹,打爆世间一切不服者!...
一段维持了三年的婚姻,最终走到了尽头。五年后,当她以为一切都尘埃落定的时候一个粉雕玉琢的小家伙跑出来,贪婪的摸着她白嫩的手嘿,美女,我看了一下你的手相,面相学说,你命中缺我!跟我...
左崇明作为骨灰级玩家,工作室头子,代练之神,罪恶剥削者。稀里糊涂的穿越到游戏世界中,甚至还回到公测之前,变成一名npc。妖魔祸乱,恶鬼噬人,武者纵横这对拥有面板的左崇明来讲,都在可接受范围内。但面对即将降临的玩家,第四天灾,他不禁陷入沉默多年以后。左崇明感叹,他只是把玩家当成韭菜而已。为什么他们变成了自己的走狗?而且一副很荣幸的亚子?如果您喜欢玩家走狗满天下,别忘记分享给朋友...
别急着投降啊,拿起你们的刀枪,其实我很好杀的李长青看着跪倒在身前,哭着喊着要对自己效忠的降兵,满脸惆怅。唉,没有你们挡刀,我又要去找新的敌人,好麻烦李长青脑中灵光一闪,心想或许,我可以当一个暴君?作为一个有担当,崇尚正义铁拳的P社玩家,反复刷叛军不是常规操作么?如果您喜欢这个大清不对劲,别忘记分享给朋友...