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第二百一十九章 又下一城(第1页)

布朗团队抵达维也纳后,按照他事先选好的地点,直奔维也纳联合国机构附近的一个商业地产机构,他已和那家机构谈妥从他们手中买一块地建中餐馆。

那些年联合国机构那一带缺少商业设施,维也纳市政府决定在那里建一些商业设施,如邮局、银行、商店、饭店、餐馆等服务性配套设施,以满足联合国机构人员的需求。奥地利政府也对两河以及其他国际机构很重视,出台了一系列优惠政策,其中就包括出售土地。

米拉和穆尔是布朗的重要助手,一路走下来他们对投资事宜开始熟悉了,知道从哪儿下手,怎样和对方谈价格。米拉决定上手试试她的本领,穆尔说那她就和和布朗谈。布朗说,米拉想出面谈维也纳项目,他支持,并帮她把关。布朗知道米拉是董事长的心腹,很受梁晓秀的重视。米拉如果能谈项目,将来可以让她放手做,正好能减轻他的压力。

于是,米拉便以董事长助理的身份和那家地产公司的销售经理谈项目。那一带是将要开发的地方,土地非常便宜,800平米的地块叫价15万欧元。米拉觉得价格还可以往下降,便提出了自己的价格:10万欧元。经过几轮谈判,最终确定800平米地块的价格为12万欧元。米拉立即给梁晓秀打电话,请她来维也纳拍板。

梁晓秀立即买机票飞往维也纳,布朗团队有一辆面包车,穆尔开着那辆车到机场迎接梁晓秀,把她直接送到现场,请她看那块地。

那是一片荒地,周围还没有建筑。12万欧元的价格确实诱人。米拉说,他们可以在那块地上建一个庭院式建筑,餐馆带大花园,可以为联合国官员提供室外就餐的场所。梁晓秀问她建那样一个带花园的餐馆需要投资多少钱。米拉说有30万欧元足够了。走过4个国家,她学会了估算建筑成本。

梁晓秀说既然如此,他们索性扩大餐馆和花园的面积,购买2000平方米的地块,建一个大一些的庭院式餐馆。

董事长拍板了,米拉立即与对方商谈增加购买面积事宜,对方最终同意以30万欧元的价格卖给他们2000平方米的土地;但有一个前提:一年之内餐馆必须建好。维也纳市政府启动了那一带的商业项目,希望尽快完成,投入使用。

梁晓秀当即拍板,在合同上签了字。她指示布朗帮助米拉办妥所有手续,把事务性的一些琐事交给米拉处理;他带着团队其他人前往瑞士洽谈新项目。她料到瑞士项目比较麻烦,可能会耗一段时间。

维也纳项目总投资定为60万欧元,由米拉全权负责。梁晓秀指示她盖一个长廊式的餐厅,面积要有1000平米,与花园面积相等。餐厅可以同时容纳300人就餐;春夏秋三季还可以在室外就餐,开大型宴会。米拉完全同意梁晓秀提出的方案,她说那是一笔非常好的投资,可以称之为优质投资。

梁晓秀夸奖道:“米拉,你的眼光真好,选了这么好的一块地,而且又用很好的价格拿下了这块地,我真不知道该怎么感谢你。”

她感觉米拉跟了她三年多,变得更成熟了,可以担当大任了。米拉刚给她当秘书时才19岁,如今已22岁,像一个成熟的女性了。米拉深受她的影响,在米拉身上有不少中国人的特点。

米拉说,她这次出来了解到不少有关投资的事宜,而且也知道怎么和不同的人谈价格了。维也纳项目就是她亲自谈成的,布朗只是给她指点了一下。她认为她具备谈判能力,今后可以独当一面。她其实想说她想做投资方面的工作,但没好意思说出来。

梁晓秀看出米拉喜欢在外面闯,便说她如果真有那方面的能力和才华,可以考虑让她负责一部分投资事务。她私下认为米拉能帮助新中国饭店办成大事。她会讲德语,在德语国家谈判没问题;而且她脑子机敏,反应快,看问题比较深刻,能抓住要点。这些素质是难得的,梁晓秀非常喜欢。

米拉高兴地说,那她就负责维也纳项目,直到建成餐馆为止。她要按法式风格建造花园式的餐馆,让食客一进门就有不一样的新鲜感觉。

梁晓秀说:“米拉,你不仅要负责维也纳项目,你还要负责法兰克福的项目。如果你这有这方面的天赋,我想把德语国家的餐馆项目都交给你来负责。你看怎样,有信心吗?”

“那太好了,梁小姐,我就喜欢做这项工作。”

“为什么呢?你做那么多琐琐碎碎的事,你不觉得烦吗?”梁晓秀故意问。

“梁小姐,我做这项工作有一种成就感;此外,我认为这项工作特别适合我发挥专长。”她等于直接表达了她的意思:换一种工作。

梁晓秀说米拉离开她后,她工作起来感觉不顺手,但是在饭店一时又找不到一个像米拉那样的人才,所以她这阵很辛苦,什么事都得自亲力亲为。

米拉说她有一个好的解决方案:她妹妹弥拉正好今年毕业,她是里尔大学学营销的学生,可以做梁晓秀的秘书。她妹妹比她小2岁,和她一样喜欢中餐。

梁晓秀没见过她妹妹,不放心地说她不知道她妹妹的能力如何。

“她比我强,她做你的秘书肯定比我做得好。”

“真的?”

“我敢保证。董事长,你可以先试用一段时间,感觉一下她的能力。”

“她都有哪方面的能力呢?”

“就说语言吧,她精通英德法三种语言。”

“是吗?那我得见见你妹妹——弥拉。不过我有一个问题:你妹妹才20岁,她怎么今年就大学毕业呢?”

“哦,是这样:她上学早,5岁就上学了,而且还在中学跳了一级,16岁上大学,20岁毕业。”

“原来是这样啊。那她是神童了?”

“神童还谈不上,不过她非常聪明。从今年寒假开始她就要实习了,如果董事长想试用她,正好利用这段时间。”

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