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第239章 这智商（第1页）

几天后，谢江的伤势好得差不多了，就出院回家调理修养。

此时，经历了买房子的风波后，谢江也就暂时不想买什么别墅了。就等着自己公司的房地产开发出来时，自选一套别墅。

刘芳把东盛山庄北的那一块地的详细资料，都给搞来了。他开始在心里盘算着，那块地，四百来亩，按照那地理位置，谢江就想将那块地，建一批别墅，再建一批公寓楼。

随后，他就开始，仔细的了解当前的房地产行业，以及以后的房地产行业的走向。

翻看了不少网上的信息，基本上的形成了两极风化，有专家分析，目前的房地产市场，呈现了泡沫化，在未来的一段时间里，市场会开始挤掉这些泡沫，会导致房价开始回落，回到理性的市场。

而有的专家就分析，未来的三到五年里，随着城市人口的增多，会进一步拉动房地产的需求，房价会进一步提升，不会往下落。

翻看了不少信息，谢江发现，那些专家的分析，都是针对一线城市在讨论。像星云市这二线城市，提及的很少。

他就特意搜索专家们讨论的二三线城市的房地产，然后，从那些分析中，谢江就想到，一线城市，因为人口增长得到了控制，地方政策在调控，房价自然回回落。

二三线城市，在入户政策上，开始开放式的，随着加快城镇建设的步伐，以及劳动力外输的大增，大量的农村人口，在渐渐往二三线城市挤。需要住房，那么二三线的房屋的价格，只会往上涨，不会往下跌。

同时，谢江分析，在未来的五年时间里，二三线城市的房屋需求，是刚性的需求。更加会导致房价继续上涨。

而他计划，拿下这块地，在一年后，就把房子推上市场，在两年内，可以销售完本。争取在三年内，把这一计划给实施完成。

正当谢江在盘算这这些计划时，刘芳赶来惊喜的说：“东盛公司的项目，要拍卖了。”

谢江惊得蒙圈的看着刘芳：“那有什么高兴的。”

刘芳笑道：“我们把东盛的拍卖下来啊。”

“东盛公司手上，有一块地一千一百多亩地呢，正在开发。”

“这个可以用低于市场的价格拿下来。”

谢江还是蒙圈：“是拍卖，怎么会低于市场呢？”

刘芳忙说：“想这样的项目，很多人不了解底细，是不敢轻易的出手的。”

“我了解底细，就可以大胆的出手。”

谢江忙说：“那你们公司其他的人，也了解底细啊。”

刘芳笑道：“他们不是进去了。”

“就是不敢参合。”

“有人想参合，别人不相信。”

“还有，就是有人相信，他们没有你的背景啊。”

谢江忙说：“我有什么背景。”

刘芳就笑道：“好好好，不说那些。”

“就是有人竞争，我们比他们更有底气。”

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