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2004年3月8日晚上十二点整,掏宝网第一次妇女购物节结束,青柠N3的首发优惠也正式结束。
基础版青柠N3销量的成绩定格在了十八万七千六百二十一台,进阶版青柠N3pro的销量超过了二十万台,达到了二十一万五千九百六十四台。
总销售额超过了两亿元,毛利润超过六千五百万,预估净利润达到了两千七百万。
虽然掏宝网还有至少二十天才能结算货款,但是对青柠科技来说,现金流已经很充裕了,拿下之前正府预留的三百二十亩土地可以说绰绰有余。
凌晨一点,青柠科技的总经理办公室内,三位老板精神奕奕,还在一起讨论后续工厂建设的规划。
之前的锂电池工厂占地五十亩,不过其中有十五亩划给了研发中心,真正使用的只有三十五亩,要是刨去配套设施、道路、绿化,真正的厂房占地只有二十七亩多一点。
现在一下子有了三百多亩地,可以操作的空间就大了很多。
虽然地有的是,但是沈辞想的是更长远的规划,因此他参考了后世很多工厂的建设
“我的建议是工业上楼,厂房直接按高标准建三到四层,这样可以节约很多土地。”
“沈总,现在土地有富裕,用得着这么节约吗?”
“是啊,建三到四成,那么楼板的承重要求就会很高,前期投入会很大。”
沈辞知道,黄漳和徐彦明这都是被时代限制了眼光,因此也没有不高兴,而是慢条斯理地劝说起来
“二位觉得我们华国的经济发展如何?”
“很快,应该很快就能超过欧洲很多国家。”
沈辞点了点头,又摇了摇头
“我预测,不超过十五年,我们华国就会成为世界上第二大经济体,人口会超过十四亿,到时候你们觉得土地还会像现在这么宽松吗?到时候正府对于工业用地的容积率会不会有更高的要求?”
“沈总的意思是,以后正府会对工业用地的容积率有更高的要求?”
“是的,你们要知道,相比于商业用地和住宅用地工业用地本来就便宜,正府自然是希望工业用地的容积率越高越好,所以我想的是,与其到时候被正府整改,不得不停产,不如我们一开始就一步到位,同时也为我们自己将来的发展预留足够的空间”
其实沈辞一开始的想法是尽可能的多拿地,这些地以后一转手就是一大笔钱,只可惜现在周边已经没有工业用地了,再想拿地就要出华东镇了。
去别的地方拿地建厂没有问题,只是那样恐怕覃远会不高兴,目前他们还不能得罪这位县太爷。
两人其实还不是很理解,但是毕竟沈辞是大老板,再加上沈辞对于方向的把控一直很准确,因此两人便也没有反对都同意了沈辞的方案。
很快,锂电池工厂二期和手机工厂的粗略规划方案便敲定了:
三百二十亩土地,划八十亩给锂电池工厂建设两栋四层高标准厂房以及副楼、消防设施、绿化、道路等配套设施;
手机工厂预计占地两百二十亩,同样也是高标准厂房;
至于现在的MP3工厂,将来MP3停产以后就会变成青柠科技的总部大楼和研发中心所在地。
讨论结束已经是凌晨两点多了,黄漳把草图卷起来准备白天上班以后去找覃远谈买地的事情,沈辞则是叫醒了睡得迷迷糊糊的两女准备返回酒店。
回到酒店,看看时间还有两个多小时就要去机场了,沈辞也就懒得睡了,直接坐在了电脑前开始了苦逼的码字工作。
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