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刘立杆在办公室里等范建国,他以为他会到五点多钟才回来,没想到才一点多,范建国就兴冲冲地回来,一进了刘立杆的办公室,刘立杆还没开口,他就嘎嘎地笑着:
“搞场了,搞场了(完蛋了)!”
“怎么了?”刘立杆问。
“闹架儿,闹毛大嘞,去派出所了。”范建国大笑道。
原来,贺红梅走后,范建国又那么一鼓噪,在场的人就闹起来了,要他们拿土地证出来,证明这里是他们的。
那些人怎么说,也拿不出来土地证,那些已经买了楼花的人就慌了,哪里肯干,纷纷要退楼花。
拿老板看到这个情势不妙,就溜掉了,成立公司、租办公室、登广告、和交给甲方的定金都是借来的,这要把已经在包里的钱退了,他怎么办?于是就带着一包的钱悄悄溜走了。
在场是一位副总在负责,副总说,退款这事,他做不了主,要问老板,其实他就是想退,也没有钱了。
但老板找不到了啊,买了楼花的,很多是黄牛,这些黄牛哪里肯干,对付这样的事情,他们有些经验,知道事到如今,赚钱是已经不可能了,要想挽回自己的损失,就只能凭着受害的人多,把事情闹大,闹到政府出面,这个事情才有可能解决。
他们当场就闹了起来,把那个售楼处砸了,人也都扣在那里不让他们走,说他们就是骗子。
建国北路这么多人在闹事,把交通都堵塞了,交警和110马上过来,110到了以后,那个副总坚持说他们不是骗子,是真的要在这里造楼房卖,110就让他们拿证明,结果他们能拿出来的,还真是刘立杆预料的,是一份意向书。
他们还就是想通过卖楼花弄回的钱,去交甲方的钱,签意向书的时候,就交了甲方五万块钱的定金。
警察也知道,这意向书是不能说明这地已经是你的了,他们在这里卖这个楼花,肯定是有问题的,但老板已经找不到,他们就只好找甲方,怎么说你也是和人家签了意向书,还收了保证金的,这事你也有责任。
甲方的负责人知道这事情闹大了,也躲着,怎么也不肯出面,没办法,110就只好把那个副总带回派出所,让所有买了楼花的人,也先到派出所去登记,具体怎么处理,他们会马上报告上级。
人都去派出所了,范建国没有再跟去,就回来了。
范建国和刘立杆说,这次他那几个朋友亏大了,五千块买来的楼花,四千块都卖不出去。
“那个四川妹,厉害了,演技毛好嘞。”范建国说。
刘立杆大笑,他心里很得意,觉得自己这一招出手太漂亮了,但同时隐隐地又有些不安,觉得自己这样,是不是太狠了,那个老板,这一下可能就会被自己整死。
“刘总,这以后要是有人再想当跟屁虫,是不是要考虑考虑了?”范建国问着,自己就笑了起来。
刘立杆也笑了起来,他觉得这楼花买卖的游戏,大概在杭城会绝迹了,再有人卖楼花,不仅仅是有没有人买的问题,而要看这次的事情,最后的结果会怎么样,影响会有多大。
他知道这事,派出所是没有能力处理的,接下去肯定是区政府甚至是市政府出面处理。
如果这样,那这一次,就会把政府的这些相关部门搞怕了,你再有人来卖楼花,他们就会马上警觉起来,先去查你公司的情况。
这样,这卖楼花的游戏,还有可能继续吗?哪个卖楼花的,不都是想空手套白狼,拿了下家去付上家的,哪里经得起事先的审查?
“他们已经卖了多少楼花出去?”刘立杆问。
“毛两百个。”
“这么多?他们一共准备卖多少个楼花?”这么说出去,刘立杆觉得这事不可能小了。
“一千三百多个。”范建国说。
“一千三百多个?”刘立杆吃了一惊。
范建国点点头说没错,现场写着就是杭城最大的楼盘,一千三百多户的超大型居住小区,配套最齐全。
刘立杆心里满是疑惑,他找出了昨天的报纸,看了看,他看到上面写着的也是每幢六层楼的多层建筑,一梯两户,每套六十五个平方,煤卫独用。
刘立杆从抽屉里拿出计算器,按了起来,那个货场,刘立杆昨天去看过,占地也就和一鸣食品厂差不多大,大概四十二三亩,就算是自己目测有误,那也出不了三四亩的,三四亩就是两千来个平方了,怎么可能有这么大误差。
刘立杆把计数器上的数字清零,重新算着,边算边想。
就算自己再错,再瞎了眼,那地方算他五十亩好了,一共三万三千三百个平方,按照多层建筑最高的容积率一点八,建筑面积也就五万九千多方,不到六万,除以每套六十五个平方,那也最多只能造九百二十多套房子,这一千三百多套,怎么出来的?
何况,那里根本就不可能有五十亩!
刘立杆倒吸了一口凉气,他觉得自己刚刚前面对那个家伙的歉意,顿时就荡然无存。
这个家伙,一开始就心术不正,很大的可能,他和人家签了意向书,交了定金的目的,就是为了空中画大饼,来骗钱的,而他的整个骗局,就是从观察自己售卖“锦绣家园”的楼花里,得到启发。
自己他妈的说不定,无意中不是成了杭城房地产的教父,而是变成了骗子们的老师。
门外伸进了一个脑袋,看看办公室里只有他们两个,就走了进来,刘立杆和范建国看到来人都笑了起来,范建国笑道:
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