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自从“超市”建好后,如何经营的问题,一直是投资者所举棋不定的事。因为,这个项目,究竟是在农村,一切的问题都要顺应农村的习俗,顺应村民的需求,更要紧的是要得到村干部们的支持和配合。于是,投资商方西经理邀请何佳旺来到了县城招待所。这个招待所,不算很豪华,但也数得上。为了村上的事,何佳旺不止一次地来过这里。如今,他和往常一样,而且是很诚恳地面对着投资者。
“何主任,关于超市的运作,我有些犯难,或者说心里不踏实。因为,六间两层的场所,没有一个好的管理办法是不行的,所以,把你请来,就是想和你商量如何搞的事,同时,我也想听听你的高见。”投资商方西经理给何佳旺倒杯茶后说道。
“方经理,为此事,我们在一块也议过,因为,这个事终究是合作,你们出资金,村上出地皮,至于说经营的事,是要坐在一块商量。当然,村上的意见很明确,经营权是你方的,我们只是配合和支持,有什么困难,设法解决就是了。”何佳旺表明了态度。
“我有几个思路,一是把经营权转让出去,谁干都能行。二是就地拍卖。三是按原计划行事。至于能否行得通,咱们共同探讨。”方西经理发表了自己的意见。
“经营权转让的事可以考虑,但是,拍卖这个事嘛!可能办不到,为啥!没有人有那么大的胃口。你想想,仅场地,至少也得个二十六、七万,还别说进货开业的事。当然,村上是可以弄的,但是要开会商量,要经得村民代表会议的同意。”何佳旺面对方经理谈出了自己的观点。
“何主任,我们公司目前的工作比较多,特别是有几个棘手的事情,一时半会儿是解决不了的。所以,我没有更多的精力来料理超市的事了,还望你能给操个心,想方子让它运作起来就是了。”方西经理的话,诚恳且有道理,听得何佳旺同情起来。于是何佳旺说:“方经理,既然是这样的话,以我个人的意见来说,村上可以代管,但是,还需要筹集资金,如果方经理方便的话,能否再拿一点,至于利润的分配问题,按四六开,你们拿六,我们村拿四,看咋样。”“行。何主任,给你们5万,年终结算,按四六分成。”“爽快,方经理,我们的事请放心。”
事后,双方在招待所签订了协议。协议签订后,方经理让随行秘书在账上下了五万元。
晌午时分,何佳旺离开了招待所,一个人来到了大街上。这个时候,他没有心思去逛商店,他心里想的是如何向村干部们说明这个事情,如何征得村民们的同意。因为,这个事,从他的内心里说,是一件好事,说真的,如果他不在村主任这个位子上的话,他以个人的名义就把这个事干了,并且一定能够搞好。走着走着,忽然有人叫了他一声,他转过身一看,是县委组织部的王贞副部长,他急忙答道:“王部长,你好。”“今儿个有空,上县来了。”“在招待所谈了个业务。”“到我们部里坐坐。”“不咧!我还要赶回去呢!”“佳旺,给你告诉个消息。县上准备从村级干部里提拔几个乡镇领导,看你愿意不愿意。”“这个事,我说不准。”“这是好事,我认为你能行。”听到这里,何佳旺有点按捺不住了,他急于想知道具体的办法,一把把王部长拉到了一边,认真地问了起来。“王部长,条件是啥?”王部长说:“年龄在40岁以下,本人必须是新农村建设的示范村或重点村的人,能带领群众致富,能为村民办实事,能发展公益事业。我想,你的条件是具备的,这个机会你可要抓住呀!”“王部长,我是一个农民呀!”“农民就不能当乡长咧!哪一门子的规矩。别说了,回去考虑考虑。”王部长话说完,摆摆手走了,而何佳旺是一直站在那里的,并目送到王部长消失在人流中。
傍晚,万隆村村部的灯光亮了,喧闹了一天的街道也平静了下来。也就在这个时候,万隆村双委会的干部们来了,村主任何佳旺是到得最早的一位。他是从县城赶回后,径直去了支书张实践的家,向张实践书记说明了超市的情况,又给张实践讲明了他同投资商方西签协议的事。当时,张实践书记是赞同的,在明确了自己的态度后,提出了召开双委会干部会的事。
“大家注意了,请何主任向大家通报一下超市的情况。”支书张实践说。
“今日个上午,方西经理约我去了县上,专门就超市的事作了商量。原来的协议嘛!咱们出地皮,投资者建房并经营,可是现在变了。方西经理说,他们公司的事太多,从精力上说,是顾不上了,提出了拍卖和转让或者让咱们经营的事,当时,在我看来方经理是一片诚心,所以,就答应他了,超市由咱们经营,利润按四六开,人家拿六,咱们拿四。另外,方经理还给了5万元的启动资金,如果大家没意见的话,眼下就可以操办。就这个事。”
“我同意。”
“我也同意。”
“没意见。”
干部们几乎是异口同声,表明了态度。接着,村支部副书记韩健谈了一下自己的看法。他说:“办超市,是好事,特别是在咱们这个村子,存在着优势,表现在人多,购买力大,包括附近村的人,都会来购物。另外,超市办好了,确实能方便群众,能给村民提供所需用品。然而,要真正把超市经营好,那可不是一件容易的事,特别是管理,不能疏忽,进什么货?要根据实际需要而定,以免堆压。其次就是进货的渠道和货物的质量问题,都要考虑得到。”
“韩书记的话,有道理,关键是管理。管理跟上了,就有利可图,就能真正地方便村民。管理跟不上,是会出大问题的。我看,咱们还是商量个具体的办法。”何佳旺插话说。
“要我说,还是承包出去好。一楼经营化肥、农具、农药、五金之类的东西,二楼经营百货。全部承包也行,分层承包也行,每年上交多钱不就对了,多省事。”崔老三副主任发言道。
“承包的办法好是好,但是否有人伸手,这是两可之的事。”村支书张实践说。
“据我分析,一旦成为决议,是会有人承包的。就拿咱们村的人来说,在省城、在县里经营商店的有,承包酒店的也有,还能没有人伸这个手。”何佳旺接着说道。
“那就这样定吧,干脆承包出去算了。”村支书张实践表了态。
“那就这样,看谁还有啥说的?”何佳旺最后强调。
结果,大家都表示同意。
至于承包金的事,会上议了个畔畔,每层每年5万元。
第二天,村头的墙壁上张贴了布告,承包超市的事在村民中间传开了。
果然,当天下午,就有人同村上签了约。一个星期后,超市开业。(未完待续)
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