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第三十三章圣诞礼物（第2页）

香港的房地产业正处于萌芽期，游说港府引入牙行制度，把部分关于房产的政府职能下放到私人经营的中介，政府机构可以精简人员、减少财政开支，同时“重税”之骂名又可以部分转移到中介身上，有需要时又可以拉一两個中介拿来开刀哄哄平民，不失为一举两得的好办法。

“只是，想要推动这件事，需要不少有能量的人参与其中，何况，想保证自己吃到大半肥肉，其中的手尾颇多。”

稍稍寻思一会，冼耀文把念头先放下，打算等回港后和港府的官员有过接触，了解了他们的做事风格，容后再慢慢构思。

香港的房地产大有作为，能形成以他为主导的利益集团垄断就更有作为。冼耀文虽一介布衣，却位卑不敢忘港，他有让数百万港人居者有其屋的雄心壮志。

嗯，最好五成左右是他盖的，其他黑心地产商的操守，他是真不敢说放心。

随着时间推移，业务员把他认为适合冼耀文的房子都介绍了一通，随后询问冼耀文对哪几套房子有兴趣，他可以安排去实地看房。

冼耀文没有立即答应，而是说道：“怎么称呼你？”

“金。”

“ok，金，我先说明一下我的情况，首先，我的预算是5000英镑，我想买的房子是四套，一套面积大一点，地理位置好一点，其他三套普通的就可以，面积大的用来自己住，面积小的用来租赁。

其次，我不是英国人，房子过户时，所有权会登记在一位女士的名下，一位我正在追求的女士，她是伦敦人。”

冼耀文耸耸肩，“你应该明白的，女人的心思非常难琢磨，我和她将来会怎么样说不好，我愿意给她一套房子，但也仅仅是一套，其他三套我要保证对它们的处置权，想卖的时候随时都可以卖。

金，你考虑一下，如果你觉得能搞定，我可以从5000英镑预算中抽出200英镑，你有孩子了吧，圣诞节应该有一份不错的礼物。”

金犹豫了一会，想到自己的佣金，又惦记上200英镑的好处费，不由答应道：“先生，我可以为你解决，但中间会产生一点额外的费用。”

“可以理解。”冼耀文点点头，从兜里掏出一个信封递给金，“里面有120英镑，100英镑是给你的定金，剩下的麻烦你代表我买一份你孩子喜欢的圣诞礼物，再帮我说一句圣诞快乐。”

金接过信封，喜笑颜开道：“我该告诉孩子们是哪位圣诞老人的礼物？”

“亚当。”

今天是平安夜，一些拥有留声机的店里都会放着应景的歌曲，宾·克罗斯比的《银色圣诞》算是其中的炸街歌，十之八九都在放这首歌，十分欢快的《铃儿响叮当》反而听不到。

走在街上的冼耀文听着音乐，心里却想到了录音机，又从录音机想到了磁带，然后就没往下想了。

没什么好想的，磁带技术已有，但要把磁带缩小到可以装进口袋，其中的技术含量非常高，没点技术底蕴，单靠砸钱从头开始研发，就是侥幸能研发出来，肯定也赶不上飞利浦的速度。

录音机反而简单一点，但其中涉及的技术太多，起步就要养庞大的研发队伍，负担太大，不是现在的他可以承受的。

“搞科研不是现在的我该惦记的，还是抓紧时间做原始积累吧。”冼耀文抛开不切实际的想法，脑子里却又冒出一家企业的名字，“索尼现在还什么都不是，去东京的时候可以找井深大聊聊。”

正想着事情，迎面走过来一个小女孩，冲他微笑道：“圣诞快乐。”

“圣诞快乐。”

冼耀文笑着回应，眼睛往街道两边扫视一下，见到一家糖果店便走了进去，买了一牛皮纸袋糖果放在口袋里，再遇见小孩子给他送上节日的问候，他就给对方几颗糖果。

一路做着圣诞老人，冼耀文抵达了自己的目的地康奈尔斯公司（nnells），一家从事房产中介的公司。

“圣诞快乐。”

冼耀文刚走进康奈尔斯，一个管家打扮的业务员迎了上来。

“圣诞快乐。”

“先生是租房还是买房？”

冼耀文笑道：“买，而且打算买几套，你能不能收下这份圣诞礼物？”

“先生，我带你去看房源。”

听到“买几套”，业务员脸上并没有多少兴奋的色彩，皆因为后面的圣诞礼物有点棘手。

英国从劳合·乔治当首相的时期就颁布了《住房和城镇规划法》，明确鼓励地方政府参与社会住房建设并以合理价格出租给居民，中央财政对地方政府的住房建设予以补贴。

紧接着，又颁布《住房法》，补贴私人部门建房，对符合标准的新建住房，无论用于出租还是出售，私人部门建设者可一次性获得130—160英镑套的补贴。

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