手机浏览器扫描二维码访问
第五章 会议星期三（第3页）
“不是买卖，是遗嘱继承，后续办理证载人员变更，新办理了房地产证。”
“遗嘱继承？为啥不是法定继承？”参会人员有疑问。
“是这样的，根据《民法典》第1123条规定“继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”。”
法律人员在会前就已经整理相关法条，补充说到：“就目前掌握资料，现有证载人是根据遗嘱办理办理了房产证载变更为目前5个继承人。”
“手续合法？”康经理不死心，但凡手续有点违法，那就有机会以“手续瑕疵”作为谈判切入口。
“据目前掌握的资料，没有发现任何不合理的点。”法律人员知道项目团队想要的切入口：“对方按照《民法典》第1137条“录音录像遗嘱”和第1139条“公证遗嘱”相关规定，见证人也是合法合规的，双保险做并遗嘱公证手续，没有违反《民法典》和《公证法》相关规定，然后凭借公证处出具的《公证书》，在规定时间内到房地产办理中心缴纳相关税费，办理了房产证变更。”法律人员一口气说完：“所以，目前从法律手续上看，变更手续没有任何问题。”
“面积这么大，税费手续费应该不少？”财务想以税费切入口。
“这个福利院属于非营利性的私人福利院，之前从福利院出去发达的人或机构，多少会赞助保留住这个福利院，地方政策也会有不少的帮扶力度，这点税费可能有相关优惠政策，回头我再跟税务部门了解下具体情况。”法律人员有点不耐烦，税务这块不应该是财务范畴内吗？真以为法律部门能对那么多相关法律政策都信手拈来吗？
“所以现在只能按照正常的流程走拆迁然后再开发报建了？”开发人员脑子里估计缕了一下流程：“那前期开发周期就挺长的，手续也挺麻烦的。”
“难不成还想强拆啊？”法律人员开玩笑说：“那最基本就触犯《刑法》第275条“故意毁坏财物罪了”。万一出点啥事那就不是275条那么简单。求求各位就安安分分走合法途径吧，其他项目因为前期手续不合法导致后期开发遗留下一堆历史问题，天天当被告，法律部门都要忙爆炸了。”
“哈哈哈哈，不敢不敢，但凡脑子里有点违法行为，法律部估计都要开颅取出来扔掉。”康经理开起玩笑，会议气氛也有点缓和，大家不再是一副“死路一条”的表情。
“那是，大家都规规矩矩干活吧，我们部门真的要抽不出人来给各部门擦屁股了。”法律部叫苦连天。
现在大家法律证据意识觉醒，一点点小动作都会被记录当证据。
不像几十年前，还真有强拆行为呢。听说那会谈不下来的拆迁户，挖掘机直接卡在门口，停水断电，放蛇放鼠把人逼出家门口，等里面的人员前脚离开，后脚立马就给拆了，至于赔偿费用都是后话，只要没闹出人命，都是可以用钱解决的；当然这已经是几十年前行为，现在开发商在这么多重监督机制和人均自媒体的时代，但凡有点违规违法的念头，都得想想动动脑子后续补救成本多大。
“项目经营贷和后续的开发贷，我们会根据方案再进一步和融资机构接洽，目前有和融资机构在初步对接。”融资部人员也说到，听到开发部说项目周期长，估计对融资部门的融资方案又是一个大挑战。
一个项目开发周期越长，需要投入资金越长，对融资机构都要多加考虑，投资回报率也是每个公司要把控的KPI啊。
会场氛围越来越轻松，会议进行快2个小时，参会人员对有所疑惑的问题也都提出来，这会议也差不多该结束，就目前情况而言，再开下去也没什么意义。
“那今天的会议就到这里吧。”白桐适时打断现场的讨论氛围：“大家今天也累了，每个部门存在的问题麻烦在会后统一整理给蓝恋，我会再进一步向集团部门汇报沟通。”
白桐话音结束，便开始收拾东西离开会议室。
其他人见状也纷纷起身离开，现在都12点多了，打工人真被压榨到没午休，下午又是咖啡续命时段。
蓝恋收拾完东西瞥到芊禾笔记本记录，差点脱口开骂，什么乱七八糟玩意，看来上次会议纪要培训没有起到什么作用，想想都头痛。这种什么都需要手把手教学生心态到底还要多久才能调整过来？。
本来还想下周带上她去看看法院开庭现场旁听，现在想想还是算了，她能把本职工作整明白就谢天谢地，放下多教给她工作的想法吧，放过她也放过自己。
-----------------
下一章——第六章方案星期三《项目情况报告书》是苦涩无聊的项目报告书
——如没兴趣，大可跳过阅读，对后续情节没有太多影响；
——如有兴趣，欢迎阅读，指正学习。
异世集体开发记录 万人嫌他退圈了吗 闪婚后，被首富全家宠上天 穿成修仙文大师姐，她成神了 言似风行未定 [综英美] 离职天使在纽约 人到中年还有梦想 老子的力量还不够 九叔：我以气血，镇压诸邪 被我渣过的前任们无处不在 快穿：偏执男主他逐渐不对劲 [咒回同人] 术式名为少女换装系统 原神之我成了雷电将军的刀 快穿之我在星际工作 神话复苏：我变强就靠吞 将门娇娇一睁眼，偏执王爷来抢亲 开局每天抽取一次保命物品 藏在信笺里的盛夏 风水奇闻录 别碰我
毒舌神探魏西里
血腥密室，内脏全无的尸体，疯狂的杀人游戏，神秘的死亡预言，可怕的食人魔。诡异的鲜血八卦，吓破胆的剧情，猜不到的凶手。尽在两个胖子历险的经历当中，警队之耻能否逆袭，身患绝症能撑多久？本文没有一个愚...
女帝能有什么坏心思
女帝能有什么坏心思呢？也就是时刻备着白绫特制的鸩酒。你敢装失忆，敢和其他女人不清不楚，敢不去大随，她就用白绫把你吊在树上打，或者让你喝下特质的鸩酒，苦得吃不下饭。而施然就爱在危险的边缘，疯狂试探。女帝面带微笑的说道武安君，你看那颗树怎么样？朕觉得很适合吊你。如果您喜欢女帝能有什么坏心思，别忘记分享给朋友...
我就是NPC
NPC，每个游戏玩家都向往的存在。讨好了NPC大爷，金币经验神器统统都是你的！可是只有变成了NPC，才会深切地体会到，这活，压根就是坑爹的！一次数据错误，苏迟阴差阳错地变成了一个NPCNPC专属系统？这是什么东西？外挂么？...
大江湖之热点大侠
三十三年前，明教教主阳顶天去世，明教就此萎靡。三十年前，波斯圣火教入中原，分裂明教另立日月神教。二十八年前，擂鼓山珍珑棋局始开。二十五年前，华山派剑气之争，气宗穆人清力挫剑宗十余高手后，隐居不出。二十年前，铁胆神侯建立天下第一庄，排定侠义榜。十九年前，五名少壮高手在华山第一次论剑。十五年前，燕南天进恶人谷后了无音信。十二年前，辽国覆灭，满清占据中原，蒙元占据河套关中，宋廷退守两淮荆襄。十年前，日月神教任我行失踪，东方不败掌权日月神教。九年前，天地会立志反清。四年前，乔峰折服北丐帮洪七公，令南北丐帮统一。三年前，左冷禅不甘五岳结盟，谋图五岳剑派合一。今年，这片大江湖中，多了一个纯路人。在下纯路人，不过此事我看不过去！楚鹿人。如果您喜欢大江湖之热点大侠，别忘记分享给朋友...
穿成大反派的团宠闺女
穿书团宠腹黑小娇包别人穿书都是穿成公主皇后妃子，偏偏季裳初穿成了一个跟剧情毫不相干的人？毫不相干也就罢了，穿过去的第一天还经历了了屠村，父母双亡？季裳初郁闷。为了好好活下去，她自然是要抱个好大腿。战无不胜能文能武风姿绰约的晟王便成了她的亲爹首要人选。从此，晟王身后多了一个小娇包爹爹长，爹爹短，爹爹的养老初初管。太后哀家的孙女真可爱。皇帝朕的小侄女真可爱。闻太师本座的孙媳妇真可爱。楚尧？？？晟王爷千防万防，防得了近贼，却没防住远贼。医蛊少年宋玄卿，历尽天下冷暖，过眼风情万千，却独独败在了西楚小郡主的石榴裙下。数年之前，季裳初机缘巧合拾得一块血玉麒麟，数年之后，她被蛊神宋玄卿逼至墙角，那人如同皎皎天上仙般不染凡尘，邪魅一笑便足以勾魂。小郡主可知，您身上佩戴的血玉麒麟，乃是宋家儿郎的定亲之物，小郡主佩戴此物多年，那宋某，也就只能认下小郡主这未婚之妻了。季裳初！！！如果您喜欢穿成大反派的团宠闺女，别忘记分享给朋友...
腹黑首席，吃定你
关于腹黑首席，吃定你他，凌玺凯，奇炫娱乐公司创始人，28岁黄金单身汉，多少女人投怀送抱，他不置一顾，却在无良花痴面前栽了跟头。她，林笑宇，梦幻影视总裁亲妹妹，英国读书三年偷溜韩国找美男，却碰巧遇...