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早上醒来,季正阳心情特别好,他很快就要在昆明有个家了。
起床后简单冲了个澡,季正阳随后去酒店餐厅吃了早点。
早上8点半,季正阳离开酒店,上了预约的网约车,前往与中介公司朱经理约好的贝壳交易中心与售房的房东见面。房东见购房的季正阳是一个非常年轻的小伙子,心里有些嘀咕,担心交易会不会有问题。
在小会客室里,朱经理向房产买卖双方介绍了房屋交易的流程、手续和步骤,卖方出示了房产证原件,明确销售价格450万元。季正阳也明确了现款交易。于是双方签订了一份正式的房产买卖合同。接着,按房产销售价格的2%,买卖双方各自支付了1%的中介佣金,季正阳又转给了房东20万元定金。这些事情办完,房东对季正阳立马另眼相看,真是看不出这个小伙子有这样的实力和决断能力。
接下来的程序是季正阳把430万元转进房东指定的监管账户。朱经理解释说,房产交易全部完成后,由中介公司提出申请,打入监管账户的钱卖方才能取用。有了这道安全保障,买卖双方都不用担心了。
第一天的有关事项到中午就办完了。下午,季正阳到南屏街和祥云街一带转了转,熟悉了周边一下环境。
第二天,朱经理、季正阳、卖方房东到房地产交易管理部门缴纳了手续费和有关税费。
第三天,朱经理、季正阳以及卖方房东在不动产交易中心汇合,办理了产权转移过户手续,季正阳拿到了写有自己名字的新房产证,此时打入监管账户的钱卖方可以取用了。
当天中午,季正阳和原房东来到顺城高级公寓23层,在已经是季正阳的房屋门口停住。打开房门,原房东消除了指纹锁上所有原有指纹,添加上季正阳的指纹,又让季正阳更改了一个新的门锁密码。房间里的东西已经搬空,地面已经打扫干净,至此房屋交接过程结束,这套顺城高级公寓23层158平米三室两厅两卫的精装修住房正式属于季正阳所有。
季正阳来到客厅的落地大阳台面前,眺望整个顺城。
这里以后便是他的家了。
房屋搞定了,但还得置办家具。为以防万一,进门的密码指纹锁最好也要换掉。季正阳不是一个磨叽的人,他当即打开手机淘宝,看看昆明本地的居家用品店,觉得合适的当即下单,让对方送货过来。
季正阳的想法是,先将紧要的物件买来,比如客厅、餐厅的桌椅沙发,卧室的床铺、衣柜,各个窗户的窗帘,必要的家用电器,床上用品,厨房用具,接通WiFi,其他的后面再说。
考虑到爸妈习惯使用木制家具,季正阳挑选的沙发、餐桌和睡床都是木制的;至于如何摆放安置这些家具,季正阳已经认真考量过,作为一个装潢设计师,这些事情对他来说都很简单。
季正阳订购的家具、家电等物品第二天就送到了顺城高级公寓的家里,不过等季正阳将所有的家具家电归位,打扫完卫生已经是次日的下午了。这两天可把季正阳累的够呛,不过忙完之后家总算是有了家的样子。
客厅的沙发各就各位,98寸的彩电也安装调试完毕,季正阳打开电视看了一下效果,相信喜欢看电视的季妈会满意的。毕竟妈妈手术以后只能长期待在家里,看电视就是她最大的消遣。
WiFi已经通上,厨房的双开门冰箱、餐厅的桌椅全部就位。
爸妈的卧室、自己的卧室、季霞的卧室床铺已经铺好,晚上季正阳便不用去悦来酒店住了。
总之,基本的家具家电算是都是有了,但是由于房子比较大,家里显得很空,不过没关系,其他物品慢慢添置就可以了。
正当季正阳准备下楼吃晚饭的时候,接到了王小慷打来的电话。
“蔬菜啊,房款的事情解决了吧?”季正阳问。
“托你的福,现在我也是有房无贷款的人了。你不知道在我去银行还完房贷的那一瞬间,我感觉无比的轻松,连周围的空气都是甜的。”王小慷喜气洋洋地说。
“那就好那就好。下一步你有什么打算?”
“现在的工作先干着,借坡下驴找下家。你现在在哪里?”
“我在顺城的家中,刚收拾完家里的布置。”
“你在家里等着我,我现在过来找你。”
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