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晚上,白手和陈岚一起,来到李总工程师和乔教授的家里。
老两口已在等着。
双拥小区项目的所有资料,老李早已带回家,乔教授已经初步看过。
白手带来几个草签的协议,再给老两口过目。
其中一个协议,就是规划设计单位的确定。
甲乙双方已经明确,双拥小区项目的规划设计,交由乔教授任所长的同济大学建筑工程设计所。
乔教授看罢几个协议,微笑道:“小白,你又上档次了。”
“这话怎么讲?”
“在上海滩,接过上亿项目,是一个基本的衡量标准。你跨过了这个门坎,你就等于把你那些同行踩在了脚下。”
陈岚微笑道:“教授,您别夸他,您一夸他就骄傲。”
老李哈哈笑道:“不怕,不怕。我现在很了解小白了,他是越夸越能进步的人。”
白手笑道:“教授,这个项目我准备让老李全权负责,并马上着手组建班子。计划明年春节后就动工,现在就看您的设计,能不能及时的跟上了。”
“没有问题。”乔教授道:“甲方的要求,都在这几个草签协议上写明了,我们遵照就是。”
“正式协议在元旦前后签订,就等您的规划设计出炉并通过,时间上来得及吗?”
“嗯应该来得及。小白,现在有两个问题。”
“教授您请说。”
“第一个问题,拆迁工作你考虑过没有?这可是最难的环节啊。”
“协议上有规定,由甲方自己负责拆迁工作,包括动员和回迁等工作。”
“小白,拆迁工作是动一发而牵千钧,你是不是想得太简单了。”
白手笑而不言。
老李笑道:“老婆,你我都很迂腐,少想了一个方面。”
“什么情况?”乔教授问道。
陈岚笑道:“教授,事情是这样的。小白认为,双拥小区的住户,不是上海居民,是军人家属,他们更有组织性,更有觉悟。现在拆迁工作由军方自己负责,应该没有麻烦,或麻烦很少,不会影响项目的按时推进。所以,他一点都不担心拆迁工作。”
乔教授笑了,“这是聪明加精明啊。”
“教授,您说的第二个问题呢?”白手问道。
乔教授道:“小白,我的第二个问题就是你作为乙方,你有什么具体要求。”
白手略作沉吟,“我只有一个小要求,就是能不能把双拥小区八百亩的规划,设计成七百五十亩,而且不影响整体的规划。”
乔教授笑了,“小白,这还是小要求?你的口气也太大了。”
老李和陈岚也听笑了。
白手的如意算盘,项目节约五十亩,他就多出五十亩,这是多大的收获啊。
乔教授思考了一下。
“按甲方的要求,我很难做出改动。小白,你得给我一个理由。”
“教授,理由我已经想好了。甲方的要求是统一的户型,就是一个楼梯上去,每一层只有两户,也就是一梯两户型。咱们可以根据实际需要,改成一梯三户型。”
乔教授点了点头,“这倒是个好主意,只要调整户型,能轻松的省出五十亩土地。但是,实际需要这个理由,要能说服甲方才行。”
白手道:“理由有啊。双拥小区的居住标准,是一个人二十平方米。共分为四十平方米、六十平方米、八十平方米、一百平方米等四种,此外还有单人户的。为了不同户型的搭配,需要调整设计,这就是理由。”
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