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等到餐吃得差不多了,众人放下餐具后,麻生夫才是神情认真地谈起了合作的事宜。
说慢点,日常的岛国话,周于峰经过这段时间的学习,还是可以交流的,但此时快速的岛国语商谈,并不能听得明白。
但合作的具体流程,麻生夫已经吃透,由他说明合作事项就好,所以周于峰的交流问题,并不会在合作方面有什么影响,不需要特意的双方翻译。
“各位,今天把大家叫在一起,是有重大的工程项目,要与大家商榷!
这关乎着我们房地产商整个集体的利益,如果合作可以谈成,将有关的项目落实下去,那对我们每一家房地产企业来说,都是极大的突破,且在预期的未来回报里,收益要极高!”
麻生夫掷地有声地说了起来,整个包间里,只有他一个人的声音,所有的人关注力,也都在他一个人的身上。
“目前在岛国东京,想要购置下位置较好的地皮,几乎是没有的,就算竞拍买下,其价格高,且占地平亩有限,达不到预期的盈利。
所以你们当中的绝大多数人,就会考虑在大板购置地皮,但那座城市的发展,以及房价的预期,是远远不如东京的,所以我的建议是,我们一起合作开发,就在东京购置地皮!”
麻生夫分析着目前房地产面临到的困境,也确实是房地产商所要选择的难题,但最后的那句话,一起在东京购置地皮,是互相矛盾的,不免让不少人心生厌烦。
“麻生先生,你已经指出在东京购置地皮的局限性与缺点,那又号召大家一起在东京合作买房,这是什么意思?难道要分割本就很小的地皮吗?”
龙田蹙眉问道,而这位的背景,是有一些社团作为支撑的。
“我们在江东区购买地皮!在那里,不光地皮价格还没涨起来,而且能够购置的商品房用地,其占地面积,可是非常大的!
这一点,我已经与当地的管理人员,得到了有关的支持,他们是希望我们这些房地产商,去发展该区域的。”
麻生夫看向龙田,语气高亢地回答道,依旧是从容不迫的语气,没有被对方的身份有所震撼。
可当在座的房地产商,听到江东区这个名字时,皆是忍不住笑了起来。
这个区,可是在东京存在感很低的,且发展落后,高额的房价下,根本不会有人来这里买房。
“在江户区购置地皮?哈哈哈哈,在我看来,还不如在大板发展!麻生先生,你是故意浪费大家的时间吗?”
突然,这个龙田暴戾起来,一拍桌子,打落了一些餐盘,让包间里的气氛变得瞬间紧张。
周于峰望着龙田的这一幕,真的是有看漫画的感觉了,哪怕是发火,都会觉得非常热血。
“就在江户区购置地皮!”
然而下一刻,麻生夫依旧肯定着自己的提议,没有丝毫示弱地看着龙田,稍有停顿后,转而扫向屋子里的其他人,接着说道:
“大家想一个问题,如果把江户区的热度炒起来,那现在以低廉的价格去购入地皮,毕竟是东京的房价,未来的房价涨幅会很高,其收益会是大板的数倍!”
“麻生先生,我也不赞同你的提议,毕竟是发展落后的区域,你现在提的,没有任何的依据,风险性太大,我表示拒绝!”
麻生夫的话语刚落,为数不多的一名女性开始发言,拒绝了对方的合作提议。
“我也表示拒绝!”另一位中年男性举了举手,看了眼之前的那位女同志后,又接着说道:
“现在江户区的价格,普遍都没有大板那里卖的贵,又怎么可能新建房子后,涨过大板那里的房价!”
“我也拒绝!”
“麻生先生,非常抱歉,我也拒绝!”
“合作不了,但麻生先生,非常感激你的邀请!”
......
一时间,屋子里的人,纷纷表示拒绝,其中有几位站了起来,准备要告辞离去。
这时麻生夫不紧不慢地给自己倒了一杯清酒,一口下肚后,又看了周桑一眼。
突然,麻生夫站了起来,冲着众人大声吼道:
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