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现在的物流园区,很大程度上要吸收的客户群体,是个体户老板们的车辆,以及那些货运中介公司。能提供货源信息的货运中介公司多了,自然会有大批的货运车辆进入物流园区。同样,货运车辆多了,自然也会吸引货运中介公司的入驻——这是一个良性的循环,但需要过程去积累运转。
万通货运代理有限责任公司,前期为物流园区投入的宣传力度,相对这个年代以及平阳这样一个普通城市的综合经济发展水平来讲,已经算是不低了。而且平阳市电视台还曾为此制作专栏节目宣传介绍,比起撒传单这类方式的广告效应要强得多。所以招商开始当天,就有不少人前来咨询、看房屋,也有一些车辆进入停车场内停放。
当天上午九点,更是有市政府的一位副市长、一位主任、市交通局副局长,二道口镇镇委书记、镇长,还有平阳市多名企业家前来为万通物流园区剪彩。
爆竹声声,搞得颇为隆重……不过直到傍晚,苏淳风去往学校的时候,公司却只签订了五份合约,其中有三份只是租了最为廉价的北排房屋三间。还有一份是对面“老马饭店”的老板马新章,签下了西大门口南侧上下两层紧邻的两套楼房,用于饭店经营。用马新章的话说:“早些占据有利位置,反正现在不用缴纳房租,而且我暂时也不打算投资让饭店开始营业,但我相信,你们物流园区将来肯定红火。”
另一份合约,则是一家早就由陈羽芳谈好的中型专线货运公司,承租了南排的两个大库房,并在库房内部自行搭建了简易房办公室,便于办公营业——这时候,万通物流园区那种办公楼房和库房独立的特户型区还没开建,要等到物流园第二期工程b区开工建造时才会有。
停车场内,也只停放了大大小小不超过二十五辆车。这还包括那家专线货运公司自己的三辆车。
可以说,万通物流园区的开门红没打响。
房屋租出去少,更没有分文收入——目前一切费用都是全免的啊。
好在是,“金州县开达活性炭制造厂”的老板张开达,在这一天不仅参与了剪彩,还在开幕仪式上当众宣布,和万通货运代理有限责任公司签署了协议,使用万通物流园a区北侧的所有墙壁,用于“金州县开达活性炭制造厂”活性炭产品做广告——使用年限为三年,费用十万元。
财大气粗的张开达,直接在开幕仪式上宣布完之后,就掏出了带来的现金。
苏淳风临去学校之前,专门到父亲那间冷冷清清的办公室里,对父亲和堂姨陈羽芳说道:“不要着急,慢慢来……”
苏成对此还有些焦虑,毕竟数百万贷款沉甸甸地压在心头啊。
而陈羽芳倒是早就有心理准备,也依旧保持着充足的信心,听了苏淳风的劝慰后,就笑着说:“你个小毛头子,不用来安慰我们……这些天不忙也好,你爸他自己在这里能照应过来,我还要去忙物流信息平台的事情呢。”
苏淳风这才放下心来去往学校。
表面上故作轻松的苏成,内心里却是因为陈羽芳忙碌的那件事,而愈发感到压力甚大——据陈羽芳所说,那个什么物流信息平台的组建,好像也需要至少十五万元的投资费用,这笔钱,上哪儿弄去?
且不说目前看来招商效果不大好,就算是过些日子渐渐好转,房子租出去不少……可是,没收入啊。
营业一开始,到处都在花钱,公司财务上存的那点儿流动资金,根本不够。
别的不说,单是聘请了七个保安人员,队长的工资是每个月四百五十元,其他六名保安人员每人每个月四百元。一个月工资就两千八百五十元,还得管吃住……七个保安吃饭一个月也得一千多吧?
这还没算已然并入保安队伍中,从万通货运代理有限责任公司财务上支付工资的苏理,月工资六百元。
为了节省开支,保安人员还要负责开具车辆出入凭证。
而为保安人员做饭的事情,则交给了陈秀兰。
苏成和陈秀兰两口子本来是坚决不要工资的,但陈羽芳却坚持要开工资——总经理苏成,每个月工资一千五百元,陈秀兰每个月工资三百元;副总经理兼财务经理、会计陈羽芳,每个月工资两千一百元。都由公司财务上支出。
用陈羽芳的话说:“一码归一码,公司财务必须明细。”
哪儿哪儿都是钱啊!
到现在,万通货运代理有限责任公司的负债包括银行贷款三百五十万元,市政府无息扶持资金三百万,另外还拖欠鸿运建筑有限公司的建筑工程费用一百一十万元,总计七百六十余万元。
而公司财务账户上的流动资金,加上张开达给的那十万元,还不到二十万啊。
还要搞什么物流信息平台……
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