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一九九八年八月十五日。
平阳市万通物流园a区停车场,正式开始实施停车收费制度。
此时,万通货运代理有限责任公司已经正式更名为万通物流有限公司,其经营项目包括万通货运信息网、万通物流园a区仓储、房屋租赁、停车场收费的经营管理,以及包括后续万通物流园b区的建造、经营管理等等。
公司员工目前有保安人员十四名,车辆出入开票收费人员六名,清洁工两名,水电维修负责人一名,财务出纳一名,货运信息网固定业务员两名。
停车场开始收费制之后,停车场内的车辆停放数量,基本没有任何变化,依旧保持着平均每日至少四百辆次的幅度,平均每二十四小时合七十至一百一十辆车停放。而物流园区也同时加强了巡护管理制度——为了防止停车场出现盗窃案件,夜间车辆上不允许有人休息。
物流园区内,有专门承包出去用以司机住宿的旅店房间,上下铺,收费很便宜,每人每晚每个床铺只收十元。
而这个旅店,则是承包给了苏淳风的大伯,让这老两口有点事情做。
另外,停车场的小卖店,则是承包给了苏淳风的舅舅。
现在万通物流公司的效益,可以说日渐提升,已经完全进入了一个快速发展的良性循环状态。
看着物流园区的繁荣盛景,苏淳风心里也格外的宽慰和放松——他对于财富方面没有什么太大的理想,感觉这就够了。因为在几年后,物流园区整体形成规模,偿清了所有贷款,家里每年的收入应该能达到两百万左右。
这样的收入,即便是放到十多年后,虽然比不得那些大富大贵者,但也足以提供非常优越的生活条件了。在市里买上一套别墅,家里买两辆高档轿车,给自己还有弟弟提供上学、工作、买房、结婚成家的费用,绝对是绰绰有余。
而且,还没计算这块土地的价值。
如果算上的话……这天傍晚,坐在餐桌前的苏淳风想到这些,再看向坐在对面穿着背心喝着平阳啤酒的父亲时,就忍不住笑出了声。
苏成放下酒杯,有些诧异道:“笑啥?”
“没什么。”苏淳风拿着筷子夹菜,一边笑着说道:“爹,我现在看着您,忽然觉得好像看到了十多年后的一位亿万富豪。”
“竟瞎咧咧。”苏成往嘴里塞了快肉,不以为意地笑着斥了一句。
陈秀兰也忍不住抿着嘴笑了笑,随即叹口气道:“还亿万富豪呢,可别把你爹给吹到天上去了。现在公司负债好几百万,前几天才刚把人家鸿运建筑公司的钱给结算清。贷款一分钱都没还上呢,这不,又要打算搞二期工程,到时候岂不是要贷款一千多万了?十年能把账还清,我就烧高香了。唉,你说说,铺这么大摊子干啥……”
苏淳风愣了下,道:“爹,二期工程这就准备着手了?”
“嗯。”苏成点了点头,道:“是我提出的,目前物流园区良好的经营状况是明摆着的,所以我让你堂姨和银行那边打过招呼了,银行很愿意放贷。”
“您提出的?”苏淳风有些不确定。
“是啊。”
“为什么?”苏淳风道:“我记得上个月您还说,再等一年半,把银行贷款及政府的无息扶持资金偿还一部分后,再筹备二期工程建设的。”
苏成摇了摇头,认认真真地说道:“最近一段时间以来,不断有新的商户前来咨询,可惜我们物流园区内已经无房可租。另外,已经入驻的一些条件不错的货运公司中,也有些负责人主动找我谈话,希望可以现在就续租,一次性缴纳三年甚至是五年的房租。所以我考虑,有必要迅速筹备二期工程的动工建设,争取在明年下半年的时候,二期工程可以完工并投入到我们整个物流园区的经营中。”
“您,同意那些有意向的老板,续租了?”苏淳风神色间闪烁出了一抹担忧之色——他判断父亲可能是答应续租,并且公司已经得到了一笔不菲的续约费用,才有底气继续贷款并筹备二期工程的建设。
“你羽芳阿姨倒是同意,不过在我这里被卡住了。”苏成已然吃完饭,放下筷子点了颗烟抽着,一边说道:“那些干货运的老板们哪一个是傻子?好端端凭啥要给咱们拿出三年五年的房租来?所以他们这么做,倒是提醒了我……以目前物流园区的门市房紧张和火爆程度,明年咱们的房租肯定是要上涨的。”
苏淳风松了口气,竖起大拇指道:“爹,您真行。”
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