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“陆总,你这是什么意思?将这部分建设用地转让给新锐城,对南华的发展,对南华所有的股东都有好处……”赵元到底是心亏,狼狈不堪的抹掉脸上的茶水,硬着头皮站起来跟陆文兵争辨道。
“好,好,你们厉害!”陆文兵气得浑身直打哆嗦,他怎么都没有想到会接连出现这样的变故,而且他毫无防备,这意味着他怎么挣扎,都逃不了大败的惨淡结局,也阻止不了下一个议案被强行通过。
虽然年度分红总额高达二百亿,粤海控股也能分得四十多亿的真金白银,但问题在于粤海控股之前注入南华的拆改建设用地,要是他们自己开发,可以用种种手段冲销大量的成本,避免掉高额的土地增值税,而现在作为净地注入南华置业,粤海控股非但没能将南华置业的控制权夺过来,却还要补交一大笔土地增值税,相当于将内裤都亏出去了。
这怎么叫陆文兵不气得发疯,这怎么叫陆文兵跟家里,跟粤海控股的其他股东交待?
看着向强冷着脸通知保安过来维持秩序,陆文兵将手里的茶杯摔了一个粉碎,便带着人愤然离场。
看到陆文兵愤然离场,陈立也只是微微一笑,关掉跟郑文远的视频连线,让他耐着性子开完股东大会再说。
陆文兵的离场,并不能改变事情的进程,接下来年度分红方案顺利通过股东大会的投票表决,新一届董事会召开,向强辞去董事长、总裁职务,分别由赵元担任董事长、黄国柱担任总裁。
吸引万众瞩目、会场外被几十家财经媒体记者包围的南华置业股东大会,就这样落下帷幕。
结果自然是出乎无数人的预料,之前数十家媒体、数十名财经分析人士,甚至圈内能更接近真相的人士,都预料到华元投资及粤海控股有夺权的可能,但也没有想到最终会是向强联合赵元驱逐粤海控股的局面。
陈立等到新一届的南华置业董事会召开结束之后,才在工作人员的陪同下,下楼跟郑文远、向强、赵元他们见面。
李钧锋作为新锐城华南区总裁,也是全权负责跟南华置业的接洽工作,自然也是上午就赶到酒店来跟陈立见面。
“事情结束了,是不是找个地方吃庆功宴啊?”陈立伸着懒腰建议道。
“我还有些事,就先走了。”向强完全没有心思留下来吃饭,虽然将粤海控制驱逐出去,但今天这样的结果并非他所乐意看到的,有什么功可庆?
向强也完全没有给陈立脸色的意思,找了一个借口,就直接离开了。
陈立耸耸肩,问赵元:“赵总这时候不会突然想起有什么事情没做吧?”
“没,没,我今天一整天都空着呢——公司交接的事情,也不忙着今天。”赵元讪笑道。
他今天看似如愿得偿,但是跟他最初所期待的又相距甚远,将陆家彻底得罪也是一桩麻烦事,特别是陆文雪那娇滴滴的小美人,说起来还真是叫他想念,他要不想命根子被人家咬下来,以后也沾染不得了,这些都叫他惆怅万分。
但不管怎么说,等记者招待会后,他跟黄国柱还是不能缺席今天的庆功宴。
郑文远当选董事,也仅仅是代表大商资本履行职责,后续只要赵元、黄国柱兢兢业业,将南华置业的发展带上正轨,他就没有太多额外的工作要承担,笑着问陈立:“你说明天南华置业的股价会怎么走?”
“谁知道,我现在不炒股了,你找黄朝成、徐元洲他们讨论去。”陈立笑道。
“这个就是徐元洲让我问你的。”郑文远说道。
南华置业成功的进行资产重组,股价涨了一波,但随后向强将新潮锐引入战局,也相当于是将向强跟赵元、粤海控股之间的矛盾公开化,局面混乱之下,南华置业的股价又跌了一波。
徐元洲他们踩错了节奏,以为新潮锐入局会刺激股价上涨,这一波建仓南华建业亏损不少,这时候巴望着这次股东大会过后,南华置业的股价能恢复上涨,让他们吃一波肉。
“到明天不就都知道了?”陈立摊摊手说道。
“陆文兵那边会不会有什么动作?”郑文远问道。
“能有什么动作,抓不住向强跟赵元的把柄,他们也是先忍着啊。”陈立笑道。
粤海控股即便最终决定要跟南华置业彻底的划清界线,也要在一年之后才能够减持手里的股份,而在此之前心里再大的愤怒跟怨气都得憋着,不能将南华置业这口锅给砸了。
陆家在广城是根深蒂固,但陆家的吃相多少有些难看,而陆家老爷子得了阿尔茨海默病,已经没有能力利用老一辈的人脉为陆家讨要好处,而广南政商两界有很多人对陆家怀有不满之心,会不会趁着粤海控制虚弱之际进一步针对他们还不一定,陈立倒是不觉得陆文兵短时间内能找南华置业的麻烦了。
“我们跟南华置业的合作,最后一道障碍清除掉了,接下来就要看你在广城发力了,”陈立跟李钧锋说道,“下半年浦江可能还会出台一些限购措施,新锐城今年、明年能不能超额完成预定的指标,广南是很重要的一环。”
一零年上半年,国内主要城市的楼市持续火爆,新锐城上半年度销售突破四百亿,净利润就达到八十亿,通过从南华置业手里收购一部分建设用地,在广城的建设用地储备,照规划建筑面积计算,达到三百万平方米,差不多达到一线城市的项目储备要求;而将整个广南乃至华南地区的项目储备用地都加起来,以规划建筑面积计算,则达到六百万平方米。
中央看到零九年、一零年上半年国内主要城市房价恢复上涨之后有失控之虞,已经开始先从一线城市出台密集的调控措施,这意味着浦江、北京的销售会受到压制。
而广城虽然也是一线城市,但新锐城之前在广城仅有两个项目推出来,目前在广城已经完成布局,明后年能推出更多的楼盘,在广城的营业收入只会激增,而不会受到压制。
再加上新锐城在国内主要二三线城市,已经完成布局,下半年将不断有新的楼盘推向市场,因此陈立预计新锐城全年的营业收入将突破八百亿,净利润达到一百五十亿以上。
这使得新锐城即便没有在营业收入、净资产及建设用地储备等方面全面超越万邦地产,但也相差无比了。
很多投资机构,也看到新锐城所体现出来的高成长性以及稳定性,是万邦地产、南华置业所不具备的,这使得新锐城的股价表现虽然远不如万邦地产、南华置业表现得那么波澜壮阔,市值这一段时间来也是稳步上涨到一千五百亿。
然而南华置业、万邦地产的股价经过几波折腾,这时候偏离前期的峰点甚远,新锐城也终于是登上国内房企市值第一的宝座。
只不过这些在陈立看来,并没有什么太大的意义。
广城这边的事情处理完,陈立没有机会留下来跟向秋凝多缠绵两天,想着约郑冰洋找个气候清凉的度假圣地玩两天也没能成行,张浩然一个电话,将他跟郑文远喊回了商都……
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