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赵鹏赶紧从大师姐手上拿过扫帚,开始把门店打扫一遍。
派克店规定的是谁值班,就必须8点50到门店开门,然后第一时间打扫卫生。
当日门店上门的客户也是由值班人员接待,晚上7点正常下班,值班人员9点下班,下班前要再次打扫门店卫生。
唐霆看着赵鹏忙碌的身影,也就没有再说什么,坐在自己的位置上,开始梳理自己的客户和房源。
赵鹏打扫完店上的卫生,把扫帚拿到储物间放好,又走到店上前台接待区域,把桌椅仔细的摆放好。
这才坐到前台工位上,拿出了笔记本开始查找房源。
“齐力花园120平,68万,精装修。嗯这套可以,总价高,房东诚心卖,可以作为备选。”
“香格里拉花园,106平,48万,清水,这套总价低了点,暂时不考虑。”
“天邑花园,115平,57万,精装修,这套也一般。”
赵鹏不停的翻动着笔记本,想找一套房屋总价高,房东诚心卖的,可是笔记本都快翻到底了,却还是没有找到自己想要的那一套。
赵鹏转头一看,唐霆也在梳理房源和客源。忍不住问道:
“大师姐,你知道我们附近哪儿的房子最高端,价格最高吗”。
“怎么,刚卖了一套买卖,就想成交我们区域的别墅了吗?”
唐霆不停的翻动着笔记本,头也没抬的打趣道。
“没有没有,我就是想了解下,下次真接到了客户也好推荐不是。”
赵鹏自然不会说自己真的准备去成交的打算,搪塞道。
“就是啊,大师姐,你就给我们两个普及下,要是出门遇到一个买别墅的客户,连小区名字,价格都说不上来,多丢人啊。”
周江南本来也是在座位上,梳理自己的客户,一听赵鹏的问题,便也来了兴趣。
“好吧,我就简单给你们讲一讲,其实我们目前商圈最出名的别墅就两个,一个叫鹭岛国际社区,总价大概200到300万左右,是属于上下叠拼的别墅。”
唐霆顿了顿,看到周江南和赵鹏有些迷茫的眼神,摇了摇头便开口解释道:
“我们别墅大致分为几类,首先是这种上下的叠拼的别墅,这种别墅一般最便宜。简单来说就是上面两层是一家人,下面两层是一家人。”
“其次是联排别墅,这种别墅特点就是有天有地,总共三层,然后一般是由3-5户排在一起的,所以我们称呼为联排别墅。”
“再呢就是双拼别墅,双拼别墅和联排别墅一样。区别就是双拼是两户人拼在一起,联排别墅是多户人拼在一起。”
“最后呢就是独栋别墅,从名字上你们也看的出来,就是独门独院,上下左右前后都属于独立空间。这种别墅价值最高,花园面积也最大,房价呢也就最高。”
唐霆一口气说完,看着赵鹏和周江南一副若有所思的样子。这才又缓缓的说:
“刚才我说的鹭岛国际呢,一期就是叠拼的户型,大概总价200万到300万不等,鹭岛国际二期呢就是联排和双拼的户型价格大概在400万左右。鹭岛国际三期是独栋别墅,现在新房还在卖,不过我们公司暂时还没有合作。”
“还有就是鹭岛国际旁边有个泊景湾别墅小区,户型是独栋别墅,总价大概600万到700万不等,我们公司在鹭岛国际社区楼下也有门店,你们要是有兴趣,可以去看看。”
唐霆一口气就把这几个别墅的小区和总价说的清清楚楚。赵鹏不禁心中感叹,大师姐可真博实且专业。
赵鹏听的激情澎湃,700万是一个什么概念,那可是比自己签的万科这个房子贵10多倍。
自己签了一个50多万的单子便拿到手1万多,要是能签下泊景湾的别墅,那该有多好!
“确定了,自己的下一个目标就是签下一个泊景湾的别墅。”
赵鹏暗暗给自己定下一个目标,反正有了匹配系统,自己就不愁客户,不信自己签不了。
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