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几天后,谢江的伤势好得差不多了,就出院回家调理修养。
此时,经历了买房子的风波后,谢江也就暂时不想买什么别墅了。就等着自己公司的房地产开发出来时,自选一套别墅。
刘芳把东盛山庄北的那一块地的详细资料,都给搞来了。他开始在心里盘算着,那块地,四百来亩,按照那地理位置,谢江就想将那块地,建一批别墅,再建一批公寓楼。
随后,他就开始,仔细的了解当前的房地产行业,以及以后的房地产行业的走向。
翻看了不少网上的信息,基本上的形成了两极风化,有专家分析,目前的房地产市场,呈现了泡沫化,在未来的一段时间里,市场会开始挤掉这些泡沫,会导致房价开始回落,回到理性的市场。
而有的专家就分析,未来的三到五年里,随着城市人口的增多,会进一步拉动房地产的需求,房价会进一步提升,不会往下落。
翻看了不少信息,谢江发现,那些专家的分析,都是针对一线城市在讨论。像星云市这二线城市,提及的很少。
他就特意搜索专家们讨论的二三线城市的房地产,然后,从那些分析中,谢江就想到,一线城市,因为人口增长得到了控制,地方政策在调控,房价自然回回落。
二三线城市,在入户政策上,开始开放式的,随着加快城镇建设的步伐,以及劳动力外输的大增,大量的农村人口,在渐渐往二三线城市挤。需要住房,那么二三线的房屋的价格,只会往上涨,不会往下跌。
同时,谢江分析,在未来的五年时间里,二三线城市的房屋需求,是刚性的需求。更加会导致房价继续上涨。
而他计划,拿下这块地,在一年后,就把房子推上市场,在两年内,可以销售完本。争取在三年内,把这一计划给实施完成。
正当谢江在盘算这这些计划时,刘芳赶来惊喜的说:“东盛公司的项目,要拍卖了。”
谢江惊得蒙圈的看着刘芳:“那有什么高兴的。”
刘芳笑道:“我们把东盛的拍卖下来啊。”
“东盛公司手上,有一块地一千一百多亩地呢,正在开发。”
“这个可以用低于市场的价格拿下来。”
谢江还是蒙圈:“是拍卖,怎么会低于市场呢?”
刘芳忙说:“想这样的项目,很多人不了解底细,是不敢轻易的出手的。”
“我了解底细,就可以大胆的出手。”
谢江忙说:“那你们公司其他的人,也了解底细啊。”
刘芳笑道:“他们不是进去了。”
“就是不敢参合。”
“有人想参合,别人不相信。”
“还有,就是有人相信,他们没有你的背景啊。”
谢江忙说:“我有什么背景。”
刘芳就笑道:“好好好,不说那些。”
“就是有人竞争,我们比他们更有底气。”
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