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第十三章 人生如戏全靠演技(第1页)

“真的?”领头的大妈惊喜道,周边的学校越多,就代表这里的房子以后升值的越多。

“当然,这种事情,在周边随便查一下就知道了,我没必要说谎!”苏乐青微微一笑,露出标准的八颗牙齿。

“大家听到没,这附近这么多学校,以后升值空间巨大,买这边的房子准没错!”领头的大妈大声推销道。

这么积极的态度,都让苏乐青怀疑这大妈是不是收了开发商的好处。

太太团中不少人都默默地点了点头,如果附近有这么多学校的话,升值空间很大,值得投资。

“你是谁?”终于有人注意到门口的苏乐青了。

苏乐青松了口气,他还真怕这十几位直接无视自己,脸上迅速挂起了亲切的笑容,道:“各位大姐,我叫苏乐青,是一名设计师,你们可以叫我小苏!”

这声大姐叫的真心实意,当了六年的设计师,他早已经不知道节操为何物了,四十岁以下的男女都叫大哥大姐,四十岁以上的都叫叔叔阿姨,正所谓,一入此行深似海,从此节操是路人。

“小苏,我这房子不装修!”领头的大妈和颜悦色道,被一个三十多岁的中年男人叫大姐和被一个十八岁的男孩叫大姐,这两种感观完全不同,造成的态度也截然不同,如果这一幕被黄强看见,估计他要被郁闷的吐血而亡。

“大姐贵姓啊?”苏乐青问道。

“免贵姓夏!”领头的大妈笑嘻嘻道。

“夏大姐,如果我没猜错,您买房是准备等房子升值再卖出去的吧?”苏乐青走进来道。

“是的!”夏爱兰点了点头。

“不得不说您眼光真好,一眼就能相中这边的房子。”苏乐青不动声色的拍了一下马屁,“现在农村人口不断向城市转移,取而代之的问题就是房价的增幅,我估计以后的房价只会越来越高,有砖家认为,南京的房价在2009年会很大增幅!”

“说的好,不愧是设计师!”夏爱兰大喜道,其他人也大为意动,纷纷议论起来。

这跟设计师可没关系,苏乐青暗笑,专家,是他乱扯的,不过南京这边的房价在2009年的确是大幅度的增涨。

看着其他人犹犹豫豫的,苏乐青心中有数,他估计夏大姐这一批人财力不算雄厚,应该是一个村的人凑钱出来炒房的。

毕竟如果财力雄厚的炒房团都是直接找开发商,这样开发商能收拢资金,炒房团也能拿到折扣房,而且两者之间会签订退房协议,等房价涨起来,开发商会把炒房团的房子与其他没卖的房子一起出售,如果有人看中炒房团的房子,炒房团就退房,这样大大的规避了税收,由于买房的时候就是以低价折扣价格买入的,退房意味着炒房团可以直接锁定利润了。

“既然砖家说2009年房价会有大幅度的增涨,那夏大姐有没有考虑把房子出租去两年?这样也能赚点钱?”苏乐青笑着提议道。

“出租?算了,我没时间弄这些东西,太麻烦了!”夏爱兰有些心动,但还是摇了摇头,主要是她没有时间来处理这些事情。

苏乐青自信一笑,道:“一套房子当然麻烦,但如果是十套房子、二十套房子,那就不是麻烦了,您想想,一套房子您花一万多块钱把水电弄一弄,然后装个二手的电热水器,到时候一千五六租出去,一年就能回本,还不用交物业费,另外一年就是白赚的,一套房子一年一万五,十套房子,一年就是十五万。”

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