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“你跟那些分销联系过没有?他们的意向怎么样?”陈亦煊问柏辛诚。如果没有分销,他们寸步难行,所以这步棋,不容有失。
“合作得比较好的那几家都联系过了,他们倒不至于临阵倒戈,毕竟我们在这个行业的能力还是有目共睹的。他们也怕贸然换了会影响成交率。”
“那就好。至于开发商那边,我们拿不拿得到独家没关系,关键是要进得去,唯有进去了,才能走好下一步棋。”陈亦煊沉思了一下,说道。
“确实,这两个盘都是大盘,对我们来说也是势在必得的。就算被人家分了一杯羹,但如果我们做的好,还是可以把人家的羹也抢回来的。”杜逸凡也觉得没必要为了个独家跟人家争个你死我活。
“如果不独家,还是能拿到这个项目的。毕竟开发商对我们还是很满意的。”柏辛诚信誓旦旦道。就算开发商对陈柏杜不在意,但他柏少爷亲自出马的项目,在g市,大家多少还是要给面子的。更何况他们确实有能力做好。他们有一支一流的营销团队,在g市口碑也是很好的。
“可分销这一块还是不能小视。”柏辛诚提出了自己的思量:“虽然分销商目前还是比较偏向我们这边,但是如果柳氏那边再继续加码,我怕会有人临阵倒戈。”
“恩,分销是我们最主要的客户来源,这个关系一定要维护好。我觉得我们有必要开个分销大会,维持一下跟大家的关系。”虽然这块的事情是柏辛诚负责的,但是杜逸凡也会经常跟分销商开会,做下活动动员。因此与分销商这一块的关系,杜逸凡也是处理得挺不错的。
“天房确定跑不掉是吧?”陈亦煊再次向柏辛诚确认。g市的几大分销商,以杨骏驰的公司为首,建立了一个庞大的分销群体,取了个响当当的名字,叫天房联盟。大家秉着有钱一块赚的原则,相处得挺愉快的。私底下这几个大公司的人感情也很不错,经常一块聚餐一块参加活动。
“有骏驰在,天房问题不大。”柏辛诚给了他一个肯定的答案。
“我有个想法。”陈亦煊突然对着他俩,神秘地笑了。
靠,这个时候还笑得出来,也就只有他陈亦煊了。杜逸凡忍不住在心里嘀咕。都火烧眉头了还笑得出来。如果人家分销商真的被柳氏加码抢走,陈柏杜便举步维艰了。
“什么想法?你笑得也太猥琐了。”不仅杜逸凡看不下去,柏辛诚也看不下去他的笑容。
“既然他想把我们逼入绝境,那我们就来个将计就计。首先假装中招。让他对我们放下戒心。独家我们可以不要。分销我们也可以不要。”陈亦煊话还没说完,柏辛诚就抢了他的话:“疯啦?不要分销我们拿什么保证客流量?”
“别急,我话还没说完呢。”相比较于柏辛诚和杜逸凡的焦虑,陈亦煊显得淡定多了。这个时候还能心平气静、慢条斯理地说话,也是够让人受不了的。
“你我都知道,每个分销团队不可能只注册一个公司,我们可以找几家关系好的大分销公司谈,让他们用另外一个注册公司的名号为我们服务。而把大家耳熟能详的那个公司名号给柳氏。”分销公司为了能更好地钻漏洞,会注册多几家公司,利用不同的公司接单。这在行业里面是不成文的规定。既不违法,也不侵害了他人的名义。只是为了自己方便和利益的最大化。
例如同样一个项目,分销公司只能签一个代理商。虽然分销拿的是开发商给的提成,可难保有些代理商会给分销返点。一旦签了a代理商,但b代理商会返点,分销公司带不了客户给b代理商。这时候,分销公司可以利用自己名下另外一个注册公司去跟b代理商合作。只要客户不是从a代理商那里去的b代理商,大家就无话可说。
聪明如柏辛诚,立马知道了陈亦煊的用意。也跟着笑起来了。“这招高!”
“还有更高的!”陈亦煊笑道。杜逸凡自认营销上比不过他俩,他的专长在策划。于是在心里揣摩着陈亦煊的更高会是什么高招。
“哦?说来听听。”柏辛诚也好奇陈亦煊还有什么高招。柏辛诚虽然也挺有商业头脑。但是跟陈亦煊比起来,还是自愧不如。所以这些年,他才会心甘情愿跟在陈亦煊身边。
“只要确定天房联盟走了不,那我们就好办事。”陈亦煊看了柏辛诚一看,继续道:“回头你约骏驰出来吃个饭,跟他谈一谈,让他跟柳氏谈条件,然后签柳氏。”
“明天我们分别约另外几家质量比较高的分销公司,跟他们做个合作。让他们放心跟柳氏合作去。然后用另外一个公司为我们带客户。”陈亦煊把自己的招数娓娓道来。
“为了客户有保障,我们可以私下给他们返点。柳氏给返一个点,那我们就返到1.5个点。”
“可如果给1.5个点,我们的利润基本就没了。”杜逸凡提出自己的担心。
“舍不得孩子套不住狼。”陈亦煊继续解释道:“既然柳氏要跟开发商签生死状,那我们就好办事。我们只需要让柳氏达不到标即可。”
“对,如果我们能比柳氏提前达标,这样一来开发商不仅会撤了柳氏,也会跟我们重签独家代理。到时候我们就有谈判的筹码了。”柏辛诚说着,拍了拍陈亦煊的肩膀:“跟开发商谈判的事情我知道该怎么做了。”
“那我们就趁机行事。明天我们分别约分销商出来面谈。”分销商那么多,水平也参差不齐,陈亦煊只挑最有质量保证的。其它的小分销,他们顾不来也没必要顾。
“目前跟我们合作比较好的有7家,我负责3家,你们一人负责两家。”柏辛诚在笔记本上把分销商的名字写了下来,并且进行分配。
这些分销商里面,有两家是杨骏驰名下的,这个是完全会配合的。而另外五家,跟他们的每个项目都有合作,利益关系是很密切的,也不可能抛弃陈柏杜去投奔你柳氏。再说有了1.5的让点,让他们配合陈亦煊他们演戏,问题应该也是不大的。
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