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第902节(第3页)

日照公司所处地是银座的高楼上,东京标志性的建筑,是cbd的中心地带,繁华的象征,当这里的房价出现了新高之后,这是带动整个房地产业的风向标。

十月的天已经渐渐转凉,可麻生夫却是满头大汗,汗水打湿了领口,这位往日里举止稳妥的男人,却是一下变得毛毛躁躁。

从楼下到楼上的一段距离,一分一秒都等不得,麻生夫顾不上日照的职工向他打招呼,一概没理会,到了办公楼层后,直接冲进了周于峰的办公室。

“周桑银座的价格出来新高了你的预测一点没错,果然会出现突破亿元每平米的价格,太不可思议了,真是不敢想啊!”

麻生夫气喘吁吁地说道,似乎都顾不上喘气了。

“银座具体价格卖到多少了?”周于峰蹭一下从椅子上站了起来,目光如炬!

当前已经与日照大额的投资客户签订了承诺书,但新宿区综合片地的房子,却始终没有公开销售,没有标价,就是等着周边的房价上涨达到预期之后,再投入市场!

“一亿两千万日元!是一亿两千万日元一平米啊!”

麻生夫伸出了一根手指头,整个身子都晃动起来,这个风向标,可是影射着日照房地产的盈利估值,将会达到恐怖的盈利金额。

所以麻生夫是控制不住地颤抖,他的手里,可是握着通往巨额财富的钥匙。

可听到这个数字,周于峰的心头却是一惊,一张脸变得惨白,没有一丝喜悦的情绪。

在前一世,岛国房价的最高,好像就是银座的一亿两千万日元一平米,可那是到了明年,整整快了半年多的时间,那会不会出现不可预知的风险?

到了明年后半年,其实房子的销售就会出现疲软,出现有价无市的现象,而89年,5月、10月、12月,分别三次连续调高利润,采取紧缩性的货币政策后,就是房地产的灾难。

到那时,房子可就真卖不出去了,找不到接盘的人,都会亏在自己手里。

周于峰清楚地记得这些政策的关键时间节点,现在担心的,会不会因为日照公司的原因,把时间提前?

但应该不会吧?可日照公司的事,不能有一丁点的风险,不然就是万劫不复的境地。

“麻生,立即召开大会,明天开始,新宿区的综合片地,正式开盘销售!”

周于峰的这道声音,是那般的急促

第1228章开始销售

半个小时之后,日照公司的高层会议紧急召开,偌大的会议室里没有丁点的声音,从领导人肃穆的表现中不难发现,公司是有很严峻的事情要公布。

“从明天开始,东京偏区的所有楼盘项目、大板地区的城市中心项目,以及东京新宿区北部的综合片地,正式对外销售,但不包括新城项目,以及大板地区的偏远项目,这些不在此次的销售范围之中。

有关对外销售的楼盘项目,给各位没人分发了一份,上面有准确的标识。”

周于峰沉声发言,麻生夫坐在一旁,等到这一段话落下之后,会紧跟着翻译。

“大板地区项目,以3500万日元每平米的价格出售,东京偏地的项目,以均价4000万日元每平米的价格出售,至于新宿区综合片地,以均价5500万日元每平米的价格出售!

具体的平米价格,同样在下发的文件中有标识,请仔细查阅。”

话到这里,周于峰停顿下来,等待着麻生夫把准确的数字翻译给项目组,而这些价格,孔冠军早就提前根据周边楼盘价格核算好了。

至于大板地区的偏远项目,之所以不在此次对外销售的范围之中,是给日照公司业绩前一百的金融分析师所留的特价房,自是不可能把优质房给到他们手里!

而此次对外销售的房屋价格,与周边项目相比较,是有一定的优势,且日照的广告宣传更是有很大的引导性,除新城所处真正的“荒地”以外,这些房子在当下的热潮中,是不愁销售的。

哪怕是新城项目,吹嘘得再怎么厉害,交通与居住环境太过于落后,那样的条件明摆着,你涨价百分之三十后,优势并不明显。

可当时在江户区拿下新城的地,其价格要比广场协议之前都要便宜,如此大的利益之下,才有了新城几年期的布局,包括填海计划,也是为了给新城项目带话题。

“记住,是对外销售,面向市场,并不针对在日照投资的客户,一套房子的成交价格,要按照合同协议来进行,不能有任何的折扣。”

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