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第85章 性张力爆棚（第1页）

电话那头顿了顿，又似乎是向筝错觉。

“之前的确有压力，但今天，你给我搭台唱戏，我立马满血复活了。这次提报，没给你丢人吧？”庄倩很爽朗地问。

“怎么会？你的领域你就是NO.1。”向筝知道这通来电的意思，求个心安，“合同这边我给你走流程，排期、物料、道具、素材什么的，都准备起来吧，年后打响推广的第一枪。”

“好咧。”

挂断了电话，向筝的饭也没什么胃口了，她下午约了室内设计师。

此刻，正在翻看她们公司的作品集。

说起来，她与这位设计师，还是凤台项目认识的。

设计师名叫杨帆，供职于国内知名的室内装修设计有限公司——“群领”。

群领擅长空间处理、风格定位、技巧运用等方面的设计，主营业务是室内设计和软装设计等。

公司的代表作，覆盖了样板间、售楼处、会所、商场、酒店等不同的休闲娱乐场所，可以说为国内一线房产公司进几乎都服务过，在业内享有盛名。

公司的创始人梁群岭更是获得过国内外诸多设计师奖项，上过综艺，有着“设计魔术手”的桂冠。

在那档家装综艺里，梁群岭曾经将一间仅有12平的胶囊公寓，改造成了两室一厅，每一寸空间都利用到了极致，满足一家三口的居住梦想。

这个户型，也是向筝重点看的，因为创造性地实现了局部双层，和苏荷项目有异曲同工之妙。

而此次前来的，是梁群岭的亲传弟子——杨帆。

见面的地点，在苏荷现有的样板房里。

“向总，又见面了。”

“杨先生。”

向筝请他在loft一层客厅坐下，有物业服务人员上前询问喝什么。这边提供手冲咖啡、红茶、柠檬水和白水。

这样的服务，对很多豪宅来说，都是小意思。

但苏荷项目搁浅了好几年，什么服务都没得，还是向筝上任后制定的规则。

“手冲咖啡，谢谢。”杨帆简洁地说。

向筝只要了杯白水，她是孕妇。

上下打量一番，杨帆开口问道：“向总，这是标准层主力户型吗？完全重装还是只做软装？”

软装意味着只需在家具上下功夫，没办法大刀阔斧地改动；而完全重装，那可做的文章就大了，地板和墙面可以铲掉，非承重墙全部都能砸掉，设计师发挥的空间很大。

“是的，主力户型40平。不过……”向筝话题一转，“嫌小的话，可以两户打通，甚至整层打通，做办公室、工作室、画廊或者直播间。”

杨帆一愣。不同的功能，对应不同的风格，工作量就会加大很多。

但设计师哪里会嫌弃活多，都是钱。

“对于你说的这几种品类，占比如何？”

在定策略时，其实优先考虑企业客户的，因为企业客户可以吃下更大的面积。企业客户装修也不走奇葩风格，反而更凸显科技、智能、人本。

“企业类60%，个人客户40%。前者对标硅谷的高科技公司，后者，要话题度。”这也是向筝做了相当扎实的功课后，得出的结论。

因为师从梁群领，杨帆没少去国外考察，大名鼎鼎的硅谷、硅山、硅丘，都不在话下。

“那么，对于风格，你这边有什么要求？”杨帆进一步询问细节。

向筝想起了今天庄倩的汇报，市场只记得排名第一的。

“年轻人喜欢的、前卫的，要现在帝都市场找不到的，要很有话题度。”向筝斟酌着，描绘自己的需求。

“我随便举个例子，假如一种风格为电竞游戏房，那么可用的智能家居都要到位。嗯，配上专门的游戏设备，4k大电视和激光投影仪，游戏主机、游戏碟，甚至高档按摩椅等。”

“就是那种电竞选手看了，也会怦然心动的，可以自动忽略这是一个商办项目，必须要全款才能买的弊端。”

杨帆默默地记下向筝的要求，开始在脑海里认真构思如何进行改装。

“费用呢？”

帝都的豪宅，10w+一平的，对外宣称装修费是1w一平。

向筝想打出差异化，品质就得跟得上，这个钱想省也省不下来。

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