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第88章 酒桌上谈房子（第1页）

洪书记过屋接了好多红包，除了亲朋好友，还有不少老板以及同僚和部下送的。风头上，他才不会做那种为了请一顿饭而丢官的蠢事呢。可他又舍不得将这到手银子全部退回。他亲自到纪委书记面前汇报，说自己过屋，有人送了礼，他准备退回，但又驳不得亲戚的面子，不知能不能请几桌饭回谢。纪委书记说：“洪书记，我们都是同僚。我就直说，现在上面要求甚严，我们领导干部不能借红白喜事敛财。你过屋，属于乔迁之喜，请饭答谢送礼是我们水清的风俗，以前有个老哇把（方言，老说法）上屋搬到下屋，搬去一箩谷。就是说搬家要耗些钱财的，亲朋好友凑个份子添补一点家私，主家请个饭局，庆贺庆贺，这也是人之常情，考虑这一实际，你请饭最好不要超过3桌，你看行不？”“行行行，我下午让办公室送报告来，请求批准。”

有了尚方宝剑，洪书记在请3桌饭上动了脑筋。一是他分两个地方请，第一个地方是在老家宁九县，他请了三桌亲朋好友及老同事。第二个地方是水清县，在水清他又分了三次请，第一次一桌，近三十个人的大包厢，专门请的是一些老板。第二次一桌是县里机关的局长主任，这一桌人没有第一次一桌的人多，近二十人，像人力资源和社会保障局局长是必须请的，他曾铁着帮洪书记老婆的调动落实了好单位。第三次一桌是在自己家里请饭，这一桌是政法口的官员，公检法司和政法委的班子成员。法院院长冠兰和新来的副县长兼公安局张局长因在外有事没来，其他的陆续到位。

至于其他送个两三百块小钱的人员，嘿嘿，让心腹“胡至尊”以廉政建设要求甚严，全部退回。

下班前，政法委洪书记来电话告诉吴长江，晚上请他吃饭，理由是前不久他过了屋感谢吴检长送了红包。

吴检长也是走路都怕踩死蚂蚁的人，小心谨慎一辈子。说：“洪书记现在风声紧，尤其是严禁同城请吃，吃饭就免了。”洪书记说：“没事的，在我家里，小范围的，再说我请示了纪委，特批的。”“这还差不多。我们可不要在阴沟翻船。”

“胡至尊”也请在席。都是政法口战友，又是洪书记家里，开席前洪书记又发了话只要不论政治，不谈在位的不管那一级的官员，随便怎样都行。所以大家轻松，随便，无话不说。不知谁谈起房子的问题，接着大家怨声载道。

尤其是吴检长更是一肚子火，唾沫横飞。

“房价为什么居高不下，节节升高？根本的原因是什么？他认为大家说的是城市基础设施建设的提高，让商品房有了较高的附加值；城市化的进程加快大量的人涌进城市，商品房需求量加大，造成房价坚挺；开发商炒作抬高了房价。这些只是表皮现象，关键之关键，根本之根本。就是地方垄断了地皮，高价拍买地皮。一块地少则几百万，几千万，多则几个亿，十几个亿，甚至上百亿。开发商拿到了地皮，当然要成本核算，其地皮价自然而然的匡算里面，自然转到买房人有身上。

不过话又说回来，不这样做又不行呢？房地产，是加快经济发展的有力催化剂，能带动水泥钢筋砖块机械装修材料和家电家具制造等相关产业的快速发展，与之相匹配的还有文化卫生绿化等等，解决多少就业呀，这是一个庞大有产业链条。”

洪书记端着酒杯说：“来，谢谢大家，干一杯。吴检长说得对，房地产是地方增长财政收入的妙方，税源高，来钱来得快，没钱怎么行？要养活大批的公务员，要投入医疗，教育，养老，文化，城市建设等相关有民生工程。这些都要钱的。有了房地产这块甜甜蜜蜜的蛋糕，可以解决很多的实际问题哟。”

吴检长又接说：“如果有关部门真心平抑房价很简单，只要不要垄断拍卖地皮，加上严格审查房地产价格控制在适当利润内，同时银根紧缩，立马见效。用不着左一个右一个的玩着花样来出台政策调控，结果适得其反，越调越乱，越调越让人头昏脑怅，看不清究竟结症在那里，不知道有关的部门怎么操刀的。”

洪书记说：“其实我也并不希望房价下跌。如果房地产的泡沫一旦破灭，相关的产业停滞发展，那就爆发经济危机，通货膨胀，物价贬值，不要说我们手头上的这点钱买不到房子，就连肉也吃不到了。”

在坐的认为说得也是，真是，谈到房子咬牙切齿，面对实情百般无奈。

“胡至尊”说：“唉，我也是进城买了房子，要是不那么贵就好，把我腰包里的钱都掏空了，我要是留着一点，像有的外国人一样多好，他们没房子后顾之忧，没有老有所医之愁，来中国吃美食，看美景，×美女。我要是买房子不要花那么多钱，我要是不为防老医病储蓄，我也到外国去，吃洋餐，买洋货，×洋妞，多么潇洒多么快乐。”

在坐的听了笑尿了，尽管俗气，但讲到心底了，在坐的个个都想无忧无虑的到外国旅游度假。

洪书记说：“吴检长你的房地产经济说，比凯恩斯、佛利民、格林斯潘的经济理论还要简单明了，可以成为吴氏房产经济学。”

吴检长说：“我是通过前些日子买房子查看了些资料才得出的感悟。”

洪书记知道了吴检长买房子交付定金的情况，悄悄对他说：“你明天上午10点来我办公室，我们一起去找那个买房的老板，叫他再让利给你。”吴检长怀疑：“真的可以。”“行，没问题。”

饭后，“胡至尊”送了参加饭局的人员每人一块手表。他说是洪书记前些日子在广州考察，他的一位同学在手表厂当老总送的。大家一看牌子，市场价最低千元以上，拿着表个个都很高兴。划得来，送了个礼，吃了一餐酒不算还得了一块好手表，个个都说洪书记的好。

洪书记看着“胡至尊”这么会来事，笑眯了。

洪书记带着吴检长没有找那个卖房的张老板，而是直接找楼盘开发商洪老板。这个洪老板，满脸笑容相迎，好茶好烟接待。听洪书记说是他的好朋友要买子，先讲自己的为难处，再卖乖子：“我是开发商，管做房子的，卖房子由已委托售楼公司进行，我无权过问或者说无权干涉，不过你来了，我一定想办法让让利。”

洪书记也打哈哈：“洪老板，我们是一笔写不出两个洪哦，我说啰，我们这么多年的交情，你不可能让我挑担麦子无面转吧，”

“那是。你稍坐片刻，我马上就来。”洪老板说完不知到那里去了。过了一会儿来了说：“跟卖房的张老板说好了，你朋友的房子在前几天让利的基础上，再每平米让利200元，行不。”

“再让一点，老吴是我多年的把兄弟，你平常总是说很敬重我的，既然敬重我，那么就要落实在实际行动上，这次你以最优惠的价格让利，就是以实际行动表示对我的最大尊敬。”

洪老板说：“好好，我现在再与张总勾通。”洪老板拿起了电话，说了一通，张总似乎不愿再让利了。洪老板最后说：“不要多说了，每平米再让100元，记我名下，有什么事以后再说。”

放下电话，洪老板转身说：“洪书记怎么样，每平米总共再让300，行不？”

“你看呢？”洪书记问吴检长。吴检长好感动，似鸡叨米一个劲的点头：“好，好，这有什么话说得。”

吴检长跟着洪书记去了一趟房地产开发公司洪老板处，自己买的房子又以每平米再少了300元的价格，意味着在左科长找人的让利的基础上，又少了36000千元钱，从此对洪书记不得不心存敬佩感激之情。

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