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去考察房产之前,我就断言,小庞这个业务的抵押人一定是得了癌症了。
寒冬雪还是半信半疑的说“祝哥,要是真的像你说的那么神,今天晚上我请你吃饭!”
“好啊,没有问题,不过,我要带上我的日本女朋友!”我开玩笑的说着。
“祝哥,你真行,家里有老婆,外面还有女朋友,还是日本的!”寒冬雪调侃着我说着。说的我直接就无语了!
我们两个就在这样尴尬的情形中,到了抵押人的房产,我们敲了半天的门,竟然家里没有人,我就只好又拨通了借款人的电话。
借款人得知家里没有人,就赶紧的安排了他的姐姐来给我们开门。因为,在聚化石是有规矩的,没有进门,就等于是没有考察房产。
当我们进入到了考察的房产以后,发现,房子并没有异常,而且,抵押人还养了一只小狗,家里收拾的非常的整齐。干净。寒冬雪在四处的看着。
我就顺便的问了一句“大姐,我听大哥说,老爷子的肺最近不是太舒服!”
没有想到,我刚刚的问完,抵押人的女儿就开始泪如雨下了,哭着说“已经是肺癌晚期了,家里人都不敢告诉他,就说是肺结核!”
抵押人的女儿刚刚说完,我看到,寒冬雪的眼神直接就发直了,然后,又扭头用惊讶的眼神看了看我!
“大姐,房产我们考察完了,能不能借,还要我们回去合计一下!到时候会给大哥电话的!”我一听是这个状况,马上客气的说着。
就这样,我和寒冬雪离开了考察的房产,刚刚坐上公交车,寒冬雪就佩服的五体投地的说着
“祝哥,我服了你了!你就这样轻描淡写的就问出了抵押人的身体状况!”
“呵呵,也没有什么神的,我就是个学心理学的,如果,今天是抵押人的儿子过来陪着我们考察房产的话,是闻不出来的!结果,没有想到,命好的碰到了抵押人的女儿,女儿是父母的小棉袄啊!是不会掩饰这些问题的!”我有点得意的笑着说着。
其实,做民间借贷的还有一个不成文的定律,那就不要给自己的找麻烦,抵押人如果做了抵押借款以后,再突然死亡了,到时候处理起来房产也是非常麻烦的。
因为,那个时候还要考虑到关于抵押物的继承问题,关于债务的继承问题等等,诸如此类的需要判决好几次的问题。所以,如果发现抵押人的身体状况真的有问题的话,这样的业务在聚化石是不会去操作的。
这就是为什么聚化石会在青岛干了十几年屹立不倒的原因,那就是聚化石会过多的考虑业务的后期问题,而那些不会操作民间借贷的公司,只会去过多的考虑要做多少业务,而几乎都不会去考虑后续的问题。
回到聚化石以后,寒冬雪就把这次房产考察的详细情况在会议上进行了汇报,结果小庞和敖总又无比惊讶了!那个时候,敖总真的有想法让我去接手风管部的想法。可是,由于我有着要对媒曼网络培训的任务,李总打消了他的这个念头。
可是,以后,只要是有一百万以上的抵押业务,李总都要求我跟着贷前委员会一起开会!而且,要求在风管部考察完房产以后,必须让我再做出分析报告。好像我的分析已经起到了业务能不能做的决定权。
我和寒冬雪考察完了房产以后,给出的意见是不能操作,客服部也只能通知借款人说,由于他的父亲的身体状况不符合我们的借款要求,需要把房产过到他的名下才可以操作。
当然,客服部是知道这个要求,对于借款人是很难达到的,因为,他还有好几个兄弟姊妹,是根本不可能同意把他父亲的房子过到他的名下的,也就等于是婉言拒绝了。
寒冬雪也只有愿赌服输的晚上请我和美惠子吃饭了,而且,吃的是湘菜。我们见面以后,我就客气的给他们介绍着。美惠子也用着她那蹩脚的中文跟寒冬雪打着招呼。
“祝哥,我说你最近不在公司里泡小妹了,原来找个一个这么漂亮的国际友人啊!”寒冬雪在我身边小声的嘀咕着。
“呵呵,你知不知道你这样在国际友人身边小声的低估,是一种不礼貌的行为啊!”我也小声的跟寒冬雪说着。
弄的美惠子看的莫名其妙的!我只能和她点头微笑着,表示着不好意思,因为,在日本,这些细小的礼仪很被重视的,如果,对他们置之不理的话,真的可能会造成误会的!
吃完饭以后,我送美惠子回去,竟然在路上美惠子突然跟我说了一个让我无法去一时接受的话题。其实,前一段时间,她也提过,只不过,我没有想到来的这么快。
当然,这个也是一个我无法去回避的话题,那就是美惠子的签证快到期了,她要回一趟日本,可是,能不能再回来,就是不一定的事情了。
“祝桑,我下个星期就要回国了,你想跟我一起走吗?”美惠子眼里含着泪光的问着我。
“真的像你说的,回去就不一定回来了吗?”我有点无奈的说着。
“嗯,听我的父亲的意思,是这样的,他现在年龄大了,希望我能回去继承他的公司!我的父亲上个月就因为身体的问题住院了!”美惠子激动的说着,中文就更加的蹩脚了。
“唉,希望你的父亲能早日康复!”我继续无奈的说着。
“祝桑,其实你是可以和我一起走的,只要你现在就离婚,然后,我们结婚,你就直接成为日本人了!你就可以跟我去日本了!”美惠子用期许的眼神看着我!
“我不是跟你说过了嘛!我的儿子现在太小了,让我离婚,几乎是不可能的!”我更加无奈的说着。
说实话,我不是没有考虑过要去日本,可是,现在让我离婚,付出的代价太大了。就在我刚刚说完话以后,美惠子就一头扎入的我的怀抱里大哭了起来!
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